正10米路~宜蘭市文教區 小坪數低總價~建商最愛 面前復興國中~旁邊宜大稀有釋出 稀有釋出🌟神農商圈極品（賣了就沒了） 本物件值得您來鑑賞 💫買屋、賣屋交給專業銷售人員為您服務！💫 ✨最誠懇的笑容,最親切的笑容✨ ✨屋主讓利，快來談價！✨ ♨~給您最好的服務~♨ 👍竭誠為您服務是我們的榮幸~💝 💯圓滿成交       是對您最大的承諾!!💯 ★      本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★ ★      物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員

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‼️超稀有的物件 ‼️這塊地最難得的是三件事： 👉 市中心 👉 文化中心旁，人潮穩定 👉 雙面路市場用地 這種地不是比價格，是比能不能再找到。 市中心的市場用地本來就少， 又是雙面路，未來不管自用、出租、商業規劃，彈性都非常高👍 長期來看保值、抗跌性都很強👍 🎈本基地位於市中心核心地段、文化中心旁，周邊生活機能成熟，人潮穩定， 屬於市場用地，適合規劃傳統市場、生鮮市集、商業攤位或複合式商業空間😀 🔑 土地條件優勢 ✅ 雙面臨路，人流、車流動線清楚 ✅ 攤商進出、卸貨、顧客分流好規劃 ✅ 市中心土地稀有，替代性低 🔑 使用與規劃優勢 🎈可規劃固定攤位市場 🎈可結合生鮮、熟食、輕餐飲、生活服務 🎈可搭配文化中心活動人潮，提升消費黏著度 🎈適合長期出租、分攤位收益模式 這塊是市中心稀有的市場用地，又在文化中心旁， 本身就有固定人潮來源，加上雙面路條件， 在攤位配置、消防、物流、停車與動線上都相對好規劃。 難得的市場用地敬請把握 歡迎來電洽詢🙏

本案位於宜蘭市含金量最高的農權段，坐擁「宜蘭大學、宜蘭高中、復興國中」黃金三角文教生活圈。地段無可複製，學風鼎盛，步行即達神農商圈與文化中心，擁有絕佳的生活機能與保值性。基地條件優越，規劃彈性極大。