1. 位於宜蘭高鐵特區區段徵收範圍農地, 迎來重大利多! 2. 高鐵題材啟動中,現在進場正是最輕鬆. 3. 最有潛力的黃金時刻!  4. 未來高鐵車站周邊蓬勃興盛,土地增值可期. 5. 坐收未來通車紅利. 6. 投資區段徵收農地, 進可攻退可守才是王道!

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地理位置優越，土地方正，近環市東路，交通便捷，俱備強勁發展。鄰近未來高鐵預定地、高速公路、果菜市場、縣民大道，隨著高鐵建設與區域發展，土地價值有爆發潛力，現正入手，掌握未來增值關鍵！

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近縣民大道二段.高鐵預定特區裡 環境清幽.18米面寬非常漂亮.深度120米 近宜蘭縣議會.宜蘭中央公園.積木博物館. 距離宜蘭縣政特區不遠. 行政區域位於宜蘭與羅東的中心點 南來北往.交通便利.價值性高的土地!!

坐落在振興三段/高鐵擴大區絕美農地 稀少釋出/單價12.5萬/漂亮面寬約17米/深度約120米  地形方正臨路好規劃/自用/置產/資產配置皆宜/投資眼光獨到者更不容錯過

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✔不是每一塊土地，都有機會站上城市發展的起點。 當交通建設改變一座城市,土地的價值，也將重新定義。 📍位於宜蘭高鐵延伸計畫區段徵收範圍內 📍190公頃徵收預定範 📍未來高鐵、台鐵雙鐵共構發展願景 📍長線置產、資產配置、自用開發皆具潛力。 📍今天看到的是農地,未來看見的，可能是一座新城市。 📍掌握重大建設紅利，把握宜蘭下一波價值躍升的機會。

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高鐵預定地特區，鑲金!價值性高的農地! 南來北往.交通便利,環市東路、國5、縣民大道，交通往返方便 地形方正好規劃，面面俱到未來潛力高的農地

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預計2036年宜蘭高鐵站完工，30分鐘內到台北，現在購區段內農地，日後徵收變建地，規劃資金，佈局未來，就在宜蘭最有增值潛力的縣政特區，宜蘭科學園區旁，高鐵特區的農地喔！

👉屬於「高鐵特定區內」，比「擴大範圍」更核心！ 👉已納入都市計畫架構 有明確開發方向（站區、住宅、商業）高機率走向：區段徵收 👉不只是「可能會動」而是「已經在規劃裡面」 👉 一句話：「這種是在等變建地，不是在等題材而已」 👉 可以這樣定義：「高鐵特定區內｜區段徵收型農地（準建地）」 在核心範圍內，👉想穩一點的投資客願意等但希望「確定性高」的人

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◆位於宜蘭高鐵延伸計畫預定區內,未來交通重大建設核心範圍 ◆具備區段徵收潛力,未來有機會配回建地,價值翻倍 ◆地形方正好規劃,適合置產配置   秉持 集團的信念 【先誠實，在成交】【人機合體，一勞永逸】 永義房屋 是 永慶集團110年新推出的品牌， 已在全台灣縣市陸續開幕～邁向250店❤ 目前 集團品牌有下列… 1.永慶不動產 2.永義房屋 3.有巢氏房屋 4.台慶不動產 所以都可以互相聯賣，讓我們的買賣方， 可以享受一家委託、千店聯賣， 真正的服務好、速度快‼

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未來高鐵特區投資置產首選 鄰近宜蘭市，生活機能便利 節稅、贈與好標的，增值潛力大

1、高鐵預定特區內。 2、近宜蘭市區、宜蘭中央公園、環境清幽。 3、18米大面寬，深度120米。 4、未來潛力高增值空間指日可待。

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本地位於正內，投資未來可期，農地變建地，稀有出售

① 正高鐵特定區核心，不是周邊題材 位於高鐵特定區區段徵收範圍內，屬都市計畫農業區，未來開發方向明確，長期增值潛力值得期待。 ② 投資的是未來建地價值 不是買一塊農地，而是布局未來都市發展，等待區段徵收完成後，有機會取得抵價地。 ③ 面積大，659坪更具配置優勢 大坪數土地在未來抵價地選配及整體規劃上，通常比小坪數更有彈性，也較符合大型投資客需求。 ④ 地形方正、利用性佳 面寬約18公尺、縱深約120公尺，地形完整，無畸零問題，土地條件佳。 ⑤ 交通便利 鄰近縣民大道、環市東路及國道五號，未來串聯宜蘭市區、羅東及雙北更便利。 ⑥ 稀有都市計畫內農地 都市計畫內農地供給有限，尤其位於重大建設範圍內，更具收藏及長期持有價值。 ⑦ 可農用，也可長期布局 目前仍可依法作農業使用，不必急著開發，適合資產配置與長期持有。 ⑧ 宜蘭重大建設帶動 高鐵、縣政中心、轉運機能及周邊都市發展題材，都是未來區域成長的重要支撐。

三面臨路，公告現值高。 規劃高鐵預定地內。 稀有物件，今天不買明天又漲價。

正190公頃內。 高鐵商機無限。 長期投資，價格合理。

本地正宜蘭高鐵重劃內(區段徵收內)投資未來可期， 農地變建地，稀有出售(可農用)

1.可農用.正一期範圍內 2.都內.保質.置產 3.行政院於2026年7/23日正式拍板通過總經費高達3521億元的 (高鐵延伸宜蘭計劃)預計2029年動工,未來增值可期

面寬18米，臨路6米，都計農地， 高鐵重劃區內農地，歡迎洽詢！