★本筆農地臨光復路(新屏42-1線)目前拓寬20米進行中…為特區北側主要聯外幹道。 屏東縣政府已將此區列為重點改善路段，同步進行「全線桿線地下化」工程，配合屏東科學園區（半導體供應鏈專區）的廠商進駐與招商熱潮，縣府工務處預計新屏42-1線計畫道路將於2027年(民國116年）前全線完工通車。(PS:應會延至116年2月完工)   ★本筆農地為一般農業區農牧用地免退縮、免區徵！直接坐享18米農科主幹道紅利，面積405坪完美規模，置產、自建、節稅三冠王。 ★潛力爆品: 1、農法人(農產集貨場、冷藏庫、種苗培育與農業機械器具等…)。 2、申請變更特定目的事業用地:如倉儲、物流、辦公中繼站，加油站、汽車產業等。以上需自行申請取得相關機關核准。   ★節稅: 本筆是非都市土地農牧用地。可取得農用證明，過戶時依法免課徵土地增值稅（土增稅），未來傳承給下一代也免遺產稅、贈與稅。非常適合高資產族群進行合法節稅與資產配置！   ★距離舊六塊厝車站僅 170 公尺，直通高鐵特區、科學園區、屏科實中，未來台鐵西移高架化，這裡將成為既有屏東市區開車進出『高鐵特區、科學園區』的東側第一排聯外大門戶。科技新貴、棒球場車流必經之地。   ★第一階段的屏東科學園區、屏科實中以及屏東國際棒球場等核心重大建設，皆預計在2027年全數完工進駐。

★本筆農地臨光復路(新屏42-1線)目前拓寬20米進行中…為特區北側主要聯外幹道。 屏東縣政府已將此區列為重點改善路段，同步進行「全線桿線地下化」工程，配合屏東科學園區（半導體供應鏈專區）的廠商進駐與招商熱潮，縣府工務處預計新屏42-1線計畫道路將於2027年(民國116年）前全線完工通車。(PS:應會延至116年2月完工)   ★本筆農地為一般農業區農牧用地免退縮、免區徵！直接坐享18米農科主幹道紅利，面積405坪完美規模，置產、自建、節稅三冠王。 ★潛力爆品: 1、農法人(農產集貨場、冷藏庫、種苗培育與農業機械器具等…)。 2、申請變更特定目的事業用地:如倉儲、物流、辦公中繼站，加油站、汽車產業等。以上需自行申請取得相關機關核准。   ★節稅: 本筆是非都市土地農牧用地。可取得農用證明，過戶時依法免課徵土地增值稅（土增稅），未來傳承給下一代也免遺產稅、贈與稅。非常適合高資產族群進行合法節稅與資產配置！   ★距離舊六塊厝車站僅 170 公尺，直通高鐵特區、科學園區、屏科實中，未來台鐵西移高架化，這裡將成為既有屏東市區開車進出『高鐵特區、科學園區』的東側第一排聯外大門戶。科技新貴、棒球場車流必經之地。   ★第一階段的屏東科學園區、屏科實中以及屏東國際棒球場等核心重大建設，皆預計在2027年全數完工進駐。

5分鐘到火車站 鄰近民族夜市 近服飾百貨.銀行等密集商圈 人潮車潮滾滾 位於光復路上 開店自住皆宜

1.驛站黃金地段.走路即可坐火車.             2.地形方正.採光明亮.  3.商業區地段.增值性高.人潮車流大               **我們致力於為每位客戶提供最佳的服務體驗，幫助他們找到理想的家。不論是買賣、租賃或投資，我們都將專業與誠信放在首位。 也正在尋找熱情、積極的夥伴！無論你是經驗豐富的專業人士或是剛踏入這個領域的新鮮人，我們都歡迎你的加入!!**

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超大地坪，土地資產一次擁有！ 大面積土地｜稀有規模，展現土地持有優勢 現有合法建物｜總建坪104.82坪，兼具土地與建物價值 區域發展題材｜鄰近屏東高鐵預定地相關規劃區域 多元運用評估｜可依土地分區及相關法規，評估企業自用、營業據點或其他合適用途 置產好標的｜適合重視土地資產與長期規劃的買方

高鐵榮總特區｜128坪大地坪｜百坪雙建物別墅 屏東市區少見的大地坪住宅， 一次擁有 128.87坪土地＋雙建物配置，空間尺度大、使用彈性高，適合大家庭、三代同堂，或有工作室、辦公、收納等空間需求的買方。 📍 物件資訊 🔹案名：高鐵榮總特區｜百坪雙建物別墅 🔹售價：2,880萬元 🔹地址：屏東市光復路 🔹建物權狀：78.9坪｜41.59坪 🔹地坪：128.87坪 🔹格局：6房2廳2衛 🔹樓層：3層樓 🔹座向：坐南朝北 🔹建築完成日：民國101年11月7日｜民國69年12月17日

1. 128超大地坪 好規劃運用 2. 庭院可停多達6部汽車 3. 自地自建 一樓雙孝親房 4. 地上共兩棟建物 屋齡14年 前另有一棟舊建物 5. 位高鐵特區 近火車站 市場稀有物件