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位於屏東大學美食街上.屏東大學.演藝廳.縣民公園.近國三 低總價好入手.投資收租皆適合 一層兩戶.頂樓已施作防水層免擔心漏水問題 在這個忙碌的世界裡 總是需要一個溫暖的避風港 ❤️ 就讓我們為您尋找適合您的家 ❤️ ✨更多優質物件，歡迎預約賞屋✨ 🏠永慶不動產🏠 🥇屏東精品房屋仲介公司 📍擁有多間門市服務據點 📍一人委託，全省加盟店服務  

環境優勢： 1.位於屏東大學、民生家商學校前美食街精華地段,周邊生活機能便利。 2.近演藝廳旁增值無限、特力屋、星巴克、健身工廠、全聯福利中心。 3.走路約200公尺就有便利商店、美聯社，近麟洛市場熱鬧商家林立，生活機能佳。 4.距麟洛交流道約10分鐘/省道直通高雄，南北往返便捷 本案優勢： 1.面寬4.5米，臨六米街道，行車方便又鬧中取靜 2.投資、自住兩相宜! 3.絕佳地段，稀有物件，難得釋出，要買要快! 4.屋況需翻新整理.價位便宜

1.採光一級棒，節約用電 2.客廳空間大，親友聚會好招待 3.生活機能優，走路買日常飲食 4.南來北往交通方便 5.格局方正，居住舒適 6.文青學區，孟母三遷最佳選擇

緊鄰民生路精華生活圈 近主要幹道，通勤往返市區便利 附近小學到大學皆有，上下學方便 鄰近演藝廳、屏菸、各學校廣場 休閒育樂充足，保值性高 在這快節奏的世界裡， 一個舒適的家，才是最好的避風港 ❤️ 永慶不動產，幫您尋找理想的居所 ❤️ ✨多元物件任您挑選，歡迎預約賞屋✨ 🏠永慶不動產🏠 🥇屏東最值得信賴的房地產夥伴 📍多間加盟店門市，提供全方位貼心服務

低總價華廈.陽台進出.地點佳.交通便利.近學區.公園.美食街.全聯.麥當勞.特力屋.民生路生活圈.臨路10米進出便利.自住收租兩皆宜!!~~~

1.屋況已整理完成，可馬上入住 2.採光良好，主臥衛浴開窗，屋內白天十分明亮 3.屏東大學旁，可以出租給學生，持續且穩定 4.生活機能一級棒，樓下即有超商 5.附一個機械車位，下層住戶的位置損壞中且無維修打算，等於不會上下移動

緊鄰屏商技，下樓即是安心商圈，吃吃喝喝很便利 備有管理室，屋況優質，可直接入住 在這個忙碌的世界裡 總是需要一個溫暖的避風港 ❤️ 就讓我們為您尋找適合您的家 ❤️ ✨更多優質物件，歡迎預約賞屋✨ 🏠永慶不動產🏠 🥇屏東精品房屋仲介公司 📍擁有多間門市服務據點 📍一人委託，全省加盟店服務  

1.近屏東鬧區,雙學區 2.周遭生活便利,應有盡有 3.屋況佳，已部分裝潢 4.屋主已降價! 請把握機會!! - 📌【永慶不動產｜用心為您找到家的方向】 🏡 最懂在地市場，累積無數圓滿成交！ ✨ 專業 × 誠信 × 貼心，解決買賣租賃疑難雜症，量身打造最佳方案！ 🏆 選擇永慶，安心有保障！  ✔ 先誠實 再成交 👉最具代表性的品牌精神，強調誠信至上，是企業文化的核心。  ✔ 正派經營 值得信賴 👉強調公司堅持公平、公正、不誇大、不隱瞞，打造專業信賴的服務形象。  ✔ 不賺差價制度 👉保障買賣雙方權益，讓資訊更透明。   ✔ 三大安心保障 👉履約保證、永慶特約代書、實價登入。  ✔ 科技人與數據力 👉將科技與人力結合，提升服務效率與專業度。  ✔ 真房價 真實價值 👉提供實價登錄、房價行情比對，讓消費者買賣安心又透明。 💛 成家路上，讓永慶專業團隊為您把關，每一步都安心！ ✨ 歡迎來店委託，圓夢成家，從這裡開始

稀有釋出～屏東大學高投報店面，國立大學旁人潮滿滿投資自用兩相宜，高投報率滿租中!  **我們致力於為每位客戶提供最佳的服務體驗，幫助他們找到理想的家。不論是買賣、租賃或投資，我們都將專業與誠信放在首位。 也正在尋找熱情、積極的夥伴！無論你是經驗豐富的專業人士或是剛踏入這個領域的新鮮人，我們都歡迎你的加入!!**

地點佳，交通便利，近學區、美食生活圈，臨路10米進出便利，陽台進出、面馬路採光通風良好，低總價大樓，自住收租兩皆宜  **我們致力於為每位客戶提供最佳的服務體驗，幫助他們找到理想的家。不論是買賣、租賃或投資，我們都將專業與誠信放在首位。 也正在尋找熱情、積極的夥伴！無論你是經驗豐富的專業人士或是剛踏入這個領域的新鮮人，我們都歡迎你的加入!!**

一、屋況好、有車位 價格好入手。 二、近演藝廳和學生美食街三餐免煩惱。菸廠園區時常有舉辦活動帶小朋友閒逛好去處，文化陶冶沒問題! 三、學區商圈成熟，生活機能便利.離義大醫院也近近交流道往返高雄也方便快速

🔴大面寬.穩定投報.地短保值.被動式收入 🔴地段號.黃金店面.每戶獨立電表.租客收租套房穩定收入. 🔴學區商圈.熱鬧學生美食街.人潮車潮不段 🔴投資收租.置產皆宜.錯過不再.

🔴商店林立.熱鬧地點.生活機能滿分 🔴學校.星巴克.麥當勞.美食學生街. 🔴陽台進出.採光通風極優.住得安心 🔴自用出租.低總價好入手.給家人剛剛好一個家

1.屏東文教區，周邊商家林立，生活機能完善。 2.近特力屋，7-11及全家便利商店，路口美食一條街，生活採買，出門覓食都超方便。 3.前面臨約3.8米路、活巷進出方便。 4.空間精巧，適合學生、單身上班族居住，投資自用兩相宜

1、全棟RC結構建築，隔音良好，全棟皆為感應式燈光裝置，大型交誼廳，親友同學相聚歡。 2、每樓都裝設滅火器、緊急照明、偵煙系統、錄影監視、晶片感應大門，超越政府要求規範，居住安全有保障。 3、100M中華電信網路及MOD，學生作業免煩惱，套房內床組、電腦桌、化妝台、電視、冰箱，設備完善一應俱全。(另有室內機車停車場) 4、RO逆滲透水質最放心熱水使用最新型之熱拱系統水量充足溫度適宜節省電費開支(各有獨立電表，公電收費)。 5、獨特建築室內天井設計，採光佳、通風良好。 6、頂樓為大型曬衣場，有投幣式洗衣機脫水機。 目前收租狀況(持續出租中) 1樓店面9千，7套房未租，每間可租4千5 2樓7套房,5間出租每間5千,2間未租每間4.5千 3樓同2樓 4樓同2樓 5樓3套房,2間出租每間5千,1間未租每間5千 每月現收租金9萬4千，年收租金112.8萬，年投報3.7%以上

金黃店面，學生美食街，目前滿租 靠近商圈及寧靜住宅區優勢 投資價值高，未來潛力無窮 採買超方便.生活機能優

1.屋況良好即可入住或收租 2.屏東大學旁生活機能很便利 3.主臥衛浴開窗.全屋明亮 4.陽台進出有雙陽台好使用 5.出門口就是全家超商 6.鄰近屏東菸廠文創園區 7.本戶有機械上層車位.下層已無使用.等同平車功能性

1.交通生活機能佳，位於屏東大學與全家便利商店旁，走路即可享有超商、學區、商圈等 2.三房格局，採光通風良好室內規劃三房兩衛，方正格局、採光佳，浴室與廚房皆已整理過，乾淨明亮，可立即入住 3.附車位雖然是機械上層車位，但因下層無法移動，實際使用等同於專屬平面車位 4.投資收益穩定，地段緊鄰屏東大學，出租需求穩定，三房配置適合學生合租或小家庭，具備長期收租優勢 5.社區環境單純，出入口動線清晰，具備機車停放空間與管理，居住品質有保障

◎緊鄰民生國小學區 (目前滿租 買賣不破租賃) ◎四十八坪寬闊地坪 ◎9套房收租透天 ◎靜巷住宅鬧中取靜 ◎民生商圈採買便利 ◎鄰近瑞光縣民公園 ◎空間方正好做規劃 ◎產權獨立地段保值 ◎自住翻修投資皆宜

⭐114年2月頂樓剛做完防水 ⭐鄰近屏東教育大學，周邊商圈、超市、餐飲 ⭐大片採光灑入客廳與臥房，明亮通風