◆設有電梯方便長輩上下樓及貨物搬運 ◆前面臨50米大馬路、非常醒目店面、後方還有車庫、萬中選一優質店墅 ◆屋況非常好、沒有使用過的痕跡、像新屋一樣 ◆緊臨90米自由路旁、僅此一戶、錯過可惜 ◎服務範圍： § 嘉義市：東、西區；世賢路一~四段、北港路、大雅路一、二段、忠孝路、垂楊路、民族路、友忠路、博愛路一、二段、彌陀路、吳鳳南路、吳鳳北路、民生南路、民生北路、中正路、中山路、中興路、文化路、興業東路、興業西路、林森東路、林森西路、新民路、新生路、啟明路、自由路、民權路、友愛路、芳安路、體育路、高鐵大道、東義路、垂楊大橋…等。  § 嘉義縣：太保市、朴子市、布袋鎮、大林鎮、民雄鄉、溪口鄉、新港鄉、六腳鄉、東石鄉、義竹鄉、鹿草鄉、水上鄉、中埔鄉、竹崎鄉、梅山鄉、番路鄉、大埔鄉、阿里山鄉。 ◎永慶不動產安心交易保證：產權審查、價金履約保證。 ◎相關房產資訊也可查詢粉絲專頁： https://www.facebook.com/profile.php?id=61560116918201 歡迎來電賞屋  有專人專門介紹 

位在友忠路與北興街三角窗口 獨棟自地自建,大面寬大坪數 現況增建至7樓有電梯 店面+20間套房+商辦

邊間,自有車庫,雙套房 全新整理,空間舒適,色彩活潑 有一套房為樓中樓設計

🔨 全新整理 🧭 座向朝東，採光佳 🛣 臨5米路，進出方便 🚗 自有車庫，停車免煩惱 ✔️ 邊間透天，三面採光、通風佳 ✔️ 面寬約3.5米，室內舒適不壓迫 ✔️ 水電管線全面更新，降低後續維修成本

正 30 米友忠路大道： 醒目路寬、地標性強，店面效益極佳，文武百業皆宜，坐擁源源不絕的人流與車流。 合法店住雙用： 所有權狀明確登記為「店鋪/住家」，商業營運與居家生活一次滿足，置產投資或自用創業的首選。 空間寬敞 ‧ 靈活好規劃 4.8 米超大面寬： 一樓深邃空間，室內可直接停放 2 部汽車，停放愛車超輕鬆。 前後雙鐵捲門： 前後門皆配備遙控電動捲門（後捲門旁另貼心設有白鐵門），進出採光動線極佳，安全又便利。 一樓孝親房設計： 貼心規劃一樓孝親房，並已預留浴廁與廚房冷熱天然瓦斯管路，方便三代同堂尊榮共居。 5 樓多功能平台： 五樓設有神明廳（目前未使用），前後延伸高達約 20 坪超大平台，可靈活打造空中花園、休閒露台或曬衣空間。 高坪效多衛浴： 5 房 4 廳搭配 7 間衛浴，空間充足不擁擠，每位家人或員工皆能享有獨立私密空間。 成熟商圈 ‧ 核心生活圈 交通便利： 緊鄰嘉義後火車站，串聯市區主要幹道，出行便利。 完善機能： 近家樂福量販店、玉山路郵政總局、台中榮總嘉義分院，民生採買與醫療資源齊備。 優質學區： 鄰近玉山國中，孩子就學免煩惱。

1.短程車程即可抵達香湖公園，是嘉義市第二大公園，休閒運動極為方便。 2.鄰近北興市場  3.離文化路夜市 不遠，享有嘉義最繁華的商圈機能，卻能保有巷弄內的安靜居住品質。 4.鄰近博愛國小、北興國中等學區，是小家庭成家的首選地點。 5.全棟鋼構+磚牆以及「管路電線更新」，這對重視安全與耐久度的買方是極大的誘因。

1.前後臨路、交通便利，前方友忠路約45米寬大道，後方亦有道路，店面進出、採買及停車動線更靈活  2.友忠路串聯北港路、友愛路、高鐵大道等主要幹道，往嘉義市區、交流道及高鐵生活圈都便利  3.鄰近北興市場、便利商店、餐飲及各式商家，日常採買方便，成熟生活機能就在周邊  4.鄰近博愛國小、玉山國中及友忠公園，兼顧學區與休閒綠地，適合家庭居住  5.大坪數店住＋6房格局，適合自住、店面營業、辦公或工作室，多元使用、發揮空間大