【地王現身】義二路商四精華2樓，挑高3.2米。人流即錢流，錯過不再！ 正核心地位： 坐落義二路前段，基隆最成熟的「新樂商圈」，地點決定一切。 商四金母雞： 商業區（商四）地段，商住兩用彈性極大，高坪效使用首選。 交通全能王： 鄰近公車循環站、基隆轉運站、火車站，中山高直達台北，南北往來一線牽。 生活機能頂規： 郵局、便利店、各類名店為鄰，下樓即是繁華。 「地段霸道，決定人流；人潮到位，錢流自來。」 這是您進駐基隆精華區最完美的門票，無論自住、辦公或收租，都是資產增值的保證。

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屋況實在 屋主用心維護 免大整理 鄰路 邊間 內有設置貨梯好規劃 富貴市場旁 未來可期

位於基隆市中心二樓公寓、鄰近基隆市政府~基隆廟口夜市商圈 基隆市區循環站搭車方便、鄰近好食城 生活機能方便，位於義二路平地2樓 稀有釋出，可改回3房住家，現有是兩個套房可直接出租，有天然瓦斯

1.市區東岸全新裝潢整理、3房2聽2衛、格局方正 2.目前基隆市東岸商圈、配合貨櫃港西遷 3.整體發展重要商機、還有市政大樓興建東岸廊帶大翻新週邊發展無限進場時機 4.現況為住宅使用

(1)基隆市中正區正義路基隆塔旁電梯樓中樓格局漂亮採光明亮 (2)近市中心.近62快速道路(甲).中山高速公路1號 (3)生景觀四房兩衛.屋主惜售.看屋帶訂衛.屋主惜售.看屋帶訂

▌市中心地段, 生活機能強 ▌近信義市場, 署立醫院 ▌全新整理, 3房2廳2衛即可入住 遠比客戶先想到不斷為產業寫歷史 永慶以用心、創新打造全方位服務 科技服務提升交易效能引領業界升級 而身為科技仲介的領航者，永慶長期投入房產科技的研發，不斷推出優秀的科技工具，幫助消費者和經紀人員解決購售屋難題。多年來帶領產業從「網路看屋」進入「行動看屋」、「影音看屋」服務時代。2017年，打造全球第一個房仲服務體驗場域「i+智慧創新體驗館」，結合AR與VR技術、推出「MR智能生活服務」，走進「智能看屋」時代。 隨著AI技術應用越來越普及，永慶房屋也大量運用AI技術，持續推出各種符合消費者需求的房產科技，包括「AI智能配對系統」、、「i特助」、「AI導覽」等。永慶擁有完整、全面的科技服務，更已組建起逾300人規模的數位與資訊團隊，成為台灣房產科技的領導品牌。 未來，永慶會持續開拓更多AI技術的應用機會，領航房產科技的發展，為消費者和房仲經紀人員帶來更便利、精準的科技服務，創造屬於下一世代的購售屋體驗。 感動服務真誠用心將心比心 永慶永遠將『顧客滿意』擺第一位，滿足客戶需求是服務規劃不變的準則，並用心聆聽客戶的聲音，把客戶交待的事當作最重要的事，這樣的觀念與態度已深化到每位永慶人的信念中。

本案特色: 1.格局方正，三房改二房 2.前後陽台，採光通風佳 3.戶數單純，平地免爬坡靜巷住宅 4.鄰近國道一號、多路公車通勤便利  5.附近有停車場，方便租車位 6.近市區、生活機能好

基隆市區最中心，精華地段、少有的平地建案、免爬坡 27坪0虛坪，無障礙空間，輪椅長輩輕鬆進出 署立醫院、信義市場、步行街可到，基隆市最繁榮~成熟的商圈 全新裝潢、即可入住

市區全新整理 精緻裝潢 地點便利即可入住

1. 近市中心.交通四通八達.走路即可到港口.火車站 2. 廟口小吃商店街.巷口商店林立.近公車站 3. 屋況即美.屋主精心設計 4. 即可入住.免整理 5. 5樓增建空中花園.空間好利用

❤️義一路信三路精華地段(商業型商圈)基隆好食城加成! ❤️市政府旁，車水馬龍近公車站牌，生活機能超便利! ❤️<商四用地>都更第一排增值潛力大，土地價值高！ ❤️市區平地大馬路旁高坪效低總，投資自用皆可!買比租划算！ 別把薪水貢獻給房東！基隆市中心絕版平地路邊公寓，低總價告別山坡與暗巷，用租金換一間屬於自己的家。 收租自用皆可!低總價出租投報率高！

▌勞保局旁,機能好 ▌近基隆塔,基隆新地標 ▌室內全新整理4+5樓 ▌5樓空中花園,使用空間大 遠比客戶先想到不斷為產業寫歷史 永慶以用心、創新打造全方位服務 科技服務提升交易效能引領業界升級 而身為科技仲介的領航者，永慶長期投入房產科技的研發，不斷推出優秀的科技工具，幫助消費者和經紀人員解決購售屋難題。多年來帶領產業從「網路看屋」進入「行動看屋」、「影音看屋」服務時代。2017年，打造全球第一個房仲服務體驗場域「i+智慧創新體驗館」，結合AR與VR技術、推出「MR智能生活服務」，走進「智能看屋」時代。 隨著AI技術應用越來越普及，永慶房屋也大量運用AI技術，持續推出各種符合消費者需求的房產科技，包括「AI智能配對系統」、、「i特助」、「AI導覽」等。永慶擁有完整、全面的科技服務，更已組建起逾300人規模的數位與資訊團隊，成為台灣房產科技的領導品牌。 未來，永慶會持續開拓更多AI技術的應用機會，領航房產科技的發展，為消費者和房仲經紀人員帶來更便利、精準的科技服務，創造屬於下一世代的購售屋體驗。 感動服務真誠用心將心比心 永慶永遠將『顧客滿意』擺第一位，滿足客戶需求是服務規劃不變的準則，並用心聆聽客戶的聲音，把客戶交待的事當作最重要的事，這樣的觀念與態度已深化到每位永慶人的信念中。

勞保局旁，近基隆塔、長榮桂冠酒店 基隆港務警察總隊 全新整理4+5樓 基隆市區超熱鬧，應有盡有，商家林立 近公車站牌，1579一班直達台北

位於 中正區中正國宅 一樓的稀有釋出店面，座落 三沙灣美食商圈旁，人潮穩定、商機成熟。 一樓傳家店面，擁有 開放式格局，空間彈性佳，前後皆具 良好採光與自然通風，無論自營、工作室、展示空間都非常適合。 鄰近 市區核心，周邊有 中正國民小學、正濱國民小學，學區完整、生活機能豐富，客層穩定。 地段難得、機會難尋，是自用與投資都能兼具的 黃金店面選擇。 ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料，歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士，可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供，各項交易稅費協助試算 歡迎來電預約賞屋，請洽值班人員。

市區平地馬路旁 戶數少 高層海景視野佳 2戶打通 屋況有整理 玄關空間 小家庭自住 出租皆宜 近三沙灣商圈 依據GOOGLE顯示步行約20分鐘可到達廟口與基隆火車站 樓下有公車客運站牌 四通八達機能好。

1.基隆市最顯著的地標大樓、玻璃帷幕造型亮麗 2.商業用套房、目前做商旅使用、附近廟口夜市、港口觀光景點多、商家林立 3.絕佳視野俯瞰基隆港口、基隆嶼，盡看郵輪飛鳶

5樓頂加 有稅籍資料約17坪.目前3間套房收租21500元/月.投資收租投報率高.4樓有8坪二次加工 使用約17坪 立足汐止、深耕多年，以專業誠信為核心，致力於提供最貼近在地生活的房地產服務。 不論是買屋、賣屋或租賃，我們熟悉汐止各大重點社區與重劃區動態，精準掌握市場脈動，為客戶創造最理想的成交條件。 我們相信，一間房不只是交易，更是生活的起點。永慶團隊用真誠與用心，陪伴每一位客戶找到屬於自己的家。 我們的理念: 誠信、效率、專業、在地，用心打造每一段圓滿的成交旅程。  

(1) 位於中正路上全新裝潢電梯美屋，免整理立即可住 (2) 優質生活機能，格局方正，採光通風佳 (3) 三沙灣商圈，商店美食林立，低調奢華大客廳，雙陽台 (4) 鄰近市區、學區，真正稀有釋出，低公設 (5) 屋主誠心出售，出價即談！

市區優質好房 💦 💫低總價，投資收租好物件 💫格局方正 房大廳大使用空間大 💫綠意盎然 自家頂樓空中花園 💫免公設 免管理費 退休生活無負擔 💫全新裝潢免整理 一卡皮箱即可入住 💫鄰近基隆廟口市區 💫生活機能極佳 交通極便利 💫鄰近火車站，公車轉運站，國道一號

1.商業區土地.用途彈性高.機能好 2.市中心人流穩定.出租需求強.10坪低門檻.資金好配置 3.小資也能卡位精華區.投報潛力佳 4.24HR保全管理.免追垃圾車.有垃圾集中處

在基隆塔旁的住宅區，摩托車好到達，免爬樓梯。 google顯示騎車6分鐘到火車站，3分鐘到基隆好食城 出巷口即是義二路生活圈，各式餐飲業、全聯、便利商店，生活便利，視野無遮蔽。

1. 市區平地正馬路邊二樓透天厝 商業區 目前住家格局使用 2. 土地部分自有 部分跟基隆市政府承租 租金2859元/月 3. 邊間獨棟採光佳 目前一.二樓共5房 4. 附近有智光乾拌麵.阿良飯麵館.玉山號.富貴市場.基隆塔景觀區

1.鄰近基隆市政府商圈.全棟出租中.有電梯.附近小吃店.診所林立 2.生活便利佳.現成包租公.包租婆.稀有釋出.收租.自用兩相宜 3.每間房間都有窗戶.附近有富貴市場.學區與公家機關.地段保值性好 4.格局規劃完善.空間運用靈活.置產首選

皇冠大樓商務套房數間 基隆港都地標, 最高建物商業大樓, 樓高147公尺 13部高速電梯+14部電扶梯 位處基隆黃金地帶, 信一路與義一路交叉口 正對基隆廟口夜市, 食衣住行超級便利 l21-26樓, 商務套房合計64間, 景觀優美, 自住投資皆宜 l7-10樓, 秀泰影城, 總坪數1174.43坪, 售價411,050,000元 l15樓, 西堤餐廳, 總坪數256.93坪, 售價89,930,000元 l16樓, 莫初KTV 總坪數248.07坪, 售價86,820,000元 另有其他樓層出售, 坪數與售價, 請參考銷售明細表 帶看, 請聯繫開發

本物件位於中船路金源大廈，三沙灣商圈旁，附近人潮穩定、商圈發展完整且成熟 稀有二樓 坪數寬闊，可規劃多種空間使用，自營工作室、展示空間都相當適合 近市區，是不可多得  自用投資兼具的產品。

基隆市傳家寶信二義二商圈全新裝潢平地1樓，賣一戶少一戶，稀有釋出秒殺，不僅是地利之便，自住的潛力。公設天然瓦斯，絕版地段，步行5分鐘即達基隆廟口，鄰近信二立體停車場，親友來訪，停車就是方便。平地1 樓，長輩進出，搬運物資方便。稀有邊間三房，每間房皆有對外窗通風。強力邀您直接入住，享受基隆最核心的生活圈~快撥電話，先預約先贏~

本案位於正市區平地，稀有低樓層低總價，附近釋出極少~生活機能便利 位於基隆塔旁~平地免爬坡，緊鄰義二路形象商圈 步行可到廟口商圈、基隆火車站、屋主一手屋~忍痛割愛

位於基隆市市政府、文化中心商業密集 近廟口夜市、公車交通便利 基隆市最高的地標摩天大樓、一棟集合商業影城餐飲店面商場等功能 現代化大樓，主結構SRC鋼骨結構 強化高樓層 耐震與安全性