❤️宜蘭市核心黃金店面～三大商圈交會、臨12米大馬路 此地段無可取代 ❤️位於宜蘭大學、新月廣場、神農商圈、復興商圈交會樞紐，人流、車流穩定，曝光度極高！ ❤️正臨12米大馬路第一排主幹道黃金門面，招牌醒目、辨識度高，適合品牌展示與形象店！ ❤️多元穩定客源 學生族群、在地居民、觀光人潮三大客群匯聚，消費力與回訪率兼具！ ❤️成熟商圈、立即營運周邊餐飲、零售、生活機能完整，無需等待商圈成形，開店即可做生意。 ❤️長期保值抗跌 宜蘭市精華地段，供給稀有，具自用、投資、收租多重價值！

🔹 地段優勢｜ 宜蘭市市區黃金地段，正女中路三段，周邊為宜蘭大學、文化中心、泰山路商圈，鄰近學校與生活機能完備，適合長期經營與出租！ 🔹 格局方正・彈性運用｜ 大面寬＋深度佳，店面使用空間充足、樓上規劃完整，可作住宅或學生分租。 適合各行各業：汽車美容、診所、美甲、美容、咖啡廳、選物店、補習班等皆宜！ 🔹 出租收益・投資首選｜ 宜蘭市區稀有釋出透天店面，地段佳、好出租、保值高！

女中路上近宜大、文化中心、學區，高收益金店面。 10大套房～網路、家電、冷氣、床組俱全。 經常性滿租，輕鬆年收70萬高收益，且未來增值性佳。 歡迎出價談 用心為您服務 ★ 最大的聯賣體系 最強的網路行銷 ★ 免費房產(估)鑑價與諮詢 ★ 我們將提供您~最完善的銷售與購屋諮詢 ★ 買屋賣屋請交給最專業的 ★ 歡迎來電☏（店）我們用心提供您專業的不動產服務 ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★

鄰近主要幹道、學區、公園與商圈，無論通勤或生活採買都便利無比,專屬車平面,社區管理,生活機能成熟區段,講究生活品質與寧靜居住空間，靜中有靈繁中有序的理想家園。

★位於繁華的中山路省道與女中路的交接口，能見度極高的三角窗地理位置 ★店面的強力優勢，擁有近15米大面寬，有著極高的曝光度 ★地點優越，未來潛力無限，適合各種行業，具備穩定的消費群體

1.採光屋況佳、免整理、立即住 2.真正蛋黃區，車水馬龍，稀有釋出 3.運動公園、省道、蘭陽女中、7-11超商、陽大生活機能超精緻 4.前後出入口、店面、套房出租好運用 5.出租效益高，高通膨下，致富的好選擇!!

🔥 投資、自住皆宜，錯過可惜！ ✅ 地點絕佳！近宜蘭大學、轉運站、火車站，交通便利 ✅ 正核心學區：國小、國中、高中、大學全包圍，陪你讀到博士！ ✅ 價格親民、總價輕鬆入手，輕鬆圓夢有房人生 ✅ 周邊生活機能齊全，超商、市場、公園、餐飲一應俱全 ✅ 格局方正、採光通風佳，生活自在無壓 🎓 無論是學生族、上班族、小資族、包租公婆首選 🚶‍♀️ 步行可達宜蘭市各大熱區，生活超方便！

市中心文教區精華地段 大坪數一層一戶好利用

店面地標醒目好找 7-11在對面旁有在地知名機車行、牛肉麵店 目前出租教會據點，租客使用單純像居家辦公 可當現成包租公，租期至115.元.31 對面有開闢停車場，車位好停。 學區、機關單位週邊，投資置產好利用。 稀有釋出店住，要買要快!

位於黃金地段，靠近省道與蘭陽女中，人潮、車潮帶來龐大商機。 大空間、屋況佳，採光充足，空間寬敞，非常好運用！ 二樓可從後方巷子進出，一樓店面出租、二樓自住，非常好運用 鄰近陽明新院區、綠九市場及宜蘭運動公園，無論是投資還是自用，都是首選店面！ 抓住機會，迎接未來財富！

近宜蘭轉運站、陽明醫院，鄰近綠九市場，生活機能佳 社區有管理員，磁扣進出更安心 平面大車位，樓中樓格局，大建坪公寓，四房兩廳三衛 大坪數優勢，環境整潔，採光佳通風好，衛浴有窗戶

近蘭陽女中.宜中.宜大文教中心 優質社區.住戶單純.鬧中取靜 10米大面寬.可停雙車,多部機車 一樓孝親套房,全棟衛浴開窗 二樓有休閒賞景平台,綠意盎然 頂樓增建採光罩,工作室,使用坪數大 邊間壁式結構建築,地震影響小,格局方正漂亮 賞屋需事先預約

★ 宜大商業區生活機能佳 ★ 自住或出租兩相宜 ★ 屋況佳、明亮通風 ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ 歡迎來電預約賞屋／諮詢不動產相關買賣 ✅用心服務𝟮 𝟰小時不打烊 ✅我們用心顧客值得放心 ✅我們真心服務值得託付 ✅一家委託全台萬人聯賣 ✅最大的聯賣體系／最強的網路行銷 ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖

★ 蘭陽女中旁/也鄰近宜大/超值學區內 ★ 機能極佳/復興商圈/神農商圈內 ★ 屋況佳/不須整理/即可自用出租皆宜 ★ 附近有停車場可承租（步行2分鐘）1800元/月（最少半年） ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ 歡迎來電預約賞屋／諮詢不動產相關買賣 ✅用心服務𝟮 𝟰小時不打烊 ✅我們用心顧客值得放心 ✅我們真心服務值得託付 ✅一家委託全台萬人聯賣 ✅最大的聯賣體系／最強的網路行銷 ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖

🌟 學區＋商圈雙優勢 ✔ 低總價取得 ，門檻低 ✔ 近宜大蘭女，租客需求強 ✔ 人潮穩定＝空置率低 ✔ 地段成熟，轉手容易 ✔ 可出租給美業、工作室 ⭐ 投資重點 🔸 保值性佳，需求長期存在 🔸 出場容易，未來脫手流動性佳

近宜蘭大學、宜蘭高中、培爾傑特幼兒園正對面、 社區警衛管理完善、生活機能超級便利、稀有釋出，錯過可惜！ 宜蘭文化中心文教區/稀有車位電梯華廈 -------------------------------------------------------------------------------------------------

🏡 市區鉑金尊榮別墅 — 私藏人生的奢華篇章 坐落於鬧區靜謐之中，緊鄰便利，晶工大器格局，勾勒出專屬於少數人的生活品味。 ✨ 建築亮點 挑高大廳，迎接尊貴氣度 全景落地窗，攬盡四季光影風光 精品開放式廚房，烹調生活的美好， 主臥套房，獨立更衣空間與奢華衛浴 🌿 生活氛圍 位於女中路二段市區中心, 前院綠景,靜謐社區，讓建築之美喚醒每一天，超大露台夜幕承載靜好時光。專屬車庫雙車完美停車空間 完善社區安全系統，讓居住成為全然安心的享受。 🌈交通優勢 建案位置 位於宜蘭市中心 蛋黃區域 宜蘭火車站 宜蘭轉運站 三分鐘可到達 周邊台九線 北往礁溪 南往羅東 超強地段．交通生活雙方便 📍12年國教  明星學區 復興國中 蘭陽女中 宜蘭高中 宜蘭大學 光復國小  周邊學區步行即可到達 上課接送便利無憂 💎 專屬價值 精英席次 鬧區靜謐別墅社區 雙車位車庫總建坪102.06坪 立即預約 品味鑑賞。 --------------------------------------------- ★歡迎出價談用心為您服務 ★最大的聯賣體系最強的網路行銷 ★免費房產(估)鑑價與諮詢 ★我們將提供您~最完善的銷售與購屋諮詢 ★買屋賣屋請交給最專業的 ★歡迎來電☏（店）我們用心提供您專業的不動產服務 ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準

❤️近宜大、宜中、復興國中、南屏國小正文教區～接送沒煩惱！ ❤️宜蘭知名建商～市區稀有綠意盎然、百花齊放美不勝收～花園景觀庭院！ ❤️周邊喜互惠生鮮超市、全聯福利中心、7-11、全家、OK、萊爾富便利超商～購物非常便利！ ❤️到轉運站、火車站只需10分鐘，勁好行市內接駁巴士近在咫尺！ ❤️24小時保全門禁管理～出入隱密安心！ ❤️市區稀有獨立門戶雙車位～愛車免受風吹日曬之苦！ ❤️社區非常稀有釋出！屋主惜售把握最佳買房時機。 --------------------------------------------- ★歡迎出價談用心為您服務 ★最大的聯賣體系最強的網路行銷 ★免費房產(估)鑑價與諮詢  ★我們將提供您~最完善的銷售與購屋諮詢 ★買屋賣屋請交給最專業的 ★歡迎來電☏（店）我們用心提供您專業的不動產服務 ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★

宜蘭大學旁，人潮聚集、生活機能好。 位於商圈與校區的聚集地，黃金店面，超大地下室。 地下室挑高3.5米／面寬5米深度10米。 超大的使用空間，適合做投資的優質店住。

近文化中心.宜蘭大學.正學區.地點好.景觀視野好. 室內空間大.辦公室健身房.事務所最佳選擇 歡迎出價談 用心為您服務 ★ 最大的聯賣體系 最強的網路行銷 ★ 免費房產(估)鑑價與諮詢 ★ 我們將提供您~最完善的銷售與購屋諮詢 ★ 買屋賣屋請交給最專業的 ★ 歡迎來電☏（店）我們用心提供您專業的不動產服務 ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★

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近綠九市場，轉運站，火車站， 人潮多，三角窗黃金店面，附近商家補習班，賣場林立 人潮，車潮源源不絕，適美容，寵物店，早餐等。。。歡迎來電洽詢 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 歡迎出價談 用心為您服務★ 最大的聯賣體系 最強的網路行銷★ 免費房產(估)鑑價與諮詢 ★ 我們將提供您~最完善的銷售與購屋諮詢★ 買屋賣屋請交給最專業的★ 歡迎來電☏（店）我們用心提供您專業的不動產服務★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★

✅室內坪數：50坪，寬敞大空間 ✅一層一戶，獨立進出，隱私性高 ✅面寬達10米，格局方正，採光極佳 ✅位於2樓，樓層適中，進出便利 🚶‍♂️生活機能完整：鄰近7-11、早餐店、自助餐、 衛生所步行即可抵達公車站、火車站、轉運站附近有陽明醫院，醫療資源充足 🎯 適合辦公室、診所、補習班、工作室等多元用途 📈 地段優勢，未來增值潛力高

宜蘭文化中心，宜蘭大學旁，稀有大坪數透天店面，目前收租滿租中，室內格局方正，宜蘭最精華的地段，二樓以上單獨進出，還包含土地價值，當現成的包租公.包租婆，租約可配合移轉

面向宜蘭大學多人流路段 通風優良 舒適環境 近蘭陽女中，復興國中及多社區 二樓寬敞空間都很適合靈活充足利用 持有地下室寬敞空間方便放置店面所需

學區核心・商圈熱點・人潮強強滾！ 宜大側門人流大，超大使用空間！ 黃金面寬5米＋地下室挑高3.5米，深10米 邊間通風採光佳 ， 地下室超大空間好運用

1.優質社區歐式設計高貴典雅頂級建材 2.格局方正採光通風極加6房3廳5衞空間大好運用享受三代同堂生活樂趣 3.超大面寬7米6雙車位好停車社區棟距大車輛進出方便 4.學區緊鄰大學、高中、國中、國小就學便利 5.臨近文化早市、喜互惠、全聯、7-11、全家、新月廣場、家樂福及美食坊林立，生活機能超優。