坐落於正東港路大馬路旁的黃金店面，地段就是成功的開始！本物件位於宜蘭最具價值的明星學區核心，鄰近黎明國小、中華國中、宜蘭高商，學校密集、人潮穩定，家長、學生、通勤族每日往返，自然形成源源不絕的消費動線。 周邊為成熟商業區，集結錢潮、人潮、車潮三大優勢，無論餐飲、零售、補教、醫美或品牌旗艦店皆適合進駐。正臨幹道，招牌醒目、曝光度極高，南來北往交通便利，輕鬆串聯市區與主要幹道。這不只是店面，更是長期保值、穩定收益的最佳投資標的，錯過不再。歡迎來店(電)洽詢 預約鑑賞

鄰近宜蘭轉運站、火車站 通勤上班便利，土地大且一樓有孝親房 門口可停車 歡迎出價談 用心為您服務 ★ 最大的聯賣體系 最強的網路行銷 ★ 我們將提供您~最完善的銷售與購屋諮詢 ★ 買屋賣屋請交給最專業的 ★ 歡迎來電☏（店）我們用心提供您專業的不動產服務 ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★

本案座落於宜蘭市東港黃金地段。臨近宜蘭高商、黎明國小、中華國中。 自家門前可停車，右轉東港路宜蘭轉運站，左轉宜蘭高商便利商店。 交通便利四通八達，臨近生活商圈，12年國教各大學區，小孩步行皆可達。 室內格局方正，不用特別整理即可入住。

1.位於宜蘭市核心動線【東港路二段】， 正20米寬大道，人潮車流穩定，地段價值明確。 2.一樓現況穩定出租中，立即享有現金流； 樓上規劃房間可自住，真正實現「以租養房、店住合一」。 3.不論自營店面、投資收租， 或一家人樓上生活、樓下收益，彈性使用、進可攻退可守。 4.稀有主幹道物件，錯過不再。 ✅房地產買賣、成交行情透明化，助您輕鬆掌握市場動態📶 ✅全省行銷聯賣體系，專業團隊為您找最合適的買家與賣家✨ ✅實價登錄完整揭露，公開資訊，讓交易更安心💕 ⏩歡迎您來電/來店鑑賞❗我們用心提供您更完整的服務📞

位於宜蘭市精華地段，近宜蘭轉運站，南來北往交通便利，步行即可串聯市區生活圈。周邊涵蓋黎明國小、中華國中、宜蘭高商，學區完整，孩子就學接送省時又安心，並鄰近宜蘭醫院，醫療資源完善。稀有低總價透天厝釋出，需簡單整修即可依個人喜好打造理想居所，無論自住、置產或未來轉售皆具高度彈性。市中心透天供給稀少，地段即是價值，未來增值性高，錯過不再，誠意出售，把握難得入手機會。歡迎來店(電)洽詢 預約鑑賞

宜蘭近轉運站、火車站、陽明醫院，生活機能佳。 前後通透採光、格局方正，可自行DIY。 設置方便停車與後院空間， 步行可達美食區，明星學區黎明國小、中華國中。

宜蘭近轉運站、火車站、陽明醫院商圈店面，客流穩定，生活機能強。 近美食區與明星學區黎明國小、中華國中，商業需求集中。 格局方正，前後通透，可自行調整規劃， 適合多元業態進駐。

✅熱鬧的東區、近轉運站 ✅生活機能佳、交通便利 ✅學區（國小、國中） ✅稀有車庫、免風吹雨淋 ✅整修透天、輕鬆入住 免千萬、住透天✨即刻賞屋✨ 歡迎出價談  用心為您服務

［鄰近轉運站的百坪土地店面］位於宜蘭市東港路精華地段，稀有釋出百坪土地，10米大面寬、可規劃多元商用空間，投資自用皆宜。鄰近黎明國小、中華國中、全聯、宜蘭轉運站、陽明醫院，等生活機能成熟地區，人流穩定、潛力無限，是難得一見的優質店面物件！

◎近宜蘭火車站、轉運站、省道、國道 交通方便 ◎商店林立 近市場、醫院、百貨公司 ◎地點佳是餐飲品牌零售最佳落腳點

正東港路商業區黃金店面文武市皆宜 核心地段明星學區加持人潮就是錢潮 長期保值穩定收益最佳投資黃金店面 真摯歡迎您來電/來店鑑賞!! 我們用心提供您更完整的服務 喜歡就趕緊預約，看屋免費!! 歡迎來電/來店免費房產(估)鑑價與諮詢 #歡迎來電/來店委託 #一家委託 #全台共同銷售

東區轉運站 宜蘭高商旁 雙拼大面寬 黎明國小 中華國中 東港路商圈 格局漂亮 樓下有孝親房 門口車庫 歡迎出價談 用心為您服務 ★ 最大的聯賣體系 最強的網路行銷 ★ 我們將提供您~最完善的銷售與購屋諮詢 ★ 買屋賣屋請交給最專業的 ★ 歡迎來電☏（店）我們用心提供您專業的不動產服務 ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★

💎位處黎明國小,中華國中學區,東港路成熟商圏人車潮不絕 💎近交流道，國道入宜蘭市必經之路,附近商店林立,自營店面出租收現金的優良低總價店面 💎歡迎來電約看 ★歡迎出價談 用心為您服務 ★最大的聯賣體系 最強的網路行銷 ★免費房產(估)鑑價與諮詢 ★我們將提供您~最完善的銷售與購屋諮詢 ★買屋賣屋請交給最專業的 ★歡迎來電☏（店）我們用心提供您專業的不動產服務 ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★

正市中心，地點佳，近明星中，小學學區，鄰後站，轉運站，生活機能佳！ 歡迎出價談 用心為您服務 ★ 最大的聯賣體系 最強的網路行銷 ★ 我們將提供您~最完善的銷售與購屋諮詢 ★ 買屋賣屋請交給最專業的 ★ 歡迎來電☏（店）我們用心提供您專業的不動產服務 ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★

地段超優｜市中心蛋黃區、生活機能完善 3學校加持｜黎明國小、中華國中、宜蘭高商 低總價透天｜自住翻修DIY格局自由規劃

◎市區稀有大地坪大面寬別墅 ◎雙車位 ◎位於轉運站火車站旁

正東港路商業區黃金店面 歡迎預約賞屋 餐飲.連鎖.品牌.診所皆適合

東門商圈優質宅 生活機能超便利 1.靜巷位置近宜蘭火車站、轉運站，往返通勤相當便利。 2.生活機能完善，巷口即有 7-11、全家，日常採買快速方便。 3.鄰近東門夜市與東區商圈，娛樂、美食、購物一應俱全。 4.學區涵蓋黎明國小、中華國中與宜蘭高商，教育資源豐富。 5.屋況良好、格局方正，自住舒適，亦適合投資或出租使用。

尋找一間兼顧「交通、學區、空間」的完美住宅嗎？ 本案鄰近國道與轉運站，讓「回家」的路變得更短、更輕鬆。 這不只是一間房子，更是您在宜蘭市最溫暖的靠山。 想像一下： 1 樓停好車直接進家門，安全又便利；4 房 4 衛的設計，家裡人口多也不擁擠。孩子走路就能到優質學區，您省下的接送時間，可以用來在附近享受美食。 • 【交通超便捷】 近國道 5 號與宜蘭轉運站，無論是台北通勤還是宜蘭縣內往返，效率滿分。 • 【空間極大化】 4 房 4 衛規劃，每位家人都能擁有獨立隱私。1 樓室內停車空間，愛車免受風吹雨打。 • 【教育免煩惱】 精華學區環繞，從幼兒園到中學，給孩子最優質的成長環境。 • 【機能全方位】 下樓即享食衣住行完整機能，宜蘭市心生活圈就是您的後花園。

正東港路二段商業區，20 米主幹道，車流人潮穩定，地段價值明確。 一樓穩定收租、樓上可自住，店住合一，以租養房。 學區＋成熟商圈，餐飲、連鎖、診所皆適合，進退彈性高。

核心地段＋明星3學校加持，人潮就是錢潮 一樓收租、樓上自用，立即現金流 主幹道稀有店面，曝光高、保值強

宜蘭市精華地段，近宜蘭轉運站.火車站 黎明國小中華國中宜蘭高商學區完整 近宜蘭醫院醫療資源完善低總價透天釋出， 真摯歡迎您來電/來店鑑賞!! 我們用心提供您更完整的服務 喜歡就趕緊預約，看屋免費!! 歡迎來電/來店免費房產(估)鑑價與諮詢 #歡迎來電/來店委託 #一家委託 #全台共同銷售

車水馬龍金店住 東區未來增值潛力佳 學區沒煩惱，生活機能便利 百行百業好生意