座落於基隆優質住宅區，鄰近海洋大學，環境清幽、住戶單純，社區規劃完善，為講究生活品質的您，提供一處理想居所。 ｜物件特色｜ ‧ 格局方正，三房兩廳雙衛，空間寬敞實用 ‧ 附設平面車位，便利又安全 ‧ 邊間採光佳，通風流暢，生活更舒適 ‧ 社區管理嚴謹，居住安全有保障 ‧ 鄰近學區、公園與商圈，生活機能一應俱全 安靜中帶有便利，質感中蘊藏溫度。 稀有釋出，錯過不再。歡迎預約賞屋，親自感受空間的溫度與細節。

座落於基隆優質住宅區，鄰近海洋大學，環境清幽、住戶單純，社區規劃完善，為講究生活品質的您，提供一處理想居所。 ｜物件特色｜ ‧ 格局方正，三房兩廳雙衛，空間寬敞實用 ‧ 附設平面車位，便利又安全 ‧ 邊間採光佳，通風流暢，生活更舒適 ‧ 社區管理嚴謹，居住安全有保障 ‧ 鄰近學區、公園與商圈，生活機能一應俱全 安靜中帶有便利，質感中蘊藏溫度。 稀有釋出，錯過不再。歡迎預約賞屋，親自感受空間的溫度與細節。

1.新豐街電梯三房、一層兩戶、新豐商圈、商圈林立 2.格局方正、採光明亮、邊間、房間廁所皆有對外窗 3.2088往返台北便利、近62快速道路、交通便利 4.近寶雅、近全聯、通風良好 5.歡迎來電洽詢

(1)新豐商圈優質社區海洋大學世界.精美三房加坡道平面車位 (2)附近有寶雅.便利商店.全聯.2088公車站牌.62快速道路 (3)正三房格局.採光通風佳.屋主有整理過.即可入住 (4)空屋好約看.價格可談看屋必喜

本案位於熱鬧的新豐商圈中心點 附近有便利商店、美食 飲料店 全聯 麥當勞 診所...等 標準電梯三房車 屋況保持良好 社區24H警衛管理 垃圾集中處理 代收包裹 低公設比 低管理費 出價即談

(1) 位於新豐商圈，小吃店、餐廳、診所、便利商店應有盡有，還有麥當勞、全聯、頂呱呱大型美食企業進駐，生活機能佳！ (2) 2088直達台北市府轉運站，通勤族往來台北便利，樓層漂亮採光通風佳，3房雙衛滿足一家人生活需求 (3) 垃圾集中處理，免追垃圾車，屋主誠意出售，錯過可惜！！ 

本案位於熱鬧的新豐商圈 商圈即有全聯、麥當勞、便利商店、藥局、診所、美食、愛買...等   生活機能佳 2088客運路線直達台北市府轉運站 本物件市場最便宜 電梯三房車 免900萬 屋況需整理 前後陽台 天然瓦斯

1. 位於新豐及愛買雙商圈 社區物業管理完善 有垃圾集中處理 2. 本戶高樓層視野超好 室內空間方正採光佳 其中一房為和室設計 3. 鄰近62快速道路 有2088客運直達台北 生活機能一應俱全

1.位於熱鬧的新豐街商圈、周邊餐廳、診所、便利商店林立、生活機能佳 2.交通無憂、2088直達台北市府轉運站、104通往基隆區、通勤方便、鄰近62交流道 3.格局方正採光佳、前後陽台通風舒適、臥室、皆設對外窗、享受自然光與清新空氣 4.好地段、高機能、通透格局、無論自住或收租皆宜、錯過可惜!

🏠 核心優勢解析 格局與採光：邊間、方正、全室開窗（含衛浴通常也是這類格局的賣點），在潮濕的基隆是非常加分的條件。 交通機能：主打 大都會客運 2088 路線。該路線班次密集，可從新豐街（或八斗子）直達台北市信義區（市府轉運站），是通勤台北的上班族最看重的交通紅利。 生活機能：新豐街商圈是基隆在地發展非常成熟的商圈，連鎖店林立（如全聯、麥當勞、星巴克等），日常採買極為便利。 地理位置：「海洋最前區」通常指鄰近國立台灣海洋大學、八斗子漁港或潮境公園一帶，具備海景或近海的生活氛圍。

海洋前區出入方便/格局方正三陽台/水管電線更新 無須整理/生活機能佳/現況交屋

前區 通風佳 低公設比 低管理費 出入放便 格局方正 採光明亮 24小時警衛 生活機能強 垃圾集中處理 新豐街正鬧區 雙衛浴皆有開窗 房間皆有對外窗 2088客運直達台北 近62快速道路、愛買、深美國小

【海洋世界・景觀 3 房 + 車位】 稀有高樓層釋出！室內採光通風極佳，屋況維持如新。 格局方正，配備前後雙陽台，通風對流強。 社區警衛嚴謹管理，下樓即是繁華商圈，商家林立、機能完善。 成家首選，附平面車位，錯過不再！

機能強 格局方正 寬敞客餐廳 採光通風佳 房間皆有對外窗 新豐街精華地段 2088直達台北

格局方正寬敞大客廳房間及衛浴皆有窗 前後陽台保留最前區出入方便 新豐商圈精華地段機能強大2088直達台北

新豐愛買商圈 優質社區 24H物業管理 代收包裹 垃圾集中處 格局方正 近62 超商 市場 麥當勞 全聯 銀行 2088直達台北

海洋最前區/出入動線超方便/24小時門衛管理磁扣進出 垃圾集中處理/新豐商圈正中心/一層兩戶/2088客運/62快速道路