◎ 中華路商圈旁，生活機能絕佳 ◎ 近國道三號，南來北往好方便 ◎ 增建至三樓，可使用空間大 ◎ 全棟約12年前整理過 ◎ 2樓房間雙套房設計 ◎ 低總價，自住投資都適合

◎ 中華路商圈旁，生活機能絕佳 ◎ 近國道三號，南來北往好方便 ◎ 增建至三樓，可使用空間大 ◎ 全棟約12年前整理過 ◎ 2樓房間雙套房設計 ◎ 低總價，自住投資都適合

◎中埔產業園區旁 ◎臨16米中華路大路邊及12米富裕路 ◎可依法申請興建農舍 ◎近中埔市區、嘉義交流道 ◎台積電效應、及中埔產業園區、未來增值性強 ◎地主誠意出售，機會難得

1. 土地位於和興國小對面正18米主要幹道中華路旁，後方是15米路前後臨路，地型大面寬方便規劃利用。 2. 位置鄰近中埔精密園區預定地、後庄市集生活圈、旁有全家便利商店、兩旁商家林立、人口稠密區段嘉義縣市交界處優勢區位。 3．距離82快速道路交流道僅2分鐘，即可連接國道高速公路，交通四面八達。

地下室自有車庫停車方便、有儲藏室可放置雜物 挑高氣派客廳不悶熱、房間大而寬敞，屋況及採光良好 人車分道設計，屋前可種植栽 (空中花園) 鄰近嘉白公路及東西向快速道路，交通便利

★㊣中華路上,雙面路,好利用 ★鄰近82快速道,頂六南二高,交通相當便利 ★中埔精密園區旁,搶佔優勢位置,趁現在

1. 嘉義中埔（狀元透天社區）屋況漂亮別墅。              2. 4房2廳3衛隔局，前院停車。 土地23.568坪，內含甲種建築用地18.755坪，持份道路用地4.813坪 。                                    3.近和興國小，走路上學約10分鐘。                                    4. 本物件近82號快速道路，3號國道僅5分鐘，南來北往最方便。                                    5.鄰近中埔產業園區，未來增值可期。

★離塵不離城,機能與寧靜兼得 ★交通南來北往便利,食衣住行一應俱全 ★屋況佳,2陽台 ★雙套房 ★一樓可隔孝親房

🔥【｜卡位未來商機】🔥 園區即將完工，現在進場，正是時候！ 🚦 臨 15 米大路，車潮＋人潮天天有 🚗 近 82 快速道路，客源不只在地 🏪 一樓店面＋樓上好運用，做生意、住家一次滿足 🌬️ 前後通風、格局方正，使用彈性高 📈 產業園區加持，增值潛力看得到 👉 自營開店、出租收租、提前佈局都適合

1.後庄商圈，生活機能佳 2.交通便利四通八達 3.客廳空間大，可格孝親房 4.全新整理管路，管線電線全部更新 5.自住，三代同堂，投資皆適

♦️本物件鄰近和興國小、和睦國小、輔仁中高級中學等，往       嘉義市區只需2分鐘車程(汽車) ♦️店住合一，商店林立，全聯、大九九等賣場，餐廳、小吃      、菜市場、汽車旅館，好停車特別好做生意 ♦️82線交流道，二高只需2分鐘，南來北往便利

✅低總價就能入手透天厝，適合首購、小家庭或投資客。 ✅兩層樓規劃，空間單純實用，生活更加自在。 ✅ 3房格局，可規劃主臥、兒童房及書房，滿足小家庭生活需求。 ✅自有騎樓空間可停車，不用繞街找車位，日常生活更方便。 ✅現況空屋，可依照自己的喜好重新整理，打造專屬自己的家。 ✅鄰近後庄商圈，生活採買便利 ✅不用10分鐘就到國道三號，南來北往，交通方便

(1)大樓價住透天，一樓有孝親房空間，門前可以停車。 (2)近後庄商圈，出門就有全家便利商店，生活機能佳。 (3)約3分鐘嘉義市區，近82快速道路，交通便利。 (4)近和睦國小.和興國小，輔仁中學，學齡教育優。