🍬中正路稀有釋出！店面+2間倉庫一次擁有 🍬附帶兩間實用倉庫，無論是零售、批發、展售或物流配送都很合適。 🍬結合商業價值與收納空間，適合自用營業或長期收租 🍬位於嘉義市東市場精華區，增值潛力強，投資收益雙保 🍬從早到晚市場、攤販、全聯福利社等連鎖賣場旁，食衣住行育樂樣樣不缺 🍬地點醒目、人潮車潮不斷，前店後倉配置，讓營運更靈活，機會難得

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★嘉義市東區正市中心蛋黃區 ★屋況乾淨，可拎包入住或是日租套房一級棒 ★周圍機能一條龍 ★室內格局四正，房間採光通風佳 ★住家下樓就是你家廚房商圈 ★近公園走路可抵達

下樓就是夜市，生活爽度 200% 懶得煮？ 肚子餓？ 不想走太遠？ ——打開門、搭電梯、你就到了文化夜市。 宵夜、早餐、下午茶，全是你的後花園。 🛡 安心感：24 小時警衛 深夜回家，不再讓人提心吊膽。 你的安全，有人值班守著。 這是小套房少見的規格。 🌇 高樓層、採光景觀好 8 樓望出去， 城市的節奏慢下來， 你可以發呆、你可以做夢、你可以重新 審視 你的生活。 💧 一房一衛，獨立空間不尷尬 不用共用衛浴、不用跟陌生人搶洗澡。 你的生活，你自己掌握。

1.  極致地段，收割站前爆發紅利 距嘉義車站僅150公尺，坐擁鐵路高架化與商圈重整紅利。打造跨國連鎖商旅、高階醫美旗艦總部，吸引頂級資金匯聚的絕對首選地標。 2. 第二種商業區（70/350），13米面寬+垂直開發的建築坪效直接拉滿。 3. 現帶「租約年收約180萬」。 自帶極強資產防禦力，以戰養戰，徹底免除養地的資金壓力。 4.資產配置需求明確釋出，產權百分百完整。徹底免去處理複雜與冗長作業的成本，買下即可迅速啟動商業佈局，是市場極罕見的完整商用標的。 ——————————————— 嘉義市鐵路高架化工程已進入關鍵期，未來傳統前後站的交通隔閡將徹底破除，火車站前商圈將迎來全面性的重整與商鋪結構升級。 本案距離嘉義火車站僅 150 公尺，步行即達文化創意產業園區、市立美術館與中山路、仁愛路雙商圈。這裡不只是嘉義的地理中心，更是未來跨國連鎖品牌、高階醫美診所、連鎖商旅爭相插旗的「一級戰區」。 買方購入後，在規劃未來改建或尋找旗艦租客的過渡期內，每年直接自帶 180 萬元的現金流，以戰養戰，完全沒有養地期間的資金壓力。 因應地主未來繼承與資產配置規劃，產權單純、動機明確。這是市場上極少數不需耗費多年整合、可以直接交易的完整商業地塊。

近文化路民生北路 秀泰影城 黃金地段商店林立 ◎面寬4.8米深度約11米 蛋黃區 商業區建蔽率70%容積率350% ●地上有未保存二樓木造屋 買地送屋 ◎投資養地 抗通膨亦可稍作整理出租收租金 投資自用皆宜 嘉義市、東市場．東區、西區。嘉義縣 ★中山路．垂楊路．文化路．民族路．新生路．新民路．中正路 ★吳鳳北路．忠孝路．林森西路．林森東路．大雅路．文雅街 ★興達路．友愛路．竹圍路．八德路．自由路．友忠路．自由路 ★東洋社區．文化中心．檜意生活村．經國新城．精忠新城．復國新城 ★宏都宏都．遠東百貨．耐斯百貨．新光百貨．秀泰廣場．商旅 ★火車站．中正大學．民雄頭橋工業區． ★後庄旭豐．房屋．別墅．農地．農舍．建地． ★工業用地．都市計畫內農地．辦公大樓． ★透天厝．廠房．店面．套房．公寓． ★嘉義公園．嘉義棒球場．圓環噴水池．香湖公園．中央廣場．文化公園 ◎華廈買賣查詢適文武市 投資自用皆宜 ◎挑對好地點‧讓你事半功倍 ◎坐擁市中心‧生活一等一 ◎買屋賣屋，買地賣地，租屋租地，請找～ ◎嘉義地區首家永慶不動產最優質吳鳳林森加盟店 ◎人員素質最佳，廣告最多樣化，最用心！

文化商圈機能便利，生活採買皆有所依托。 鄰近的市場與公園，為您的日常增添了更多愜意。 如此絕佳的機會，實屬難能可貴，請您務必把握。 這間精緻的套房，是您理想中的休憩之所。 我們誠摯地邀請您前來參觀，親身體驗其獨特魅力。 ◎服務範圍： § 嘉義市：東、西區；世賢路一~四段、北港路、大雅路一、二段、忠孝路、垂楊路、民族路、友忠路、博愛路一、二段、彌陀路、吳鳳南路、吳鳳北路、民生南路、民生北路、中正路、中山路、中興路、文化路、興業東路、興業西路、林森東路、林森西路、新民路、新生路、啟明路、自由路、民權路、友愛路、芳安路、體育路、高鐵大道、東義路、垂楊大橋…等。  § 嘉義縣：太保市、朴子市、布袋鎮、大林鎮、民雄鄉、溪口鄉、新港鄉、六腳鄉、東石鄉、義竹鄉、鹿草鄉、水上鄉、中埔鄉、竹崎鄉、梅山鄉、番路鄉、大埔鄉、阿里山鄉。 ◎永慶不動產安心交易保證：產權審查、價金履約保證。 ◎相關房產資訊也可查詢粉絲專頁： https://www.facebook.com/profile.php?id=61560116918201 歡迎來電賞屋  有專人專門介紹 

全新整理美透天,生活機能佳 靜巷安靜,門口好停車 電線水管都換新,化糞池更新 近南田市場、仁愛商圈 頂樓有電熱水器和水塔

1. 商業區稀有物件，交通便利，離嘉義火車站徒步十分鐘內 2. 適合經營長照安養中心、商業旅館、公司行號等多間套房好規劃 3. 採光好，有市區景觀 4. 周邊有數個停車場 5. 緊臨的街口（西榮街VS民生北路）的義昌公園地下室有109個出租車位

位於嘉義市核心地段,生活機能極優 全室水電管線全部更新,室內空間可彈性規劃 已完成頂樓整層防水工程 雙面採光,間間有窗 附近有多處月租停車場,停車免煩惱

正市中心蛋黃區，生活機能絕佳！ 全新整理，屋況優，格局方正， 附一平面車位， 旁邊就有公園，運動便利。 ◎服務範圍： § 嘉義市：東、西區；世賢路一~四段、北港路、大雅路一、二段、忠孝路、垂楊路、民族路、友忠路、博愛路一、二段、彌陀路、吳鳳南路、吳鳳北路、民生南路、民生北路、中正路、中山路、中興路、文化路、興業東路、興業西路、林森東路、林森西路、新民路、新生路、啟明路、自由路、民權路、友愛路、芳安路、體育路、高鐵大道、東義路、垂楊大橋…等。  § 嘉義縣：太保市、朴子市、布袋鎮、大林鎮、民雄鄉、溪口鄉、新港鄉、六腳鄉、東石鄉、義竹鄉、鹿草鄉、水上鄉、中埔鄉、竹崎鄉、梅山鄉、番路鄉、大埔鄉、阿里山鄉。 ◎永慶不動產安心交易保證：產權審查、價金履約保證。 ◎相關房產資訊也可查詢粉絲專頁： https://www.facebook.com/profile.php?id=61560116918201 歡迎來電賞屋  有專人專門介紹 

✨ 正市中心精華地段，生活機能成熟完善，食衣住行皆便利。 ✨ 室內全新裝潢整理，屋況佳免整理即可入住。 ✨ 2房1廳1衛格局方正，空間舒適好規劃，適合自住或小家庭。 ✨ 可作住家或商辦使用，用途彈性高，投資自用皆適合。

👀 重點看這裡👇 ━━━━━━━━━━━━━━━ 🌟 火車站前精華商圈，人潮就是錢潮🚉💰 🌟 市中心蛋黃區中的蛋黃，地段無可取代 🌟 三角窗＋雙面臨路，廣告效益超強✨ 🌟 1、2樓獨立出入口，可分層出租增加收益📈 🌟 3樓完整生活空間，自住、員工宿舍都適合🏡 🌟 適合餐飲、品牌旗艦店、診所、企業進駐等多元用途 🌟 格局方正、採光通風極佳，空間感十足☀️💨 ━━━━━━━━━━━━━━━ 👉 做生意｜置產｜收租型投資首選 👉 嘉義核心商業地標級物件，稀有釋出！ 出租：全棟１－３F，月租金＄24萬元

1.㊣本市中心，鄰近嘉義火車站、嘉義市立美術館、銀行、機關、永和市場、遠東百貨、新光三越，絕佳生活機能。 2.鄰近大同國小、學齡教育方便。 3.位人口密集區域，嘉義黃金地段少有的透天店面釋出。 4.樓下店面，樓上住家，賺錢間住宅雙效使用。 5.全間屋況整裝翻新過，外觀也拉皮過，屋況極新穎、買到可直接使用。 6.正對面即是知名承億建設推出預售建案大樓-新榮序，目前不含車位已達到每坪近50萬價格，本案為透天店面，土地建物產權獨立，有土斯有財，土地公告現值每坪27萬多，使用建坪約65坪，土地價值加建物價值，總價開價相對便宜。

『產品特色』 1: 難得釋出！全新電梯別墅就在正市中心 2: 步行3分鐘就到各大政府機關、銀行 3:旁邊就是中央廣場、中正公園，休閒運動好去處，想散步、跑步都免開車 4: 文化觀光夜市，吃喝玩樂超方便 5:近嘉義女中.崇文國小.明星學區，教育免煩惱 6:生活機能一級棒、滿足食衣住行育樂

❤️‍🔥近公車站及火車站，交通四通八達。 ❤️‍🔥近垂楊路百貨公司及市場，採買便利。 ❤️‍🔥文化路夜市、中正公園及知名秀泰影城皆在附近，生活機能佳 ❤️‍🔥全新整理，屋況佳，一卡皮箱即可入住 ❤️‍🔥本棟大樓對面市政府正興蓋義昌公園地下停車場.日後好停車位未潛力優勢

『產品特色』 1: 難得釋出！全新電梯別墅就在正市中心 2: 步行3分鐘就到各大政府機關、銀行 3:旁邊就是中央廣場、中正公園，休閒運動好去處，想散步、跑步都免開車 4: 文化觀光夜市，吃喝玩樂超方便 5:近嘉義女中.崇文國小.明星學區，教育免煩惱 6:生活機能一級棒、滿足食衣住行育樂

商業區,市中心黃金地段 前店面.後住家,獨立出入口,住商合一,互不干 擾 一層一大臥室,間間套房,有地下室,好利用

火車站旁,機能完美 投資、收租、自用皆可

1.位於嘉市中心蛋黃區,車站旁,地點佳,生活機能好,商圈旁 2.屋況佳,1手屋,有大陽台,衛浴有窗 3.一層8戶,住戶單純,大樓管理完善 4.置產、自住、投資皆可

★鄰中山路精華地段，步行就可到文化路商圈，近銀行、診所、公園 ★全新電梯可直達頂樓 ★氣派豪華的門面、客廳，奢華時尚感，房間光線明亮，衛浴乾濕分離通風佳

1.大同國小旁,近學區,義昌公園,文化公園,新光三越生活機能佳 2.採光高邊間,超大客廳,挑高使用空間大,交通便利核心生活中心

🌟 位於民權路 × 文化路黃金商圈，人潮穩定、商業氣息濃厚，真正的人潮就是錢潮💰 🌟 店面、辦公、自住一次滿足！適合美容、美髮、服飾、精品等多元行業，一樓營業、二樓自住，空間運用超靈活✨ 🌟 嘉義市核心精華地段，稀有整棟檜木屋釋出，質感與收藏價值兼具，屋主誠意出售，錯過真的難再有🔥

★秀泰商圈.臨近文化路 ★未來高架完成,後勢可期 ★共3間套房,1樓店面,適合出租 ★房間內皆為系統傢俱 ★附贈傢俱.寢具.電視.桌椅等設備 ★全棟水電管線已拉新

★市區首選標的,生活機能優

★ 屋主自建,屋況佳 ★ 深度夠,可隔孝親房 ★ 地坪大,格局四方好規劃 ★ 緊臨博愛路,7-11旁,北興商圈,生活機能優 ★ 鐵路高架後連接民權路,近火車站,後勢看漲

1.近垂楊路和民生北路口，真正的市區優質好地帶。 2.採光好、通風佳、大陽台，房間衛浴皆有對外窗。 3.整理完善，頂樓防水油漆工程，已重新施工完成。 4.教育資源佳，學校都在附近，生活採買機能性讚。

『產品特色』 🌿位於市中心，生活機能完整，附近生活機能便利 🌿緊鄰民生南路，垂楊路，交通四通八達 🌿附近有麥當勞、全家、文化路、民生北路眾多商販，日常所需採買方便 🌿住戶單純稀有釋出，物件難得，採光通風佳

1.位於正林森西路，文化路商圈旁，約8米大面寬，同區域物件稀有，少有釋出。 2.各行業商家林立，商業區中的蛋黃區 千載難逢的黃金地段。 3.秀泰影城、文化商圈，人潮、錢潮，絕佳開業的好地段。 4.商業性及機能性超強，買起來投資置產，保值CP值高。 5.稀有大面寬店面，現成包租公，鐵路高架化，未來再增值，指日可待。

1.位於嘉義市精華區鄰近嘉義火車站商圈、文化路商圈生活機能佳。 2.近中正公園、中央廣場，全家大小運動休閒超方便。 3.室內空間四正、寬敞舒適、居家擺設佈置方便。 4.四間套房合可出租或自用。 5.稀有物件，難得釋出，僅此一件，欲購從速。

『產品特色』 1.位於嘉義市火車站旁中山路上.地理位置商業機能強.為老牌飯店.昔日生意興隆因屋主年邁於2020年歇業 2.45間客套房加一間店面.房型多房客有多樣選擇.附近生活機能優.便利性極高.商家林立 3.中山路站前蛋黃區飯店業永遠不敗.結合附近商家未來有可能都更蓋大樓.買到賺到 4.一下火車站1分鐘就到該飯店.背包客最愛.投資自用生意佳,飯店可通住家.住家有活巷便於通行