1.後院有15坪多的空地可以利用 2.旁邊有光路公園方便運動 3.學區有民生國中.興嘉國小.嘉義大學新民校區 4.日常採買方便

1.後院有15坪多的空地可以利用 2.旁邊有光路公園方便運動 3.學區有民生國中.興嘉國小.嘉義大學新民校區 4.日常採買方便

1. 坐落核心地段新民路,黃金門牌 2. 位於成熟生活圈,臨近主要道路與商圈,生活機能完善 3. 物件稀有釋出,具長期持有價值 4. 2樓3樓雙整層主臥+3車庫,滿足現代人生活質感

1. 正20米路生活商圈、車水馬龍. 生意好做、入潮錢潮滚滚而來. 適合文武百市 2.真正賺錢金店面、新民路少數精品.釋出稀有. 3.鄰近公園、郵局、銀行、賣場、生活機能絕佳 4.真正明星學區、有興嘉國小、民生國中、嘉義大學等優質學區

1.近仁愛商圈，生活機能優 2.自住、倉儲、出租皆可

▸ 398萬輕鬆入手｜市區稀有兩房產品 總價親民，兩房格局兼具自住與出租機能，適合首購、小家庭或置產收租。 ▸ 興嘉商圈｜生活機能成熟 近新民路商圈，步行約2分鐘即可到寶雅，周邊還有7-11、小北百貨、全聯、星巴克等，採買、餐飲與日常生活機能一次到位。 ▸一字型陽台｜採光通風佳 室內格局簡潔，陽台增加採光與通風條件，室內明亮不壓迫，居住舒適度更佳。 ▸ 兩房格局｜空間運用彈性高 可規劃一間主臥、一間次臥／書房，對首購族、工作室需求都具彈性。 ▸ 社區有管理｜垃圾集中處理 週一至週六有管理服務，並設有垃圾集中管理，日常生活省去追垃圾車的麻煩。 ▸ 4樓樓層｜上下樓便利 位於4樓，不必承受太低樓層的噪音與潮濕問題，同時兼顧日常進出便利性。 ▸ 車位附近可租｜機車族也方便 社區周邊有停車選擇，可依自身需求另行租用車位。 ▸ 自住、出租皆宜｜低總價產品線 以398萬總價切入嘉義市區兩房市場，對首購及收租型買方而言，具有相對容易入手的優勢。

原屋況透天 可自行改造 興嘉商圈、近學區、市場 生活機能完善便利

🎈興嘉生活商圈內，增值效益無窮。鄰近公園.郵局.銀行機關、九九大賣場、全聯生鮮福利社、水果行、超商等，應有盡有的消費採買，24H供給日常所需，生活機能絕佳。 🎈真正明星學區，興嘉國小、志航國小、民生國中、嘉義大學，優質學齡教育。 🎈正30米路，車水馬龍，好做生意，人潮.錢潮滾滾來。 🎈屋況新出租自住可店可住方便規劃利用。嘉大校區、民生、興嘉公園近在咫尺休閒運動超方便。 🎈室內格局寬敞舒適，一樓2樓7米大面寬店面、前後路可獨立出入，適合餐飲、公司、小型賣場等各行業、 三、四.五樓都是套房，總共13房，13衛，一二樓2店2衛 🎈適文武百市，純住方便，用一間房子的價格買多種用途，絕對的物超所值。👍

垂楊國小旁，近小北百貨、京城銀行、新光三越、遠東百貨、興嘉公園，生活機能強。 格局方正，採光、通風優，戶數少，單純住家，鬧中取靜的好環境。 ◎服務範圍： § 嘉義市：東、西區；世賢路一~四段、北港路、大雅路一、二段、忠孝路、垂楊路、民族路、友忠路、博愛路一、二段、彌陀路、吳鳳南路、吳鳳北路、民生南路、民生北路、中正路、中山路、中興路、文化路、興業東路、興業西路、林森東路、林森西路、新民路、新生路、啟明路、自由路、民權路、友愛路、芳安路、體育路、高鐵大道、東義路、垂楊大橋…等。  § 嘉義縣：太保市、朴子市、布袋鎮、大林鎮、民雄鄉、溪口鄉、新港鄉、六腳鄉、東石鄉、義竹鄉、鹿草鄉、水上鄉、中埔鄉、竹崎鄉、梅山鄉、番路鄉、大埔鄉、阿里山鄉。 ◎永慶不動產安心交易保證：產權審查、價金履約保證。 ◎相關房產資訊也可查詢粉絲專頁： https://www.facebook.com/profile.php?id=61560116918201 歡迎來電賞屋  有專人專門介紹 

附近地標及公共設施： 興嘉國小、志航國小、民生國中、嘉義大學、大九九賣場、全聯福利社、西區戶政、郵局、湖子內 ------------------- 產品特色: 🎈位興嘉生活商圈內，增值效益無窮。 🎈鄰近公園.郵局.銀行機關、九九大賣場、全聯生鮮福利社、水果行、超商等，應有盡有的消費採買，24H供給日常所需，生活機能絕佳。 🎈真正明星學區，興嘉國小、志航國小、民生國中、嘉義大學，優質學齡教育。 🎈正30米路三角窗，車水馬龍，好做生意，人潮.錢潮滾滾來。 🎈屋主用心裝潢，屋況新，出租自住可店可住，方便規劃利用。 🎈嘉大校區、民生、興嘉公園近在咫尺，休閒運動超方便。 🎈室內格局寬敞舒適，一樓10米大面寬、2間店面，三角窗、前後路，後面雙車庫，可獨立出入，適合歺飲、公司、小型賣場等各行業；二、三、樓各雙套房，四樓增建一廳一廚一房的超大使用空間。 🎈店面、4大套房、三代同堂店住，一間房子滿足了您所有的需求 🎈適文武百市，純住方便，用一間房子的價格買多種用途，絕對的物超所值👍

★一層兩戶,全新整理 住戶單純,大門磁扣進出安全便利

生活機能完美,學區市場都便利 前面道路各自退縮

全新整理,日式禪風3房

像把空間效益擰到極致的小型營運單位。 不論你想倉儲、置物、出租、或自住，都能無痛上手。 地點精華：垂楊國小 / 民生國中 / 興業西路商圈 / 仁愛商圈 生活流量入口。 活巷機動力：5米活巷，送貨、進出貨、停放更輕鬆。 土地朝南方正

1.位於新民路、民生南路、湖子內生活商圈，應有盡有的消費採買，24H供給日常所需，最佳生活機能。 2. 鄰近幸福幼兒園、志航國小、民生國中、嘉義大興、興嘉國小等明星學區，學齡教育水準高 3..相鄰湖子內生活商圈已陸續開發，未來數萬人口進駐更加帶動本交匯地段，雄厚發展無盡潛力。 4. 鬧中取靜，適合小家庭或與年長者三代共居同樂。 5.全新日式禪風設計，屋內檜木香味放鬆又療癒，水路電路管線全更新，一卡皮箱馬上入住。 6.室內採光明亮，通風極佳，格局方正，居家擺設佈置超方便。 7.稀有物件釋出，難得物件、要買要快。

物件特色： 1.公寓價透天厝.買到賺到 2.仁愛商圈、垂楊路、新光三越、遠東百貨、永和市場生活機能極佳 3.近嘉義火車站、高鐵大道、北港路銜接國道1號,南來北往便利 4.走路5分鐘即可到垂楊國小,民生國中、嘉義大學,學齡教育方便 5.屋況極佳.稍作整理即可入住

1.擁有獨立產權，無大樓的高額管理費負擔，且具備4房2廳的實用生活空間。 2.緊鄰國立嘉義大學新民校區，周邊擁有龐大的學生與文教消費客群，餐飲小吃與日常採買選擇極多。 3.鄰近台82線東西向快速公路，能快速串聯國道1號與國道3號。 4.百貨專櫃員工、醫護人員、科學園區通勤族皆為潛力承租對象。 5.此類傳統透天多為長條形或方正格局，前後通常保有開窗面，只要在內部裝修時利用穿透性建材（如玻璃隔間、輕隔間），就能讓光線和空氣在室內自由流動，擺脫老屋常有的陰暗感。