奧產品特色： 1.17米大面寬，近高鐵大道，4米道 路車輛出入便利。 2.高鐵大道旁都計內農地，投資抗通膨節稅，未來可期。 3.近中山高嘉義交流道，北港路，高鐵大道，交通便利

1.土地坪數約200坪，自用或投資、置產都適合，長期持有潛力高。 2.地形方正，旁有6米道路進出方便。 3.位於市區及交流道中間，來往交通便利。 4.嘉義市政府於114年11月提出擬定高速公路嘉義交流道附近特定區計畫 (嘉義市產業發展專區)細部計畫案，本案位於北港路區段徵收範圍內，土地未來價值增值性空間大，現在是進場的黃金時機，不要錯過了。

★位於北港路區段 ★徵收範圍內 ★地勢平坦

1.🎈大面寬乙種工業建地，適合規劃大型門市、工廠、倉儲…等多功能用途。 2.🎈正北港路上、零星工業區、貨運轉運站、魚市場、果菜批發市場，貨物集散物流倉儲業，都超適合。 3.🎈臨路大面寬97.3米，好規劃用途廣泛。 4.🎈約5分鐘上北港路交流道，交通便捷，麻魚寮生活商圈、近嘉義市。 5.🎈正北港路上，各型車輛好出入，自用、出租、投資養地抗通膨最佳選擇地勢平坦，節省整地填土開銷。

1.🎈嘉義市政府區段徵收重視民意也要合乎公益性、必要性,北港路區段徵收將以大眾運輸導向發展為主軸,結合交通網路「三橫三縱三環」及輕軌計畫,西邊發展冷鏈物流、智慧運籌、永續木業及產業新創基地,東邊發展會展、旅館、商業公辦及經貿會展中心,促成「西區大發展」重點區。 2.🎈交通部補助市府,完成台鐵嘉義站連接高鐵嘉義站輕軌「大眾捷運系統藍線建設計畫」可行性期中報告,跨縣市全長15公里、沿途設13座高架及平面車站,市府將期中報告送議會定期會審議,配合輕軌建設,北港路整區段徵收開發209公頃,定位形塑為「輕軌TOD門戶」,結合輕軌計畫,發展倉儲物流、會展產業、廠辦等潛力產業,促成西區大發展。 3. 🎈農地編定高速公路嘉義交流道附近特定計劃區.可投資自用兩相宜.投資置產增值空間大利潤豐盈.土地發展產業投資產最夯地段.目前尚未徵收。

★緊鄰北港路旁,未來開發區農地,有潛力增值。投資置產都適宜 ★有電力,地形漂亮,面寬15米,好規劃 ★近中山高交流道、果菜市場、世賢路

★近國道1號交流道 ★位於北港路都市計畫內(區段徵收) ★投資自用潛力強 ★交通便捷,生活機能好

🍎本案位處北港路兩側區段徵收範圍內，地段明顯、未來發展性明確，真正具備增值的都市計劃內農地。 🍎現階段已召開第三次說明會，開發變更在即、等待重劃後轉換更高價值，實爲現今最佳房地產投資效益的物件。