★ 菁埔村大路邊,臨路現況約12米 ★ 可店可住,全新整理,水電管線汰舊換新 ★ 有三套房,增設一個電表

★ 菁埔村大路邊,臨路現況約12米 ★ 可店可住,全新整理,水電管線汰舊換新 ★ 有三套房,增設一個電表

好規劃、倉儲、庭院休閒皆適合！ 鄰近民雄市區、交流道，生活機能佳。 臨路好進出、後續利用彈性高。 民雄發展成熟、土地持有成本低，未來增值性佳！

產品特點： 1. 5分鐘到民雄國中，休閒運動、學區皆方便 2. 6米路，大小車進出方便 3. 近中山高，南來北往，交通便捷、絕佳動線 4. 整地自用、投資出租，養地抗通膨，置產投資坐收未來增值高報值 5. 地勢平坦免填土.地形方正 6. 有鄰居.符合農舍坪數

產品特色： 1.大地坪,土地地形方正,大面寬好耕種 2.近民雄國道1號交流道、三隻小豬觀光農場、嘉義大學、民雄農工、民雄市區機能好,地點佳保值抗通膨,投資自用皆宜 3.20米路,銜接主要縣道南來北往交通便利

1.面積方正完整，附設資材室，水電齊全，不論倉儲、作物整理或休憩都很實用。 2.投資自住皆宜，地形好規劃，適合長期置產、退休生活或農務經營。 3.交通便利、生活方便，距離民雄交流道僅 5 分鐘，南來北往快速到位。 4.周邊景點豐富，鄰近民雄菁埔彩繪社區、三隻小豬觀光工廠，環境友善、休閒氛圍佳。

1.臨10米路,來往人潮多,生意好做。 2.全新整修過，水電管線換新,馬上可入住。 3.前後通風,格局方正,有孝親房，方便長輩同住。 4.開店、擺攤做生意的最佳位置。 5.警局，國小，農會...就在附近,生活安全便利。

地形方正漂亮 三面路(8米、9米、5米)出入方便 164縣道旁 近菁埔國小 投資自用皆宜

1.全新裝潢，全新屋況、屋主整間水電管線全部換新，可安心馬上入住。 2.距離民雄交流道約4分鐘，南來北往交通便利。 3.菁埔國小1分鐘，民雄國中約5分鐘，學齡教育免煩惱。 4. 騎樓可停車，10米路好停車解決停車煩惱 5.民雄-嘉義-新港三城連線，鄰近民雄市區、江厝店黃昏市場、24小時便利商店，採買方便 6.格局四正，1樓有孝親房，2樓雙主臥，6大房使用空間大可三代同堂 7.周邊有警察局、農會、YouBike，青埔社區貓世界的觀光景點，10米大路邊，可做店面可做住家一屋多用，買到賺到。

產品特色: 1.菁埔社區圓環旁，正嘉78縣道上，交通方便，水電好申請。 2.地形方正，平坦好規劃，臨10米路，出入方便。 3.投資自用皆適宜，自地自建好選擇。

產品特色： 1.大地坪,土地地形方正,大面寬好耕種 2.近民雄國道1號交流道、三隻小豬觀光農場、嘉義大學、民雄農工、民雄市區機能好,地點佳保值抗通膨,投資自用皆宜 3.20米接主要縣道南來北往交通便利

1近縱貫線、民雄火車站、民雄市區  2投資效益：適合規劃倉儲、農業設施 3適合長期置產土地保值抗通膨靠近市場， 4亦可種植高經濟樹木等農作物造景等用途

1近縱貫線、民雄火車站、民雄市區  2投資效益：適合規劃倉儲、農業設施 3適合長期置產土地保值抗通膨靠近市場， 4亦可種植高經濟樹木等農作物造景等用途

地形方正、地勢平坦 大面寬，空間利用彈性大 有灌溉水渠，農耕期間，定時放水 土地肥沃，適合精耕農作，網室栽培 無農電、無井水

1.地形方正、地勢平坦 2.大面寬，空間利用彈性大 3.有灌溉水渠，農耕期間，定時放水 4.土地肥沃，適合精耕農作，網室栽培 5.無農電、無井水

近菁埔國小、民雄交流道，離塵不離城 前後通風採光很好，免整理可以直接入住

產品特色： ✨土地地形漂亮，一地難求，投資自用皆適合。 ✨臨約6米路，車輛進出非常便利。 ✨距離民雄熱鬧生活商圈不用8分鐘，附近商圈林立、生活所需應有盡有，生活機能佳。 ✨直上國道一號交流道不用5分鐘車程，南來北往交通便利。 ✨投資自用兩相宜，收租增值享獲利。 ✨本區段只買不賣，物件稀少、難得物件、要買要快。

三面臨路/三角窗 好利用 路況佳 三面臨8米路 近興中國小 地形方正 有電、有水(2支井)

1.位於菁埔市中心、圓環 2.近國道1號,南來北往交通便利 3.自蓋一戶剛剛好,自住或當店面皆可

近交流道交通便利 大車可達 地形方正免填土 符農舍坪數

(1)距離民雄熱鬧生活商圈不用10分鐘，附近商圈林立、生活所需應有盡有，生活機能佳 (2)直上國道一號交流道不用5分鐘車程，南來北往交通便利。 (3)附近有住家 周邊為單純農地 田園風光環境清幽 離塵不離城 (4)土地平坦 大坪數地形漂亮 環境清幽 價格低廉實在（建商最愛）

(1)距離民雄熱鬧生活商圈不用10分鐘，附近商圈林立、生活所需應有盡有，生活機能佳 (2)直上國道一號交流道不用5分鐘車程，南來北往交通便利。 (3)附近有住家 周邊為單純農地 田園風光環境清幽 離塵不離城 (4)土地平坦 大坪數地形漂亮 環境清幽 價格低廉實在（建商最愛）

(1)距離民雄熱鬧生活商圈不用10分鐘，附近商圈林立、生活所需應有盡有，生活機能佳 (2)直上國道一號交流道不用5分鐘車程，南來北往交通便利。 (3)附近有住家 周邊為單純農地 田園風光環境清幽 離塵不離城 (4)土地平坦 大坪數地形漂亮 環境清幽 價格低廉實在（建商最愛）

1.面積方正完整，附設資材室，水電齊全，不論倉儲、作物整理或休憩都很實用。 2.投資自住皆宜，地形好規劃，適合長期置產、退休生活或農務經營。 3.交通便利、生活方便，距離民雄交流道僅 5 分鐘，南來北往快速到位。 4.周邊景點豐富，鄰近民雄菁埔彩繪社區、三隻小豬觀光工廠，環境友善、休閒氛圍佳。

產品特色： 1.大地坪,土地地形方正,大面寬好耕種 2.近民雄國道1號交流道、三隻小豬觀光農場、嘉義大學、民雄農工、民雄市區機能好,地點佳保值抗通膨,投資自用皆宜 3.6米路好會車,銜接主要縣道南來北往交通便利

產品特色： 1.大地坪,土地地形方正,大面寬好耕種 2.近民雄國道1號交流道、三隻小豬觀光農場、嘉義大學、民雄農工、民雄市區機能好,地點佳保值抗通膨,投資自用皆宜 3.20米路好會車,銜接主要縣道南來北往交通便利

產品特色： 1.大地坪,土地地形方正,大面寬好耕種 2.近民雄國道1號交流道、三隻小豬觀光農場、嘉義大學、民雄農工、民雄市區機能好,地點佳保值抗通膨,投資自用皆宜 3.6米路好會車,銜接主要縣道南來北往交通便利

一、價位低廉實在，面寬縱深比好排間、適合小建商蓋透天 二、近民雄農公，近嘉義大學民雄校區，政府道路旁路權沒問題 三、附近有住家，地勢平坦，土地荒廢已久需整地 四、周邊多為單純農地環境清幽，鄰近民雄交流道交通便利 五、亦可以規畫蓋兩戶以上豪宅自住，適合兄弟姊妹或三代同堂同時需求

鄰近嘉義大學民雄校區，學區生活圈成熟 約數分鐘至民雄市區，生活採買便利 快速銜接國道一號民雄交流道，南來北往交通便利 田園景觀遼闊，環境清幽 適合自用置產、退休生活開心農場 區域持續發展，兼具生活機能與未來增值潛力 💫🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️💫 提供最優質的服務，高畫質環景360度拍攝，3軸4K高畫質空拍機土地拍攝，讓您看見最即時最真實的屋況、道路街景 不動產估價、委託銷售、土地增值稅試算、實價登錄、成交行情諮詢、讓您了解最即時的行情 不動產價金履約保證，不動產銀行專戶保管交易價金，品牌審核特約代書辦理房產交易，讓您的不動產交易更安心更安全 行銷、廣告、曝光率最高，全台四大品牌聯合銷售、一家委託、全台銷售

有水有電,旁有住戶

★ 大面寬,地正 ★ 近民雄市區、民雄交流道 ★ 周邊學校林立