1.登記為地下層、實際為1樓、免爬樓梯、出入方便 2.稀有室內停車空間、解決停車煩惱、邊間格局好利用 3.交通便利、鄰近惠隆、仁愛市場及廟口商圈 4.生活機能完善、旁邊學校、政府機關、銀行、公園、醫院

基隆近廟口,屋主用心整理讓有緣人看得喜歡可直接入住 省下現金裝潢,這是現在年輕人最需要的 近市場.廟口 生活機能好,有前後陽台 前陽台可做落塵區 空間不壓迫,有獨立廚房 房間有開窗

基隆市仁愛區劉銘傳路一樓,自住,倉儲 位於邊間 空間好利用 汽機車可到,學區銘傳國中、信義國小 格局方正 生活便利 交通劉銘傳路口有2088 鄰近信義市場商圈,購物十分便利 機能成熟 一樓出入方便,家有長輩的福音

(1) 全新整理，精美簡單裝潢 (2) 生活機能便利Google到信義市場、全聯社，走路10分鐘；8分鐘到肯德基、麥當勞、銘傳國中學區 (3) 巷口有2088台北快捷公車，走路到基隆火車站Google約24分鐘，開車上中山高速公路7分鐘，往來台北便利

(1) 基隆市仁愛區稀有2F美寓，銘傳國中學區 (2) 邊間稀有3面採光4房格局滿足所有人的需求，房大廳大不壓迫 (3) 房間及廁所都有開窗，通風極佳，另有超大陽台空間，曬衣沒煩惱！ (4) 心動不如馬上行動，好房錯過不再！

(1) 稀有正市區，學區一樓住家大空間 (2) 正馬路旁適住家、倉庫、個人工作室，邊間格局方正 (3) 權狀登記為地下室，實際為一樓使用，停車方便免煩惱 (4) 近銘傳國中，小孩就學方便免接送 (5) 周邊商圈成熟，商店林立，超商、餐飲、診所，應有盡有生活機能佳！

全室新裝潢，購買家俱家電即可入住 無須為了裝潢設計煩腦 近基隆廟口夜市，正市區生活圈，生活機能免煩腦 此案件附近有郵局、肯德基、屈臣氏、麥當勞、7-11、全家 各式小吃美食應有盡有，路口即有2088客運往返基隆台北 客運的班次也非常的多 請您一定要來看看這間房

稀有低樓層 只需稍做整理即可入住 格局方正 大四房 超大陽台可利用 市中心生活圈 ☀客戶最在意的就是安心、安全的交易。身為專業從業人員，必須做好把關的 ☀在地經營、在地服務，誠實房仲，透明房訊資訊提供，歡迎預約賞屋

▌臨路低樓層，可停車 ▌近停車場，上下貨方便 ▌車潮、人潮、地點好、近市中心 遠比客戶先想到不斷為產業寫歷史 永慶以用心、創新打造全方位服務 科技服務提升交易效能引領業界升級 而身為科技仲介的領航者，永慶長期投入房產科技的研發，不斷推出優秀的科技工具，幫助消費者和經紀人員解決購售屋難題。多年來帶領產業從「網路看屋」進入「行動看屋」、「影音看屋」服務時代。2017年，打造全球第一個房仲服務體驗場域「i+智慧創新體驗館」，結合AR與VR技術、推出「MR智能生活服務」，走進「智能看屋」時代。 隨著AI技術應用越來越普及，永慶房屋也大量運用AI技術，持續推出各種符合消費者需求的房產科技，包括「AI智能配對系統」、、「i特助」、「AI導覽」等。永慶擁有完整、全面的科技服務，更已組建起逾300人規模的數位與資訊團隊，成為台灣房產科技的領導品牌。 未來，永慶會持續開拓更多AI技術的應用機會，領航房產科技的發展，為消費者和房仲經紀人員帶來更便利、精準的科技服務，創造屬於下一世代的購售屋體驗。 感動服務真誠用心將心比心 永慶永遠將『顧客滿意』擺第一位，滿足客戶需求是服務規劃不變的準則，並用心聆聽客戶的聲音，把客戶交待的事當作最重要的事，這樣的觀念與態度已深化到每位永慶人的信念中。

本物件位於劉銘傳路上，全室重新裝潢，格局方正 溫馨亮麗 地點絕佳、正劉銘傳路上，生活機能良好、商圈發展成熟 蛋黃區、步行可抵達各式生活機能、近國道一號、往返各地皆便利 歡迎來電預約賞屋

(1)劉銘傳路最前段平地，下樓就有美食小吃/便利店，走路到廟口夜市。 (2)全室寬敞通風佳，前後陽台，屋況需整理，屋主誠售出價即談。 (3)銘傳學區，可商用、出租、住辦皆宜，生活機能非常好。 備註(1)本物件測量成果圖記載為"辦公室"，現況作為住家居住使用。 備註(2)現況交屋不負瑕疵擔保(重大瑕疵除外：海砂、輻射、凶宅)，並由買方自行清空房子。

採光佳 交通便利 格局方正 稀有釋出 一層一戶 分租四套房 穩定現金流 投資自用皆宜 生活機能完善 靜巷透天收租宅 保值抗通膨佳選 仁愛區仁二路核心地段

▌劉銘傳商圈機能好 ▌近銘傳國中、信義市場、基隆夜市 ▌住家旁有停車塔，美4房、屋況好、大陽台 遠比客戶先想到不斷為產業寫歷史 永慶以用心、創新打造全方位服務 科技服務提升交易效能引領業界升級 而身為科技仲介的領航者，永慶長期投入房產科技的研發，不斷推出優秀的科技工具，幫助消費者和經紀人員解決購售屋難題。多年來帶領產業從「網路看屋」進入「行動看屋」、「影音看屋」服務時代。2017年，打造全球第一個房仲服務體驗場域「i+智慧創新體驗館」，結合AR與VR技術、推出「MR智能生活服務」，走進「智能看屋」時代。 隨著AI技術應用越來越普及，永慶房屋也大量運用AI技術，持續推出各種符合消費者需求的房產科技，包括「AI智能配對系統」、、「i特助」、「AI導覽」等。永慶擁有完整、全面的科技服務，更已組建起逾300人規模的數位與資訊團隊，成為台灣房產科技的領導品牌。 未來，永慶會持續開拓更多AI技術的應用機會，領航房產科技的發展，為消費者和房仲經紀人員帶來更便利、精準的科技服務，創造屬於下一世代的購售屋體驗。 感動服務真誠用心將心比心 永慶永遠將『顧客滿意』擺第一位，滿足客戶需求是服務規劃不變的準則，並用心聆聽客戶的聲音，把客戶交待的事當作最重要的事，這樣的觀念與態度已深化到每位永慶人的信念中。

格局方正 滿租率高 獨立陽台 隱私性佳 間間獨立衛浴 租客來源穩定 投資報酬穩健 規劃5套房收租 現收租4套房29000 鄰近商圈與明星學區 是置產收租的最優質的選擇 這間位於劉銘傳路精華地段

劉銘傳路2樓實際為1樓免上樓非巷弄,馬路旁 小資首選,低門檻進場,成家不再遙遠,鄰近收費停車場,停車便利免煩惱,居家生活更升級 周邊商圈成熟,食衣住行皆方便,機能強大,明星學區,國道一號 路口就有直達台北客運2088A

(1) 銘傳國中、信義國小學區，標準3房，屋況良好，免整理立即可住 (2) 屋況採光明亮，屋美價可談，鄰近銘傳國中，停車塔，機車可到樓下 (3) 鬧中取靜，離塵不離城，自用、出租、掛學區皆宜 (4)不怕你（妳）不看屋，只怕你（妳）不來看 

明星學區 銘傳國中走路3分鐘 三面採光 明亮通風 稀有低樓層 小整理即可住 周邊公有停車場 好停車

現代簡約黑白全新裝潢 直接入住 採光通風佳 格局方正 交通便利，附近停車方便 一樓庭院更改為封閉式玻璃空間 使用空間多樣化 近市區、優良學區、廟口夜市

低總價房子需整理/近廟口生活機能良好/最前段出入方便

全新裝潢 水電更新 衛浴廚房皆更新 前後陽台 採光明亮 汽機車可到樓下

1.稀有路邊/車可停車庫 2.倉儲車庫使用

通風佳 全新裝潢 即可入住 採光通透 生活機能佳 近市區,近學區

銘傳學區、精美三房 全新整理即可入住

1.正市區、稀有低樓層、格局方正寬敞、環繞陽台、空間好規劃 2.四房格局、雙衛浴、空間寬敞、明亮通風、天然瓦斯、清幽寧靜、靜巷不吵雜 3.明星學區、生活機能佳、收租自用皆宜、廟口夜市、近銀行市場、近立體停車場

銘傳學區生活機能佳 住家辦公室倉庫+車庫 好利用好停車

(1)市中心.明星學區.銘傳國中旁.前後陽台.屋況全新整理 (2)附近商店林立.市場.肯德基.各大藥妝.健身房等.超便利 (3)交通四通八達.方正明亮3房.免正理即可入住.看屋必喜.把握機會

每房皆有對外窗 一層一戶住戶單純 基隆市中心 鬧中取靜好地方 生活機能完善 首購自住.好出租 走路就到學校 子女教育學區低總價

(1)仁愛區銘傳明星學院.步行附近有市場.廟口.銀行.藥妝.多家便利商店.郵局.美食商店街 (2)交通四通八達.巷口有2088客運往返台北.上班超便利 (3)方正3房2衛.屋況及好.免整理即可入住

本物件位於基隆市仁愛區 近市中心 商店林立 應有的民生用品大部分都很方便採買 本戶位於2樓、附近非常稀有 不用爬太多樓梯 膝蓋、年長的長輩救星 近明星學校 銘傳國中 家長方便接送 有2088快捷客運可直達台北 近中山高 通勤往返便利 四通八達