宜蘭縣政中心特區｜112坪稀有商業建地 ✨位於宜蘭縣 最核心的發展區——縣政中心特區，稀有釋出商業建地. 環境綠意盎然兼具機能與自然！地段優勢.坐落於縣政特區核心位置，行政中心、公園.學區、文教設施環伺 鄰近凱旋國小、宜蘭高中，人口密度高、交通便利周邊 大型社區與新興商辦持續開發中，未來發展潛力強

宜蘭縣政中心特區｜112坪稀有商業建地 ✨位於宜蘭縣 最核心的發展區——縣政中心特區，稀有釋出商業建地. 環境綠意盎然兼具機能與自然！地段優勢.坐落於縣政特區核心位置，行政中心、公園.學區、文教設施環伺 鄰近凱旋國小、宜蘭高中，人口密度高、交通便利周邊 大型社區與新興商辦持續開發中，未來發展潛力強

宜蘭市和平段.住三建地.建蔽率:55%.容積率:130% 林路很寬敞.屬於第三 種住宅區/道路用地. 條件單純.規劃彈性高.蓋一戶剛剛好. 近縣議會.法院.市中心稀有地段.生活機能與保值兼具. 想在宜蘭市行政區充滿綠意環境. 擁有一棟鎮政屬於自己的家..這塊地值得您親自來看!!

一、 地段與稀有性 核心地段：坐落於縣政特區的核心位置，是該區稀有釋出的商業建地。 未來潛力：近「未來高鐵特區」與煙波飯店，周邊大型社區與新興商辦持續開發中，具備極高的增值與發展潛力。 二、 周邊機能與環境 行政文教環伺：周邊有行政中心、公園綠地、學區及文教設施，兼具自然綠意與生活機能。 鄰近學區：近凱旋國小、宜蘭高中，人口密度高且交通便利。 三、 土地開發優勢 地形方正：土地地形方正，利於整體規劃與建築設計。 土地類別：屬於商業區土地。 四、 建蔽率與容積率 建蔽率：50% 容積率：180% 可依法規做商業用途開發，商機龐大。

稀有商一建地 土地方正好規劃