位於宜蘭市西門路生活圈，日常採買、學區、餐飲及各項生活機能便利。 建坪約26坪、土地約21坪，擁有透天住宅的獨立性與土地價值。 規劃4房格局，一樓設有孝親房，長輩免爬樓梯，三代同堂更舒適，也可作為客房、書房或工作室使用。 空間配置靈活，屋況已整理完成，省去繁瑣的裝修工程與等待時間，購屋後即可輕鬆入住。 對首購族、小家庭或換屋族來說，更能有效節省時間與裝修成本。 我們將有專業人員為您服務，歡迎來電預約鑑賞或來店諮詢不動產買賣相關資訊 ⭐最大的聯賣體系 ⭐最強的行銷平台 ⭐最多的案件供您選擇 ⭐交易安全履約保證 ⭐誠實房仲提供最新實價登錄 買屋賣屋請找有巢氏房屋！👍👍👍 不動產的事交給有巢氏！👏👏👏

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地點超棒，宜蘭市商業區黃金超值店面稀有釋出 鄰近宜蘭觀光酒廠、新月廣場，食衣住行一應俱全 臨10米大馬路，1-2樓可出租或自用店面使用，有獨立出入口 格局方正，使用空間大，好規劃，投資自用適宜的好選擇

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正新月廣場、家樂福量販店旁，商業區透天店面，10.8公尺大面寬，緊鄰中山商圈、神農商圈、商店林立，熱鬧的人潮車潮，精華地段，稀有合法遊戲執照同時釋出，真正賺錢金店面，投資自用皆宜，歡迎預約賞屋。

】 🏠【房屋特色】 ✔ 三房兩廳兩衛，格局方正完整 ✔ 兩衛浴配置，家庭生活更便利 ✔ 宜蘭市舊城核心生活圈 ✔ 採買、餐飲、醫療機能完善 ✔ 周邊學校及教育資源豐富 ✔ 適合首購、小家庭、退休族 ✔ 自住、置產皆宜 📍【地段優勢｜住進宜蘭舊城核心】 位於宜蘭市舊城西路，坐落成熟市區生活圈，周邊商業、交通、醫療、教育與休閒機能完整。 🛍️【生活機能｜日常採買超便利】 宜蘭市舊城商圈，周邊便利商店、餐飲、小吃、傳統市場等生活機能完善。 想採買日常用品，有超商、超市及市場； 想吃美食，宜蘭市區各式餐飲選擇豐富； 想逛街休閒，還有新月廣場及市區商圈。 東門夜市也是宜蘭市區熱門生活休閒據點，平日晚餐、假日逛街都方便。 🚉【交通機能｜火車、公車、客運一次滿足】 宜蘭火車站及宜蘭轉運站，對於需要搭乘火車、客運通勤或往返台北、羅東、礁溪的族群相當便利。 開車族亦可透過市區主要道路銜接台9線及國道5號，南來北往交通便利。 🏥【醫療機能｜大型醫療資源就在生活圈】 國立陽明交通大學附設醫院，包括新民院區及蘭陽院區。 🎓【教育機能｜市區學校選擇多】 光復國小、宜蘭國中等學校，另有宜蘭高中、宜蘭大學等教育資源。 學齡家庭接送方便，也能享有市中心成熟的教育資源。 🌳【休閒生活｜散步就能享受宜蘭的人文氣息】 住在舊城區最大的特色之一，就是「生活與人文景點融合」。 周邊有宜蘭設治紀念館、宜蘭九芎埕、舊城街區等特色景點，假日散步、親子出遊或感受宜蘭在地文化都很方便。 另外還有新月廣場、東門夜市、宜蘭車站周邊商圈，休閒娛樂選擇豐富。 ✨【買房，買的是每天的生活】 「生活便利，不必犧牲；市區繁華，也能享受宜蘭的慢活生活。」

宜市核心商業區，10米大面寬 步行即達新月廣場 人潮匯聚，曝光高 適合店面與收租投資 🔴在地經營🔴社區專家🔴第一品牌 ●台灣最大聯賣體系 一家委託全台共同銷售 ●無所不在的我們 隨時都在的服務 ●透過四大品牌找房 讓成家更加容易 ●開價不等於成交價，期待等您來同賞 ●歡迎來電洽詢預約看屋/不動產相關諮詢 ●秉持著專業、誠信的理念竭誠為您服務! ●不單單只是交易，更是關懷與信任的承諾 ●放心的交給我們為您創造一個溫馨舒適的家

🌺近新月廣場、正宜蘭舊城區，連接舊城北門與泰山路商圈樞紐 🌺面寬11米，可停雙車位，店住雙效 🌺商業區，用途多元，輕屋齡少數釋出 🌺屋主誠意出售，歡迎鑑賞

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