位於墾丁大街最熱鬧商圈.觀光人潮不間斷.全年皆具營業潛力! 店面地點醒目.招牌顯眼.適合餐飲.精品.伴手禮.飲料小吃等各類行業 高人流.觀光客必經路線.正路邊.門面寬敞.廣告曝光佳 水電齊全.可立即進駐.周邊商機成熟.氣氛熱鬧 對面餐酒館.海水浴場.夏都沙灘酒店.青年活動中心 兩側有民宿.7-11超商.停車場生活機能應有盡有 投資.自住皆適合

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1. 墾丁大街步行即可到達— 黃金地段，旅遊人潮保證住房率。 2. 距離海灘僅 200 公尺— 享受海景生活，度假氛圍滿滿。 3. 高評價旅店口碑 — Booking 評分 8.7/10，投資免煩惱。 4. 裝潢新穎、房間乾淨— 立即營運或自住皆宜。 5. 每間房附獨立衛浴、冷氣— 提升住客舒適度，入住體驗佳。 6. 穩定租客來源— 靠近夜市及景點，觀光客流穩定。 7. 高性價比投資標的— 小型旅宿，管理方便，回報率高。 8. 交通便利 — 9 分鐘可達墾丁國家公園，周邊觀光機能完整。 9. 靈活運用 — 可持續經營民宿/旅店，也能規劃改裝為包棟度假屋或長租套房。

【本  案  特  色】 ☑️本案緊臨屏鵝公路上、適合各行各業、人潮就是錢潮 ✅️近大尖山B停車場、恆春鎮農會、墾丁國家公園 ☑️近7-Eleven、墾丁國小、墾丁大街熱鬧商圈 ✅️附近商家林立、食衣住行方便、自住投資皆宜 ☑️一屋尋一有緣人、屋主誠意出售、自住投資皆 ✅️歡迎來「店」電預約賞屋/地、您出價我來談 (本案土地為中華民國所有/有承租)

前後採光.通風良好.好停車.　　　　　　　 墾丁大街步行2分鐘輕鬆到達 大街熱鬧地段.沒有墾丁大街的吵鬧　　 屋況新.即可入住.可做民宿或別墅　　　　　　　　　　　 自地自建.親自監工.用料非常實在 網路超好坪合法民宿.住房率穩定　　　　 自用.收租皆適宜. 稀有釋出.值得把握擁有

【本  案  特  色】 ☑️ ✅️近7-Eleven、全家、萊爾富、郵局、星巴克 ☑️墾丁國小、墾丁森林國家園區，生活機能佳 ✅️附近商家林立、食衣住行方便、自住投資皆宜 ☑️一屋尋一有緣人、屋主誠意出售、自住投資皆 ✅️歡迎來「店」電預約賞屋/地、您出價我來談

★墾丁大街要道醒目金雞母印鈔店面 ★連鎖店家民宿林立 滿足創業夢想 ★知名飯店相鄰 景觀沙灘海天一線 ★全台知名百萬遊客景點商圈之一 ★燙金品牌搶駐 生活消費機能便利 ★自用收租創造投報率 滿足規劃想像 ※地坪未包含承租地坪數 ---------------- 土地:所有權全部 國家公園區-商店用地 1F-3F:各35.62坪

國境之南必到觀光夜市景點 墾丁大街人潮保證，人潮就是錢潮 位置在墾丁大街中間點，逛街往返必經處 墾丁快線停車處旁，載來滿滿的客人 投資地點極佳，可出租，也可自用 屋況需整理，規劃打造成自己喜歡的樣子

🍎度假勝地.散步墾丁大街約1分鐘.海岸約3分鐘 🍎全新未住3樓合法建物.電梯 🍎地下一層可停車.附近有公有停車位 🍎12間大套房.每間房都通風採光良好 🍎現況毛胚交屋.自用度假.收租皆適宜. 🍎稀有釋出.值得把握擁有     

資產特色 本案擁有近500坪土地規模，具備民宿經營、休閒度假及未來資產配置價值。現況為合法民宿經營型態，已具備營運基礎，可供買方直接接手經營或規劃升級。 地點優勢分析 1. 位於墾丁核心觀光區，鄰近墾丁大街，享有穩定觀光人流。 2. 周邊餐飲、便利商店、休閒設施完整，旅客生活機能便利。 3. 鄰近墾丁國家公園、船帆石、南灣等知名景點，具備觀光住宿需求優勢。 4. 和平巷位置相對鬧中取靜，可兼顧住宿品質與交通便利性。 5. 墾丁為台灣代表性觀光區之一，具長期品牌知名度與觀光價值。 6. 大面積土地具備景觀塑造及高端度假產品規劃潛力。 經營概況 規劃12間房 目前年營業額約400萬元，未來可透過品牌行銷、訂房平台優化、房價策略調整、團體旅遊及包棟市場開發等方式提升營運績效。 投資價值說明 本案除民宿營運收益外，更具備土地資產價值與墾丁觀光區稀缺性。適合自營民宿、企業員工度假中心、高端包棟市場或長期資產配置規劃。 土地坪數（四筆土地合計）：496.381坪

離墾丁大街約3分鐘路程 獨棟合法民宿，目前營業中 土地坪數需做分割，僅出售部分56坪