位於市中心商圈，可自住，可住辦的稀有財庫電梯兩房，可隔回三房，完美樓層6樓 步行可達仁愛市場、廟口、基隆火車站、海洋廣場，生活機能成熟便利 商業區土地，樓下是銀行~不是迷信、是代表財庫周邊是財務流量的保證

位於市中心商圈，可自住，可住辦的稀有財庫電梯兩房，可隔回三房，完美樓層6樓 步行可達仁愛市場、廟口、基隆火車站、海洋廣場，生活機能成熟便利 商業區土地，樓下是銀行~不是迷信、是代表財庫周邊是財務流量的保證

◎基隆廟口正核心地段、二樓3+1房 ◎廟口夜市、仁愛市場近在咫尺 ◎交通便利，生活機能完善 ◎地段優越，具備自住規劃空間及長期持有的發展潛力，是市中心少見、值得把握的地段型物件

正市區廟口黃金地段金店面 人潮多 機能強大 市場旁 近車站 交流道 使用空間大

1.基隆市區最精華地段 2.緊鄰基隆廟口，基隆港，循環站 3.九戶門牌，全部打通，營業使用 4.現有租客，租客穩定，收益佳 5.本案以售後換約續租為主，欲看室內實況請提前預約

🏢 愛三路市中心黃金地段｜稀有大型空間置產首選－坐落基隆市中心主要道路，地點醒目，適合大型空間需求與長期資產配置。 💰 現有租客長期收租｜市中心收益型資產好選擇－目前已有承租方使用，具持續租金收益條件，適合評估長期持有。 🏥 長照機構經營商機｜大面積空間靈活好規劃－現有長照中心使用定位，可評估照護相關產業需求，實際用途依相關法規辦理。 ✨ 寬敞開放式大空間｜彈性打造專屬事業版圖－室內空間開闊，搭配多面對外窗，可依需求評估重新整理與空間配置。 🛍️ 仁愛精華成熟商圈｜市場醫療交通一次滿足－鄰近仁愛市場、署立醫院、中正公園及市區公車，生活與商業機能完善。

租金43000/月實拿 黃金商圈 客流穩定 高投報 十字路口 三角窗 顯眼包 收租 自用 文武百業皆合適

優質機能 生活無憂 四通八達 交通便利 空間寬廣 住辦皆宜

正廟口商圈，好規劃，地點霸道 四通發達，值得擁有

市區稀有大坪數交通四通八達/生活便利精華地段 適合商旅 健身房 補教業 企業總部 醫美診所等

🛍️ 黃金廟口商圈核心 坐落熱鬧的基隆廟口與仁愛市場商圈，人潮絡繹不絕，商業效益極高。 📱 現有優質租客穩定 目前由遠傳電信承租中，買下即可直接享有穩定租金收益。 🚶 便利交通步行即達 地理位置極佳，步行即可輕鬆抵達火車站與公車站，交通四通八達。 🏢 透天金店面大坪數 涵蓋一至二樓超大空間，格局方正且使用坪數充裕，百業進駐皆宜。 💎 稀有精華傳家首選 位於市中心核心地段的黃金店面，兼具收租效益與強大增值潛力。

正廟口蛋黃區 地段佳 人口集中 一樓店面 其餘樓層使用空間大