1.鄰近臨25米路建地已是不多，幾乎為農地。 2.此地為特定農業區，農牧用地約 301坪；甲種建築用地約 65坪。 3.水電齊備，臨163縣道25米路，通行便利。 4.村莊中的綠洲、通行義竹、新店與新富，好方便。 5.鄰村環境，地勢平坦，免填土。

1.鄰近臨25米路建地已是不多，幾乎為農地。 2.此地為特定農業區，農牧用地約 301坪；甲種建築用地約 65坪。 3.水電齊備，臨163縣道25米路，通行便利。 4.村莊中的綠洲、通行義竹、新店與新富，好方便。 5.鄰村環境，地勢平坦，免填土。

1.近163縣道交通便利 2.大面寬19.5米 3.稀有建地出售 4.乙建建蔽率60%

1.400坪大建地，臨24米寬163縣道，稀缺建地。 2.土地面寬約62米，好規劃設計，建商最愛金店寶地。 3.地上有合法透天，買地送厝。 4.交通有台19、61快速道路，近新營、布袋、國1新營交流道，交通便利。 注意事項： 1.地上有合法透天共3層樓，鋼筋混凝土造，總建坪約48.6坪，有部分占用鄰地未登記。 2.一樓空地有增建、增建陽台。 使用分區為特定農業區甲種建地(建蔽率60%容積率240%)

🔹 1. 臨24米路大面寬建築用地，開發彈性高 土地坪數約400.207坪，屬建築用地，超大面寬63米，適合規劃自地自建透天豪宅別墅、規劃長照機構、倉儲空間或透天造鎮，具備高度使用彈性。 🔹 2. 地上已有保存登記建物，產權清楚 現況地上物包含一棟已辦理保存登記建物，產權明確，可依實際需求整修使用或重新規劃；另有未保存登記建物，買地送兩厝。 🔹 3. 基地腹地充足，適合多元用途 大坪數土地具備停車、庭院、倉儲或擴建空間，可滿足自住兼營業、農產儲放等等使用需求，符合南部鄉鎮型產品實際使用習慣。 🔹 4. 鄰近義竹市區生活圈，基本機能完善 可銜接義竹鄉市區生活機能，包含超商、農會、在地商店與生活服務設施，滿足日常採買與生活所需，兼顧便利與寧靜居住環境。 🔹 5. 交通動線可連結嘉義與台南生活圈 區域道路可串聯嘉義市區與台南沿海生活圈，適合尋求低密度生活環境、返鄉置產或退休規劃第二住宅之買方族群。 🔹 6. 鄉鎮型土地供給有限，具長期資產配置價值 大坪數建築用地在義竹區域屬相對稀有產品，具備土地保值特性，適合長期持有、家族資產傳承或規劃自用型開發。

臨義竹24米路約63米大面寬甲種建地400坪 買地送2間厝，現況有一間獨棟別墅，另有一間倉庫，買地送兩厝 義竹生活圈旁，有超商、農會、有在地商店，生活便利 低單價土地11.5萬/坪，建商好排間，創造寧靜生活環境

1. 鄰近163縣道，往義竹市區、布袋、新營交通便利。 2. 適合規劃合法農舍、自住庭園、退休養生或農業經營。 3. 稀有農建地組合，市場供給有限，值得把握。