產品特點： 1.位於吳鳳廟觀光都更計劃區段、政府發展重點區域，臨路朝南8米,未來增值潛力佳，都市計劃內農地，都更後可創造價值倍增的空間，有自來水、有電。 2.鄰近東方明珠大飯店旁、吳鳳廟觀光景點、詩情花園渡假村，鄰近社口國小、隆興生活商圈，十字路商圈，生活機能好。 3.銜接台18線阿里山公路，6分鐘直上高速公路，交通便利、四通八達。 4.可規劃興建耕作高經濟農作物、園藝、花卉等，樂享農夫之樂，可帶來更多經濟收益。

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吳鳳廟特定計劃區內 已編定為住二(60/180) 公共設施保留地為區段徵收建地部分 農地價買建地 適旅遊/休閒產業 投資享增值，一舉數得

產品特點： 1.位於吳鳳廟觀光都更計劃區段、政府發展重點區域，臨雙面路朝南8米&朝東25米未來增值潛力佳，都市計劃內農地，都更後可創造價值倍增的空間，有自來水、有電。 2.鄰近東方明珠大飯店旁、吳鳳廟觀光景點、詩情花園渡假村，鄰近社口國小、隆興生活商圈，十字路商圈，生活機能好。 3.銜接台18線阿里山公路，6分鐘直上高速公路，交通便利、四通八達。 4.可規劃興建耕作高經濟農作物、園藝、花卉等，樂享農夫之樂，可帶來更多經濟收益。

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大地坪好規劃 前10米路旁有住戶庄內地 稀少釋出,地點佳有發展潛力 住宅區建蔽率60/240

地型方正,大面寬 近台三線,都市計畫內 現況出租種植鳳梨 可分割400坪購買

1.可銜接阿里山公路，交通便利、四通八達 2.近吳鳳廟觀光景點，生活機能便利 3.東方明珠飯店旁，商機無限 4.地形方正，好蓋好規劃

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都市計劃內農業區 有水井、電、設置排水溝 在八掌溪畔50米計劃道旁 置產保值、增值可期 種植農作好收成

🍀產品特色： 1.近東方明珠大飯店、吳鳳廟觀光景點、隆興生活商圈、詩情花園渡假村，生活機能便利。 2.鄰近台18線阿里山公路，6分鐘上高速公路，南來北往，四通八達、交通便利。 3.可規劃興建耕作高經濟農作物、園藝、花卉...等，樂享農夫之樂，亦可帶來更多經濟收益。 4.都計內農地用途廣，大面積好利用，投資增值高或承租自耕農皆可。 5.目前種植鳳梨，也可規劃種植花木等高經濟作物，既能生財又兼具養生運動功能。 6.空氣清新、離塵不離城，環境十分幽靜，退休養老，假日悠閒生活，開心農場之最佳選擇。 7.鄰近有住家，水、電好申請。

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產品特點： 1.嘉義吳鳳公園觀光特定區，都市計畫內農地，中埔新市中心，銜接台18線阿里山公路，6分鐘直上高速公路，交通便利、四通八達。 2.詩情花園停車場旁，臨8米路，地勢平坦。有農電，有自來水接口，增值潛力大福地。目前種植駱梨、芒果、百香果等多種果樹等。 3.鄰近東方明珠大飯店旁、吳鳳廟觀光景點、詩情花園渡假村，鄰近社口國小、隆興生活商圈，十字路商圈，生活機能好。 4.可規劃興建耕作高經濟農作物、園藝、花卉等多功能資材室，農舍，樂享農夫之樂，可帶來更多經濟收益。

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位台18線,20米路,地點佳 現建地上有未保存登記3樓透天屋 有門牌和房屋稅籍 有電錶、水錶 一手屋,整理便可開店自住 前後陽台,採光好,6房3廳3衛

★此標的土地位，嘉義縣中埔鄉吳鳳廟段，在【吳鳳廟特定區】，【都市計劃內】的農地。 ★標的土地，面積有 3843 坪，在【吳鳳廟特定區】，有筆地號由〔主地號〕分割出，編定為道路用地 ★據悉【50 米計劃聯外道路】【阿里山觀光大道】規劃於此地正前方經過，若日後道路開通開發，增值空間大。 ★此地位在【大阿里山觀光旅遊區】，進【阿里山自然風景區】必經之地，可規劃做休閒農場、民宿、露營區、精舍、廟宇…‥等。 ★中埔位於台 3 線中正路（內山公路）及台 18 縣（阿里山公路）之交匯處，又有國道 3 號交流道，便捷之中長程交通運輸。 ★都市計畫農業區的農地，可申請興建農舍、農業產銷必要設施、休閒農業設施、自然保育設施、綠能設施及農村再生相關公共設施。 此外，如果經縣市政府審查核准，還可從事一些低強度的使用，例如土石方資源堆置處理、廢棄物資源回收、貯存場、汽車駕駛訓練場、社會福利事業設施、幼兒園教育機構……等。 ★都市計劃區內農地有其極大優點，【※不受一定面積之限制，可逕行分割※】。【有被規劃變更為住宅區或商業區機會】。 ★有土斯有財★ ，是最佳投資標的。【★ 低單坪價投資＆高報酬獲利★】《★投資養地★》※ 變有錢人※ ★房價直攀升高，政府打房政策，都市建地高漲，股票市場高點，台商熱錢回流 ……等因素。【農地相對低點】，且是都市計劃區內農地，將來發展飽和，勢必外擴效應加持，農地也會大反轉。 ★投資此地，猶如買★※台積電股票※★，等著翻漲獲利。農地已到最低點，跌深反彈，搶進最佳時機。 ★★農地買賣、贈與過戶，在農業使用下，不被課稅。股票獲利、手中現金多，買農地贈與與親人，可抗通膨保值，可節稅。★