●本物件為三角窗雙面路 好利用 ●週遭大樓別墅林立 難得釋出 ●商業區 價值性高 近醫院 夜市 適合自地自建 ●面寬約11米 深度約35米 臨路10米*15米 嘉義市、東市場．東區、西區。嘉義縣 ★中山路．垂楊路．文化路．民族路．新生路．新民路．中正路 ★吳鳳北路．忠孝路．林森西路．林森東路．大雅路．文雅街 ★興達路．友愛路．竹圍路．八德路．自由路．友忠路．自由路 ★東洋社區．文化中心．檜意生活村．經國新城．精忠新城．復國新城 ★宏都宏都．遠東百貨．耐斯百貨．新光百貨．秀泰廣場．商旅 ★火車站．中正大學．民雄頭橋工業區． ★後庄旭豐．房屋．別墅．農地．農舍．建地． ★工業用地．都市計畫內農地．辦公大樓． ★透天厝．廠房．店面．套房．公寓． ★嘉義公園．嘉義棒球場．圓環噴水池．香湖公園．中央廣場．文化公園 ◎華廈買賣查詢適文武市 投資自用皆宜 ◎挑對好地點‧讓你事半功倍 ◎坐擁市中心‧生活一等一 ◎買屋賣屋，買地賣地，租屋租地，請找～ ◎嘉義地區首家永慶不動產最優質林森加盟店 ◎人員素質最佳，廣告最多樣化，最用心！

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☆商業區建地 ☆建蔽率70% ☆容積率280% 面寬6.2米，蓋一戶剛剛好。 緊鄰兒童遊樂場旁小孩、長輩休閒好去處， 近82快速道路，連接國道1、3號，南來北往真便利。 ◎服務範圍： § 嘉義市：東、西區；世賢路一~四段、北港路、大雅路一、二段、忠孝路、垂楊路、民族路、友忠路、博愛路一、二段、彌陀路、吳鳳南路、吳鳳北路、民生南路、民生北路、中正路、中山路、中興路、文化路、興業東路、興業西路、林森東路、林森西路、新民路、新生路、啟明路、自由路、民權路、友愛路、芳安路、體育路、高鐵大道、東義路、垂楊大橋…等。  § 嘉義縣：太保市、朴子市、布袋鎮、大林鎮、民雄鄉、溪口鄉、新港鄉、六腳鄉、東石鄉、義竹鄉、鹿草鄉、水上鄉、中埔鄉、竹崎鄉、梅山鄉、番路鄉、大埔鄉、阿里山鄉。 ◎永慶不動產安心交易保證：產權審查、價金履約保證。 ◎相關房產資訊也可查詢粉絲專頁： https://www.facebook.com/profile.php?id=61560116918201 歡迎來電賞屋  有專人專門介紹 

1. 1分鐘到安心醫院、2分鐘到7-11湖康門市。 2. 6分鐘到興安國小、7分鐘到市立民生國中。 3. 2分鐘到嘉義夜市、11分鐘到嘉義火車站。 4. 雙面8米路角地，地形方正、大面寬好規劃。 5. 商業區，增值空間大，投資自住兩相宜。

產品特色: 1.湖子內全聯旁，周遭生活機能已相當完善，好開發極具增值潛力。 2.緊鄰湖仔內新商圈及嘉大學區及後庄生活商圈。 3.三大商圈內，應有盡有的消費採買，24H供給日常所需，生活機能絕佳。 4.多所國小、國中、高中、大學都在5分鐘車程內，學齡教育免煩惱。 5.鄰近萬坪廣闊綠地湖子內綠廊公園，24小時無限量供應鮮氧與芬多精。 6.基地位在湖子內商圈旁好規劃，可蓋透天別墅，適合規劃景觀別墅或商辦大樓。 7.湖子內所有公共設施與整地均已完成，買到可直接規劃興建減少整地成本花費。

1.一佰多坪休專3建地，地型方正比例佳，多重可開發選擇性物件。 2.目前湖子內各項建案陸續開發，居住人口提升，預期未來榮景。 3.近82快速道路交流道，連結國道1&3號，南來北往，交通便利。 4.湖子內新商圈成型中，臨近各大商圈交匯，滿足各種生活機能需求。

產品特色： 1. 湖子內重劃區內臨20米大馬路旁，地目商業區住商兩用商業建地，現況有水電可立即開發建築。 2. 重劃區現已將近開發成熟，政府公共設施也陸續興建完成、各中大型建設公司開發建案使的數萬民眾遷入居住，繁榮生活圈成型，此刻進駐正是最佳時刻。

產品特色： 💠大面積方正建地，三角窗位置，擁有約23.6米大面寬，非常適合規劃多棟雙車庫美別墅，打造理想住宅。 💠正湖美夜市旁，臨約15米與12米路，大小車輛進出非常便利。 💠土地鄰近嘉義三大商圈，附近有全聯、賣場、24小時便利商店、各類餐飲小吃店…等眾多商家，應有盡有的消費採買，24H供給日常所需，重劃區開發後，消費車潮、人潮必經之地，文武百業皆宜生活機能絕佳。 💠鄰近國小、國中、高中、大學與幼教補習班等，車程不用10分鐘，滿足家長與孩童的需求，學齡教育免煩惱。 💠距離82線快速道路不用5分鐘車程，南來北往交通非常便利。 💠投資開發自用出租皆宜,養地抗通膨最佳選擇。 💠附近有全新建案，未來勢必連動看漲，最佳居住環境。

1.土地位於三角窗位置,臨路30米及7.5米，地形方正大坪數，方便規劃利用 2.商業區建地，容積率及建蔽率高 3.湖子內重劃區已規劃完成，附近生活機能佳，鄰近各學區，未來可期 4.附近全新建案林立，帶動商圈，最佳居住環境 5.走路2分鐘健康九路7-11，５分鐘湖子內路7-11，７分鐘全聯

1.位於嘉義西區是湖子內重劃區的第三期開發區域 2.以住宅區為主.街廊方正.提供住宅.休閒專用區等規劃 3.緊鄰傳統市區.享有成熟便捷的生活機能 4.台82線.國道1號和國道3號等重要聯外道路.交通便利 5.受惠於區域產業發展帶來的就業機會.近年來成為嘉義市西區熱鬧的地產市場"

本標的物位湖子內重劃區,屬住二住宅區,大面寬可蓋8戶雙併車庫別墅或低樓層華廈,近臨全聯賣場,萬坪廊道公園,整體重劃區公共工程陸續建構中,交通近82快速道路3分鐘車程,生活機能便捷。 建蔽容積60/210

☆湖子內重劃區三角窗美建地 ☆臨15米路與10米道路 ☆適合規劃獨棟併排雙車庫豪華大別墅 ☆全新住宅區、環境清幽 ☆鄰正湖美夜市、湖子內公園等休閒設施，享受便利生活圈

位健康九路與湖美十一路交叉口 商業建地,建蔽率70容積率280 地形方正,好規劃 實價行情內

1.明星學區,興嘉國小,民生國中 2.地形方正好規劃 3.安心醫院旁 4.鐵馬道散步的好地方