優等稀有退休.養老田園生活的物件 本案擁有超大建物.有水有電有門牌 內有6間套房.大客廳.大廚房.大儲物間. 提供家族.親戚或友人聚會最佳場所. 屋外有超過500坪的果園 提供您享受拈花惹草種植蔬果的優值退休或養老.清靜悠閒田園生活樂趣 (您若愛推桿.也可將部份改為小果嶺喔)近中埔遊客中心 同仁國小學區 圓山休閒公園 環境清幽 離塵不離城 多功能使用 正臨12米路 近南二高中埔交流道 南來北往超便利

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🌱黃金面寬： 21米極致大面寬，規劃建築氣派醒目，展店、自用皆合宜。 🌱優質條件： 住宅建地，深度達 37.7 米，空間規劃極具彈性。 🌱交通門戶： 坐落阿里山腳下，緊鄰 20 米大馬路，匯聚龐大觀光車潮與錢潮。 🌱地段稀有： 位於嘉義中埔成熟地段，投資自用兩相宜。

◎ 中華路商圈旁，生活機能絕佳 ◎ 近國道三號，南來北往好方便 ◎ 增建至三樓，可使用空間大 ◎ 全棟約12年前整理過 ◎ 2樓房間雙套房設計 ◎ 低總價，自住投資都適合

土地上有合法平房一棟，室內規劃完善。 兩個房間、廁所、浴室、餐廳、廚房動線實用舒適 屋前擁有寬敞大庭院，可停放多台車輛，親友來訪也不成問題 鄰近獨角仙休閒農場、樂樂谷休閒農莊 距離中埔農會生活圈車程約5分鐘，附近商家林立，生活採買便利 距離國道三號車程約10分鐘，南北往來交通便利

◎周邊環境清幽，自然景觀良好，適合規劃農作、果樹栽培或作為常期置產使用 ◎土地屬農牧用地，使用單純，遠離都市塵囂。 ◎適合喜愛自然，退休規劃，農業經營者，是一處潛力的選擇 ◎亦可最為自用或長期保值的土地，對有農業需求或尋求自然環境者相當合適

1.夢想中的度假別墅豪宅聚落，白色極簡外觀具時尚設計感 2.3房2廳3衛，由設計師精心打造度假風格慢活空間 3.實際使用坪數約48坪，門前好停車，鄰路、邊間出入方便 4.獨特錯層新穎設計，空間視覺活潑、通透感十足 5.天井、玻璃天花板、多面開窗等絕佳自然採光設計，白天不開燈都明亮 6.目前為營業中合法民宿，可接手繼續經營也可自住 7.周邊許多餐廳、小吃早午餐、超商、五金賣場 8.5分鐘上國道3號，連接外縣市暢通旅行全台 9.嘉義市區僅10分鐘車程，享大城市機能

★優質稀有農舍,現況為3棟透天厝    ★多房好使用,現況9房,可再隔 ★自地自建,屋主惜屋,屋況極佳    ★員工宿舍、人力銀行、民宿好選擇 ★望山美景在眼前,此屋僅有石硦有 ★百坪大空間,超大面寬,正石硦街上

✨ 全新電線、冷熱水管、衛浴、廚具、全棟窗戶更換氣密窗、格來得鐵捲門! 🏠 全新地磚磁磚、全棟重新油漆、全棟全新裝潢，拎包即可入住! 🚗 獨立車庫，停車便利，滿足家庭需求。 💰 超值稀有物件，歡迎預約賞屋！

◎中埔產業園區旁 ◎臨16米中華路大路邊及12米富裕路 ◎可依法申請興建農舍 ◎近中埔市區、嘉義交流道 ◎台積電效應、及中埔產業園區、未來增值性強 ◎地主誠意出售，機會難得

近中埔吳鳳廟附近.阿里山公路邊.市中心鬧區上.價格低 💯更多優質物件，歡迎預約賞屋💯 🥇在地深耕、案源最多、服務最佳🥇 ✅擁有多間門店服務據點✅ 💁‍♀️一人委託，全省加盟店服務💁‍♀️

1.海拔約500公尺.景觀視墅佳.雲霧繚繞.空氣清新.蟲鳴鳥叫 2.臨6米路.基地有農路.有泉水.水塔30噸一座.1.2噸一座 3.基地種植檳榔.桂竹筍.年產收60~80萬 4.可蓋合法資材室.竹木育苗.林業機具室.竹木材乾燥室 5.聯外道路:嘉135縣道.台3線.20分鐘可到中埔市區 6.投資置產.合法節稅 家是放心的地方我們讓您放心選家! 我們能做到:1.沒人喜歡被隱瞞優點缺點我們都會告知2.我們會主動提供完整成交行情寧可誠實說完不買也不要買貴或賣便宜了!3.短期買賣或拍賣取得以及房仲自己的房子我們也都會主動告知您您要什麼房子我們都有大台中四萬多筆物件任您選市面上想看的我們都可以帶您去看也歡迎跟我們溝通需求我們會將未上網路符合條件一手物件立即通知您若您有房屋想出售目前我們有提供專任委託送油漆.管理費.屋內清潔歡迎來電洽詢細節

1. 位於都計範圍內，土地使用規範明確，條件單純 2. 現況種植火龍果，土地目前實際耕作中，農地利用正常、維護狀況良好 3.現有承租人耕作，目前為出租使用狀態，後續可依買賣協議承接或另行規劃 4. 形似金元寶地型，地形線條集中，屬於市場接受度高的好形農地 5. 出動線順暢，鄰近道路，農作管理、出入便利 6.適合自用農作或長期持有，無閒置問題，對重視土地狀況的買方相當加分

1.土地方正，面積三分地可農保 2.有景觀的風水地，可農地農用 3.環境清幽，適合放置組合屋貨櫃屋休閒度假使用 4.價位低廉，鄰近三層崎隧道

●地勢平坦 近東西向快速道路 ★清靜 位於庄內 有鄰居 ◎大坪數 可做資材室 可申請做農保 ●面寬約20米 深度約95米 地上有橄欖樹 椰子樹.. §房產資訊查詢粉絲專頁： https://www.facebook.com/good052787766/ 嘉義市、東市場．東區、西區。嘉義縣 ★中山路．垂楊路．文化路．民族路．新生路．新民路．中正路 ★吳鳳北路．忠孝路．林森西路．林森東路．大雅路．文雅街 ★興達路．友愛路．竹圍路．八德路．自由路．友忠路．自由路 ★東洋社區．文化中心．檜意生活村．經國新城．精忠新城．復國新城 ★宏都宏都．遠東百貨．耐斯百貨．新光百貨．秀泰廣場．商旅 ★火車站．中正大學．民雄頭橋工業區． ★後庄旭豐．房屋．別墅．農地．農舍．建地． ★工業用地．都市計畫內農地．辦公大樓． ★透天厝．廠房．店面．套房．公寓． ★嘉義公園．嘉義棒球場．圓環噴水池．香湖公園．中央廣場．文化公園 ◎華廈買賣查詢適文武市 投資自用皆宜 ◎挑對好地點‧讓你事半功倍 ◎坐擁市中心‧生活一等一 ◎買屋賣屋，買地賣地，租屋租地，請找～ ◎嘉義地區首家永慶不動產最優質吳鳳林森加盟店 ◎人員素質最佳，廣告最多樣化，最用心！

1.銜接台18線阿里山公路，3分鐘直上南二高、交通便利、四通八達 2.近中埔繁榮生活商圈（市場、賣場），食衣住行育樂皆方便，生活機能完善。 3.8米活巷，自有車庫，進出方便。 4.全棟重新整修、裝潢整理，全新衛浴、廚具、燈飾、鋁門窗等，安全門窗亦已裝妥，免多花錢。 5.2樓整層主臥、空間大收納空間多，還有書房，書房可以當臥室。 5.室內格局寬敞四正，格局完美，適合大家庭居住，三代同堂，和樂融融。 6.單純寧靜住宅區段，離塵不離城，鬧中取靜。 7.本區段向來高競住、低遷出，案件難得、要買要快。

產品特色： 1.都市計畫內農地，中埔新市中心，銜接台18線阿里山公路，6分鐘直上高速公路，交通便利、四通八達。 2.鄰近東方明珠大飯店旁、吳鳳廟觀光景點、詩情花園渡假村.十字路圈生活機能好。 3.可規劃興建耕作高經濟農作物、園藝、花卉等，樂享農夫之樂，可帶來更多經濟收益。

1.土地平坦,雙面路 2.小溪河塝,種菜種樹方便取水灌溉 3.退休休閒快樂農夫,假日親子可搭帳篷景色很美 4.緊鄰內山公路中埔番路竹崎交通便利

1.距離台三線近、周邊大多為果園農地環境單純 2.地勢略為丘陵地形幾乎與路平高免填土 3.無嫌惡設施，附近無其他類似土地販售 4.政府公告價2784485元，開價低廉實在，自用投資養地兩相宜

產品特色: 三筆連片｜完整連結果樹園區：土地一體成型，面積超過三千坪，完整連片少見，地號連續便於管理。 前後臨路｜進出便利不受限：臨4米道路，兩側皆有路可通，自用、耕作、進出皆方便。 天然果林｜生態自成一境：地上物為果樹，綠蔭蓊鬱，自然環境佳，適合自耕或週末農夫使用。 保育地區｜稀有保存型地種：屬山坡地保育區，天然地貌、綠帶完整，長線保值具備潛力。 單價不到9千｜中埔少見低價大坪數：約每坪8900元，總價壓在三千萬內，對比區域價位具吸引力。 農牧用地｜多元農業發展可能：地類農牧用地，未來可規劃種植、果園、香草園、自然農法園區等多樣使用。 位於灣潭子段｜地勢平緩好利用：區位自然、地形好規劃，鄰近道路交通尚可，具鄉村自耕與生態旅遊發展潛力。

1. 進台三線,交通便利,四通八達 2. 臨近中埔街商圈.鄉公所.中埔分局.農會.學校….等生活便利 3. 整地自用,可規劃開心農場,養地投資抗通膨

產品特色： 1.都市計畫內農地，中埔新市中心，銜接台18線阿里山公路，6分鐘直上高速公路，交通便利、四通八達。 2.鄰近東方明珠大飯店旁、吳鳳廟觀光景點、詩情花園渡假村.十字路圈生活機能好。 3.可規劃興建耕作高經濟農作物、園藝、花卉等，樂享農夫之樂，可帶來更多經濟收益。

產品特色： 1.中埔新市中心，銜接台18線阿里山公路，6分鐘直上高速公路，交通便利、四通八達。 2.鄰近東方明珠大飯店旁、吳鳳廟觀光景點、十字路圈生活機能好。 3.假日悠閒生活.開心農場最佳選擇.

產品特色： 1.位於台三線內山公路.近中埔商圈. 2.屋頂日本進口瓦片.高檔建材.設備完善. 3.買地送3棟獨立平方.有太陽能. 4.超大建物供親朋好友聚會最佳休閒度假場所. 5.大面積空地可享受種植蔬果務農樂趣

🌟臨15米主幹道旁.貨車.農機.出入方便。 🌟43米大面寬.地勢平坦.無穿越.無需填土.好規劃利用。 🌟大地坪.地形方正.完整.有井水有電.可規劃農舍.倉儲.投資自用皆宜。 🌟距離後庄商圈.中埔交流道只需10分鐘.南來北往.交通便利。

🍎1.面積大.可分割成多筆農保用地 🍎2.車可達.銜接台3縣.旅遊休閒熱門路線.交通便捷.四通八達 🍎3.環境優美.空氣清新.可規劃休閒景觀農舍.木屋 🍎4.單坪不到650元.低總價.好入手.投資效益高

產品特色： 1.五分鐘到阿里山公路及台三線交接處,附近頂六、十字路商圈、生活機能優。 2.近南二高，南來北往，絕佳交通動線，十分鐘到仁義潭風景優美。 3.地勢平坦.開心休閒農場，可種植高經濟花木.蔬果……等

1.景觀佳，環境清幽，附近有住家 2.可規畫停車場、露營區及農舍區 3.特別適合退休公教人員拈花惹草休閒農牧用途 4.地主同意售出協助買方接水(山泉水)接電

產品特色： 1、地勢開闊且相對平坦，農作休閒皆適宜。 2、5分鐘車程即可連接阿里山公路、台三線。 3、2分半多，符合規畫農舍的條件。 4、距十字路口商圈，步道6分鐘的車程，生活便利性頗佳。 5、有電，地下水。農作休閒皆很方便。 6、有分割出私有道路路寬4米，進出絕對沒問題。

🎯未來國土計畫此區域有機會變更住宅用地.地上物建材為鋼構1樓半R C 🎯位於大義路旁，大店面出租，還有14間套房收租，投資報酬率高.目前住房率9成滿租中.月收入12萬至15萬不等. 🎯間間套房，房內皆有電視.冷氣.冰箱.風扇.書桌.衣櫥.電熱水器，家電.俱齊全‘’全贈送‘’可當現成包租公婆. 🎯套房每一間皆有獨立電錶計算用電量，硬體設備完善，出租方便. 🎯此地段良好，進嘉義市只要8分鐘，上中埔國道3號只要7分鐘，往北往南暢行無阻. 🎯鄰近親水公園.後庄商圈.麥當勞.蝦皮取貨中心，生活機能便利.

1. 近阿里山公路銜接國道三號，中埔交流道，交通便捷。 2.近頂六市區農會.頂六國小.星巴克咖啡館，生活機能佳。 3.地形美方正，地勢平坦免填土，省下填土費用。 4.整地自用、養地抗通膨，欲購從速。