1.一層兩戶,環境安靜,附家具家電 2.室內有整理過,屋況佳,即可入住 3.頂樓有加蓋鐵皮屋,具防水,隔熱效果實用性高 4.地點超便利,臨近港坪公園,港坪國小,全聯,玉山路商圈,採買用餐都方便

1.一層兩戶,環境安靜,附家具家電 2.室內有整理過,屋況佳,即可入住 3.頂樓有加蓋鐵皮屋,具防水,隔熱效果實用性高 4.地點超便利,臨近港坪公園,港坪國小,全聯,玉山路商圈,採買用餐都方便

★正20米玉山路樂億皇家飯店旁,近劉厝社區、玉山路商圈、公園、學校、榮民醫院 ★全屋近3百萬精緻裝潢,間間套房,有神明廳,曬衣間,景色漂亮無遮蔽 ★有4陽台

『產品特色』 1.位於嘉義西區正玉山路上 超精華地段。 2.車潮、人潮、錢潮多，高收益高報酬黃金店面。 3. 一店吃三代 4.學校、商圈環繞著，生活機能絕佳。

1. 近玉山路商圈，全聯，大九九周邊商家林立，生活機能佳。 2. 鄰近西區國民運動中心，228公園， 運動休閒皆方便。 3. 位於優質學區旁,玉山國中，育人國小，學齡教育無憂。 4. 交通便捷，四通八達，地理位置及其優越。 5. 西區精華地段，稀有土地釋出，僅此一席。

1.大地坪、車庫可停兩台車，房屋採光好通風佳、室內格局方正好規劃。 2.玉山路商圈，家樂福、全聯、榮民醫院等生活機能佳。 3.優質學區育人國小，玉山國中，港坪公園、劉厝公園，運動休閒皆方便。 4.鄰近高鐵大道、國道一號、通往高鐵站及垂楊路市區交通便利。

✅近劉厝公園、榮民醫院、育人國小、玉山國中,生活機能便利 ✅️近家樂福、自強商圈採買便利 ✅️採光通風佳、室內格局方正好規劃,一樓有車庫、孝親房 ✅️鄰近高鐵大、道國道一號、通往高鐵站及垂楊路市區交通便利

一層兩戶、屋況佳、通風採光佳 鄰近玉山路商圈、全聯、超商，生活機能採買便利 格局方正，附近有停車場方便停車

1. 大面寬6米,格局方正 2. 1F有孝親房 3. 低總價,高CP值

♠️位於玉山路商圈地段，周邊商家林立，人車往來便利，店住皆宜，兼顧生活與事業需求。 ♠️正20米路店住合一，店面醒目好利用，開店、工作室或自住都適合。 ♠️約5年輕屋齡，屋況新穎，免大筆整理裝修即可入住，省時又省心。 ♠️空間寬敞好規劃，滿足大家庭、多代同堂或營業需求。 ♠️一樓店面經營，樓上間間套房配置，居住與營業可清楚區隔，兼具隱私與實用性。 ♠️鄰近玉山路商圈，日常採買、餐飲、休閒一次滿足，市區往返也相當方便。 ♠️設有電梯配置，三代同堂最佳首選

💜生活機能一應俱全.鄰近【港坪國小、玉山國中、港坪運動公園、榮民醫院】，步行即可到【玉山路港坪生活圈】，日常採買、醫療、運動便利無虞。 🧡屋主已重新清潔粉刷.即可入住.空間煥然一新，少公設比，室內坪效實用寬敞。 💚ㄧ層兩戶設計.住戶單純.擁有大陽台、天然瓦斯，社區設有中庭花園與安全管理，住得安心又自在。 ❤️三面採光.格局方正.通風良好.室內明亮舒適.讓居家生活更愜意。

1.全市最具發展潛力，正西區玉山路商圈。 2.真正明星學區，港坪國小、玉山國中，學齡教育高水準。 3.港坪運動公園旁，醫院 星巴克 麥當勞 全聯 便利商店 樓下就有自助洗衣 生活採買超級便利。 4.室內格局四正，採光良好，通風佳。 5.本棟案件只買不賣，物件稀少、要買要快！

✔ 現況為原始屋況，需全面整理整修 ✔ 可依市場需求重新規劃 ✔ 門口可停車，自地自建規劃 ✔ 可做老屋翻新增值 ✔ 靜巷，安靜與隱私感兼併 ✔ 玉山商圈生活機能佳 「能賺錢的，不是整理好的房子，而是別人嫌麻煩、不敢碰的物件。」