📍都市計畫內稀有農地｜雙面臨路｜區位優越 宜蘭市進士一段優質農地，雙面臨路、進出便利，土地條件難得，鄰近宜蘭運動公園、宜蘭科學園區，坐享都市生活圈與產業發展環境。 ✔ 都市計畫內農業區，區位條件佳 ✔ 雙面臨路，出入便利、土地利用彈性較佳 ✔ 鄰近宜蘭運動公園，休閒綠意環境相伴 ✔ 鄰近宜蘭科學園區，掌握城市產業發展脈動 ✔ 宜蘭市區生活機能不遠，自用、農業經營皆可評估 ✔ 稀有市區周邊農地釋出，適合重視區位與長期土地配置的買方 🌱 都市與農業環境交會的優質位置 在宜蘭市成熟生活圈周邊，保有農地的開闊與寧靜，同時鄰近運動公園及科學園區，兼具生活便利與區位發展條件。 本案土地目前依都市計畫及相關土地使用管制規定辦理，實際使用、農業設施或農舍申請等，仍應依土地使用分區、法令及主管機關審查結果為準。 👉 想找宜蘭市區周邊、雙面路、具區位條件的農地，這筆值得親自來看。 📞 歡迎來電洽詢｜專業帶您看土地、看區位、看未來規劃可能性

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1.本案位於宜蘭市建康路一段55巷，屬都市計畫內農業區。 2.地勢平坦方正，環境靜謐舒適。 3.周邊生活圈完善，近黎明國小、復興國中、蘭陽女中及宜蘭大學，文教氛圍濃厚。 4.鄰近宜蘭運動公園與縣政中心，交通便利，生活機能齊全。 5.地段稀有、增值潛力高，無論自用規劃或置產投資，皆是宜蘭市區難得首選。

獨家~低總價！！地形方正小坪數、宜蘭市近宜蘭大學、宜蘭運動公園、環境清幽、近市區又遠離都市喧囂，宜蘭房地產市場穩定成長，小坪數建地具有保值潛力，是最適合投資的標的

鄰宜蘭運動公園、縣政中心，交通便利，生活機能齊全 坐擁優越位置，南來北往，交通便利 稀有釋出美農地，都計內錢景無限 地形方正，小坪數好規劃，地段稀有 投資、自用的最佳選擇。 🔴在地經營🔴社區專家🔴第一品牌 ●台灣最大聯賣體系 一家委託全台共同銷售 ●無所不在的我們 隨時都在的服務 ●透過四大品牌找房 讓成家更加容易 ●開價不等於成交價，期待等您來同賞 ●歡迎來電洽詢預約看屋/不動產相關諮詢 ●秉持著專業、誠信的理念竭誠為您服務! ●不單單只是交易，更是關懷與信任的承諾 ●放心的交給我們為您創造一個溫馨舒適的家

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🚗 臨路｜約10米大馬路 📏 面寬｜約21.4米、21米 📏 深度｜約37.3米、41.2米 ✨ 物件特色 ✔ 都市計畫內稀有老農地 ✔ 約10米大馬路旁，交通便利 ✔ 地形方正、大面寬好規劃 ✔ 鄰近宜蘭大學，生活機能完善 ✔ 老農地資格，可立即申請興建農舍 ✔ 自住農舍、休閒置產、長期持有皆適宜 難得釋出的精華地段老農地，兼具地段、機能與未來發展潛力，把握入手機會！