近民生南路商圈，鐵馬道，生活機能優 近學區，志航國小、民生國中、嘉大新民校區 屋況佳、採光通風良好 自有車庫，南來北往方便 1樓有孝親房、二樓廚房、三樓整層大主臥

近民生南路商圈，鐵馬道，生活機能優 近學區，志航國小、民生國中、嘉大新民校區 屋況佳、採光通風良好 自有車庫，南來北往方便 1樓有孝親房、二樓廚房、三樓整層大主臥

麥當勞湖子內店即將開幕未來發展潛力無窮 近湖子內夜市 臨湖子內重劃區 格局四正、採光佳 近民生國中、志航國小、嘉大新民校區 近82快速道路 前後陽台、社區寧靜 近民生南路鐵馬道 近民生商圈生活機能超棒

格局四正，寧靜、鬧中取靜 生活機能好 自住、投資、出租皆宜 臨民生公園，嘉大新民校區 近民生國中、興嘉國小、永和市場、仁愛商圈

【本案特色】 ☑️嘉義市『面民生公園』『民生南路商圈』溫馨三房 ✅️簡約現代設計，舒適溫馨24小時管理，磁扣進出安全便利 ☑️近7-11、全家、全聯、寶雅，食衣住行育樂，生活機能便利 ✅️近興嘉國小、民生國中、嘉科實驗高級中學、嘉義大學新民校區 ☑️周邊商家林立、生活機能十分便利，可投資出租 ✅️歡迎來「店」電預約賞屋/地、您出價我來談

【本案特色】 ☑️ ✅️格局方正、小巧玲瓏、管理室全年無休，社區管理完善 ☑️多處學區、商圈交匯處，公園綠地、生活機能佳 ✅️近興嘉國小、民生國中、嘉科高中、嘉義大學新民校區 ☑️周邊商家林立、生活機能十分便利，自住、投資出租皆宜 ✅️歡迎來「店」電預約賞屋/地、您出價我來談

民生南路商圈,黃金地段 採光佳,格局方正

格局方正，小巧玲瓏，寧靜宜人， 管理室全年無休，社區管理完善， 生活機能佳，自住、投資出租皆宜， 多處學區、商圈交匯處，公園綠地。 ◎服務範圍： § 嘉義市：東、西區；世賢路一~四段、北港路、大雅路一、二段、忠孝路、垂楊路、民族路、友忠路、博愛路一、二段、彌陀路、吳鳳南路、吳鳳北路、民生南路、民生北路、中正路、中山路、中興路、文化路、興業東路、興業西路、林森東路、林森西路、新民路、新生路、啟明路、自由路、民權路、友愛路、芳安路、體育路、高鐵大道、東義路、垂楊大橋…等。  § 嘉義縣：太保市、朴子市、布袋鎮、大林鎮、民雄鄉、溪口鄉、新港鄉、六腳鄉、東石鄉、義竹鄉、鹿草鄉、水上鄉、中埔鄉、竹崎鄉、梅山鄉、番路鄉、大埔鄉、阿里山鄉。 ◎永慶不動產安心交易保證：產權審查、價金履約保證。 ◎相關房產資訊也可查詢粉絲專頁： https://www.facebook.com/profile.php?id=61560116918201 歡迎來電賞屋  有專人專門介紹 

『產品特色』 🪻臨20米民生南路旁，鄰近興嘉地區，生活圈成熟，商家密集，旁有志航國小、民生國中、嘉義大學新民校區，學區多多．小學到大學都有，優質地段。 🪻位置在嘉義大學對面．房間出租快速容易，正5樓．7大房．每間房間都有獨立電錶，一樓可開店／辦公或補習班、多元用途，樓上自住或分租，住商分道、獨立出入口，互不干擾、可店可住，投資自用皆合適。

✅格局方正，小巧玲瓏，寧靜宜人 ✅管理室全年無休，社區管理完善 ✅生活機能佳，自住、投資出租皆宜 ✅多處學區、商圈交匯處，公園綠地

『產品特色』 🌟鄰近民生南路.湖子內.新民商圈.眾多商家林立.生活採買方便.生活機能優越。 🌟僅五年多屋齡.臨8米道路.可併排雙車位。 🌟室內寬敞舒適.裝潢簡約高質感.一樓孝親房.衛浴皆有對外窗.二.三樓2間套房.四樓神明廳.使用大空間.可依需求靈活運用。 🌟鄰近明星學區：志航國小.興嘉國小.民生國中.嘉義大學新民校區。

1.坐落於民生南路商圈核心，周邊食衣住行育樂一應俱全。下樓即有各式餐廳、診所、超市，採買外食極其方便。 2.設有管理室全年無休，社區管理優質完善，提供包裹代收與出入管理，讓住戶生活更具安全感與便利性。 3.位居多處學區交會處，孩子就學便利。鄰近更有公園綠地，提供平日休閒散步、運動的好去處。 4.管理費：800/月

🌀臨15米路，車流穩定、人潮具備，店面曝光度高。 🌀全新完工附有電梯，三代同堂最佳首選。 🌀大建坪空間，可做企業據點、診所、工作室等多元使用。 🌀一樓店面＋樓上住宅，自用營業兼自住，資產利用最大化。 🌀約5.5米面寬門面佳，招牌好做，視覺吸引力強。 🌀自家車庫停車便利，客戶來訪或自用停車都方便。 🌀全新完工空屋好規劃，可依行業需求自由設計裝潢。

✅面民生公園、多重學區 ✅簡約現代設計，舒適溫馨 ✅24小時管理，磁扣進出安全便利 ✅食衣住行育樂，生活機能便利

1大地坪 格局方正 1樓後面有露台.還有地下室儲存空間大 2民生南路&湖子內雙生活商圈，出門走路就到，應有盡有的消費採買，24H供給日常所需，最佳生活機能。 3.相鄰湖子內生活商圈已陸續開發，未來數萬人口進駐更加帶動本交匯地段，雄厚發展無盡潛力。 4.近嘉油鐵道旁休閒運動超方便、老人小孩玩樂、散步快樂又安全。 5.自用省租金皆宜，稀有釋出，要買要快！

1.有四房，採光明亮 2.格局方正，通風好 3.全棟有裝潢過，水電管路有換新 4.正民生南路商圈，近嘉大，鐵馬道，生活機能佳

1.室內大坪數，優質社區、環境好 2.民生南路商圈、湖子內蛋黃區、全聯、傳統市場、全家、7-11、美食小吃，生活機能佳 3.近82快速道路，交通四通八達 4.屋況好、採光通風佳

近志航國小、興嘉、民生 近鐵馬道 重新整修裝潢 生活機能佳 5樓:3房2廳1衛 頂樓:1房1廳1衛

6樓為增建部份，有4間臥室 浴室:電熱爐  水電管線部份更新 可自住5樓、6樓出租 近民生國中、興嘉學區

全新裝修 有前置陽台 田字型方正格局 採光通風佳 生活機能優 有租外面停車場

民生公園旁 近民生國中、興嘉國小 臨嘉大新民校區、仁愛商圈 生活機能好，超便利

管理室全年無休，社區管理完善 生活機能佳，自住、投資皆宜 多處學區，商圈交會處，社區前即是公園綠地

面民生公園、多重學區 簡約現代設計，舒適溫馨 24小時管理，磁扣進出安全便利 食衣住行育樂，生活機能便利

1.帝王座向,活巷,可改車庫 2.低總價,近世賢路,民生南路商圈旁

1.位居民生南路商圈核心，食衣住行育樂步行皆可抵達。各式特色小吃、連鎖餐飲、超市藥妝店林立，生活便利度 100 分。 2.鄰近多重優質學區（如民生國中、志航國小等），接送孩子從容不迫，文教氣息濃厚。 3. • 緊鄰民生公園與湖子內重劃區，兼具舊市區的便利與新開發區的發展潛力。 4.社區提供 24 小時專業管理，並採用磁扣感應進出，確保住戶隱私與安全，包裹代收與垃圾處理一手包辦。 5.管理費：700/月

★前後採光,通風良好 ★生活機能超優 ★視野空曠,心曠神怡 ★鐵馬道散步,運動步道 ★屋況佳

★近民生南路商圈，生活機能好 ★屋況尚可，格局方正

『產品特色』 1. 正民生南路車水馬龍商店林立 2. 大地坪48坪使用空間大 3. 三角窗 地點醒目生意好做 4. 嘉義大學、志航國小、民生國中學區林立

全室室內電線線路更新，全新裝修完美詮釋暖杏奶油木質宅 有前置陽台、田字型方正格局、室內通透採光佳 一層兩戶，室內已預留冷氣管路 低公設低樓層免管理費，已承租室外停車場24號停車位，月租金1050元 位於南京路旁，志航學區民生國中，近市場、學校，生活機能佳

1️⃣ 交通便利｜快速銜接南北動線 近82東西向快速道路中和交流道，可銜接國道1號、國道3號，南來北往通勤都方便。 2️⃣ 商圈機能成熟｜生活採買超便利 位於民生路商圈，周邊商家林立，鄰近湖子內重劃區、南京路、新民路商圈，食衣住行一應俱全。 3️⃣ 學區環繞｜教育資源完整 近志航國小、興嘉國小、民生國中、嘉義大學新民校區等，從國小到大學教育環境完善，接送就學更便利。 4️⃣ 休閒運動機能佳｜生活更有品質 鄰近嘉油鐵馬道、嘉義大學新民校區，散步、騎車、運動休閒都方便，兼具生活機能與舒適環境。 1️⃣ 交通便利｜快速銜接南北動線 近82東西向快速道路中和交流道，可銜接國道1號、國道3號，南來北往通勤都方便。 2️⃣ 商圈機能成熟｜生活採買超便利 位於民生路商圈，周邊商家林立，鄰近湖子內重劃區、南京路、新民路商圈，食衣住行一應俱全。 3️⃣ 學區環繞｜教育資源完整 近志航國小、興嘉國小、民生國中、嘉義大學新民校區等，從國小到大學教育環境完善，接送就學更便利。 4️⃣ 休閒運動機能佳｜生活更有品質 鄰近嘉油鐵馬道、嘉義大學新民校區，散步、騎車、運動休閒都方便，兼具生活機能與舒適環境。