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一、空間格局｜舒適實用 · 3房2廳2衛，動線流暢，公私分明，適合小家庭或換屋族。 · 雙陽台設計，工作陽台與景觀陽台分離，通風採光佳，收納與休憩兼顧。 · 空間寬敞不壓迫，室內好規劃。 二、高樓層視野｜棟距開闊 · 9樓高樓層，遠眺市景與綠意，視野無遮蔽，居住品質提升。 三、停車便利｜坡道平面車位 · 坡道平面車位，進出方便，可停一般休旅車，安全又實用。 四、生活機能｜地段優勢 · 鄰近南興公園，步行可達，休閒運動、親子放電都方便。 · 近二分局，治安加分，居住安心感提升。 · 週邊採買、餐飲、學區齊全，生活圈成熟。 五、社區管理｜優質居住環境 · 管理完善，門禁管制 代收包裹等服務到位。 · 社區環境佳，中庭景觀、住戶素質高，公設維護良好。 ◎服務範圍： § 嘉義市：東、西區；世賢路一~四段、北港路、大雅路一、二段、忠孝路、垂楊路、民族路、友忠路、博愛路一、二段、彌陀路、吳鳳南路、吳鳳北路、民生南路、民生北路、中正路、中山路、中興路、文化路、興業東路、興業西路、林森東路、林森西路、新民路、新生路、啟明路、自由路、民權路、友愛路、芳安路、體育路、高鐵大道、東義路、垂楊大橋…等。  § 嘉義縣：太保市、朴子市、布袋鎮、大林鎮、民雄鄉、溪口鄉、新港鄉、六腳鄉、東石鄉、義竹鄉、鹿草鄉、水上鄉、中埔鄉、竹崎鄉、梅山鄉、番路鄉、大埔鄉、阿里山鄉。 ◎永慶不動產安心交易保證：產權審查、價金履約保證。 ◎相關房產資訊也可查詢粉絲專頁： https://www.facebook.com/profile.php?id=61560116918201 歡迎來電賞屋  有專人專門介紹 

此棟是住商大樓鄰居都是以住家用居多，可以自用隔間使用空間大 稀有高樓難得釋出生活機能佳適合生活忙碌的您!! 位於西區熱鬧地段，近公園市場與學區，近嘉義火車站 在這個忙碌的世界裡 總是需要一個溫暖的避風港 ❤️ 就讓我們為您尋找適合您的家 ❤️ ✨更多優質物件，歡迎預約賞屋✨ 🏠永慶不動產🏠 🥇屏東精品房屋仲介公司 📍擁有多間門市服務據點 📍一人委託，全省加盟店服務  

絕版好條件！！ 12米大面寬，可併排停雙車， 邊間，活巷，幾近轉角，出入極為通暢， 開車進出免技術，不卡關， 三面採光，通風採光接舒適明亮。 ◎服務範圍： § 嘉義市：東、西區；世賢路一~四段、北港路、大雅路一、二段、忠孝路、垂楊路、民族路、友忠路、博愛路一、二段、彌陀路、吳鳳南路、吳鳳北路、民生南路、民生北路、中正路、中山路、中興路、文化路、興業東路、興業西路、林森東路、林森西路、新民路、新生路、啟明路、自由路、民權路、友愛路、芳安路、體育路、高鐵大道、東義路、垂楊大橋…等。  § 嘉義縣：太保市、朴子市、布袋鎮、大林鎮、民雄鄉、溪口鄉、新港鄉、六腳鄉、東石鄉、義竹鄉、鹿草鄉、水上鄉、中埔鄉、竹崎鄉、梅山鄉、番路鄉、大埔鄉、阿里山鄉。 ◎永慶不動產安心交易保證：產權審查、價金履約保證。 ◎相關房產資訊也可查詢粉絲專頁： https://www.facebook.com/profile.php?id=61560116918201 歡迎來電賞屋  有專人專門介紹 

1. 嘉義文化夜市商圈｜市中心精華地段 人潮穩定、商業機能成熟，投資、自營皆具優勢。 2. 臨路平房店面｜現成使用效益高 可立即營業、出租收租，也可依需求重新規劃。 3. 建地稀有釋出｜開發彈性高 三筆地號整體規劃，適合企業置產、自地自建或建商評估。 4. 周邊商圈完整｜生活機能一級棒 鄰近文化夜市、西市場、中央商圈，食衣住行樣樣便利。 5. 市中心保值資產｜長期增值可期 精華地段土地供給有限，兼具自用、收租與未來發展價值。

🔥 潛力重劃區核心： 齊聚全嘉義最密集的建商推案與年輕移居人口，發展神速！商圈核心地段賣一間少一間，提早卡位，坐享強大的人口紅利與未來增值！ 🏢 5.2年極新輕屋齡：知名漢昇開發建設（社區：漢昇夢想more），屋況極新，免去老舊店面繁複翻修的昂貴成本與時間，買下即可規劃開門營業或開工進駐！ 🚗 12米路寬配專屬車位：門正面臨 12 米開闊大路，招牌醒目吸睛、人車進出極便利。更罕見附帶平移機械車位，讓老闆或貴賓停車免煩惱。 🎓 優質文教生活圈：鄰近嘉義大學、興安國小，周邊文教與休閒機能成熟，適合連鎖診所、文青咖啡廳、美髮美甲、團購據點或質感辦公室。

🚗 6米尊榮面寬 × 併排雙車庫： 告別窄門窄巷！6 米面寬讓您輕鬆併排停兩台大車，人還能大氣進出。大面寬更帶來絕佳的採光與通風，客廳氣派好規劃。 🎓 北園國小、北園國中 3 分鐘： 真正的「九年免接送學區房」！孩子出門 3 分鐘就到校，爸媽免受塞車接送之苦，讓孩子多睡半小時，上學路上安全無憂。 ⏳ 26年黃金中生代： 整棟花崗岩地板，結構正值壯年，獨立產權、冬暖夏涼。免繳大樓公設的冤枉錢，更免去每個月高額管理費，把預算實實花在31.4坪土地與大空間上。 屋主誠意出售，開價合理。與其買窄透天每天考駕照、天天塞車接送小孩，不如一次到位買下這間生活效率最高的壟斷性資產！

近文化路民生北路 秀泰影城 黃金地段商店林立 ◎面寬4.8米深度約11米 蛋黃區 商業區建蔽率70%容積率350% ●地上有未保存二樓木造屋 買地送屋 ◎投資養地 抗通膨亦可稍作整理出租收租金 投資自用皆宜 嘉義市、東市場．東區、西區。嘉義縣 ★中山路．垂楊路．文化路．民族路．新生路．新民路．中正路 ★吳鳳北路．忠孝路．林森西路．林森東路．大雅路．文雅街 ★興達路．友愛路．竹圍路．八德路．自由路．友忠路．自由路 ★東洋社區．文化中心．檜意生活村．經國新城．精忠新城．復國新城 ★宏都宏都．遠東百貨．耐斯百貨．新光百貨．秀泰廣場．商旅 ★火車站．中正大學．民雄頭橋工業區． ★後庄旭豐．房屋．別墅．農地．農舍．建地． ★工業用地．都市計畫內農地．辦公大樓． ★透天厝．廠房．店面．套房．公寓． ★嘉義公園．嘉義棒球場．圓環噴水池．香湖公園．中央廣場．文化公園 ◎華廈買賣查詢適文武市 投資自用皆宜 ◎挑對好地點‧讓你事半功倍 ◎坐擁市中心‧生活一等一 ◎買屋賣屋，買地賣地，租屋租地，請找～ ◎嘉義地區首家永慶不動產最優質吳鳳林森加盟店 ◎人員素質最佳，廣告最多樣化，最用心！

景觀永久棟距.稀有釋出 約5分上82快速道路，效率銜接國1、國3 約10分新民商圈、吳鳳商圈、垂楊商圈 約20分好市多、嘉義科學園區、嘉義高鐵、未來華泰名品城 公共設施:接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、廚藝教室

✨店住二合一，開店、自住一次滿足 ✨ 全新裝潢整理，省去整修煩惱即可入住 ☀️ 空間寬敞明亮，打造舒適宜人的生活與營業環境 🚗 鄰近世賢路、北港路及福容飯店，交通便利、地段優越 📏 8米大面寬、8米活巷，店面顯眼好利用 🅿️ 自有雙車位，可停放2台汽車，停車免煩惱

★嘉義小天母大雅商圈,近學區、公園、活巷 ★5間雅房,可自住或投資出租 ★格局方正,採光通風明亮

✅臨20米大馬路，地點醒目、車潮人潮多 ✅位於東區精華地段，稀有釋出錯過不再 ✅鄰近嘉義公園、檜意森活村、文化路夜市，生活機能完善 ✅一樓已裝潢，免大翻修即可使用，省時又省成本

★ ㊣漢口路上,當住家或店面皆宜 ★ 屋況良好,雙套房 ★ 興嘉商圈生活機能棒

1.進出活巷，土地方正好規劃 2.近興嘉公園；興嘉商圈，生活機能佳 3.附近學區林立，學齡教育無慮 4.市區難得，稀有釋出

🐝湖子內重劃區核心地段，環境單純，生活機能成熟 🐝屋齡約7年輕屋齡，屋況佳，免整理即可入住 🐝大兩房＋1室，空間好規劃不壓迫 🐝採光通風佳，白天不用開燈也明亮 🐝B1平面車位，固定車位好停好出入，雨天也不怕 🐝主臥有獨立衛浴，生活動線更舒適 🐝社區單純，有管理員，住戶安全無虞

★總共11間套房,全配,有10間出租中 ★現成房東,投資的好選擇,抗通膨 ★可當長期出租,也可當日租來經營

使用空間大，整層大主臥，自有車庫，頂樓大露臺， 格局方正，採光、通風極佳，寬巷安全，寧靜住宅區。 近家樂福、全聯福利中心，近興嘉公園、民生公園， 近興嘉國小、民生國中、嘉義大學新民校區， 生活機能優。 ◎服務範圍：  § 嘉義市：東、西區；世賢路一~四段、北港路、大雅路一、二段、忠孝路、垂楊路、民族路、友忠路、博愛路一、二段、彌陀路、吳鳳南路、吳鳳北路、民生南路、民生北路、中正路、中山路、中興路、文化路、興業東路、興業西路、林森東路、林森西路、新民路、新生路、啟明路、自由路、民權路、友愛路、芳安路、體育路、高鐵大道、東義路、垂楊大橋…等。   § 嘉義縣：太保市、朴子市、布袋鎮、大林鎮、民雄鄉、溪口鄉、新港鄉、六腳鄉、東石鄉、義竹鄉、鹿草鄉、水上鄉、中埔鄉、竹崎鄉、梅山鄉、番路鄉、大埔鄉、阿里山鄉。   ◎永慶不動產安心交易保證：產權審查、價金履約保證。   ◎相關房產資訊也可查詢粉絲專頁： https://www.facebook.com/profile.php?id=61560116918201   歡迎來電賞屋  有專人專門介紹

1.鄰近BRT八德站、世賢站(騎車2分鐘)，憑藉世賢路往返市區，亦可南通北港路、高鐵大道。 2.北園國小、北園國中雙學區加持，優質教育資源到位，步行即可接送上下學，家長最放心，亦有助未來轉手與出租需求。 3.附近有北社尾公園、世賢圖書館,便利商店，全聯，採買步行就能抵達。 4.環境清幽優質住宅區，左右鄰居單純，千金買屋、萬金買鄰，優質透天第一首選。 5.門前8米寬大馬路，進出更輕鬆，門前停車也毫無壓力。 6.四樓正格局，現況7房1廳6衛，大空間靈活運用，總建坪超過60坪，適合三代同堂、首購成家，或規劃店住分層使用，滿足多樣生活想像。

1.小坪數 好入手 免填土 好規劃，近市中心 學校 生活機能佳。 2.臨16米大路邊，3分鐘可上二高交流道，交通便利 3土地上有自來水旁有電桿農電好申請 現種香蕉，休閒自耕慢活養生 4.有土斯有财，都計農地有潛在增值發展，自用投資首選

1.🎈位於嘉義果菜市場、高鐵大道及世賢路旁，交通便捷順暢四通八達。 2.🎈未來發展潛力強、養地投資置產，坐收租金倍數增值效益。 3.🎈大地坪，面寬大，方正美農地。 4.🎈亦可規劃種植花木、蔬果等高經濟作物，既能生財又兼具活動養生雙功能。

1.位西區精華區段，近後站、北港路、八德路商圈，生活機能佳，保值抗跌。 2.近僑平國小、雙語幼稚園、市場、中華電信、銀行、醫院、市農會、衛生局、第一分局..等…機關，絕佳生活機能. 3.麥當勞、肯德基、星巴克、大九九、全聯等大型連鎖店附近，食、衣、住、行樣樣方便。 4.學區旁，適合補習班、安親班、才藝教室等。 5.附一地下式平面車位，愛車停車免煩惱日曬雨淋 6.投資出租收高報酬，自用店面省租金。 7. 大建坪，使用空間大，適合辦公門市住宅合一、日進斗金，投資自用兩相宜，亦可出租收租金，收益率高。

★西區精華地段,近市場、學校、公園,生活機能佳 ★近嘉義後火車站、嘉義交流道、交通便利 ★【挑高式建築】樓高有3.6米,鋼筋水泥牆隔間 ★一層兩戶,只有八戶,住戶單純

全新整理美透天,生活機能佳 靜巷安靜,門口好停車 電線水管都換新,化糞池更新 近南田市場、仁愛商圈 頂樓有電熱水器和水塔

近民生南路商圈，鐵馬道，生活機能優 近學區，志航國小、民生國中、嘉大新民校區 屋況佳、採光通風良好 自有車庫，南來北往方便 1樓有孝親房、二樓廚房、三樓整層大主臥

1.位於耐斯百貨，台林街商圈，地理位置絕佳 2.未來有8米計劃道，未徵收但道路已暢通，面面皆活巷 3.近頂庄公園，鬧中取靜，生活機能佳 4.地上有懷舊平房一棟，屋況佳，3房2廳1衛，即可入住 5.近嘉基醫院，嘉北車站都市計劃區，未來增值潛力大

一、24小時管理人員、有垃圾資源回收室、KTV室。 二、樓下就有星巴克、全聯、7-11、近基督教醫院、好市多賣場、耐斯百貨。 三、大樓前有收費停車場、親友來可停。 四、歐德系統櫃、一卡皮箱即可入住。

【本案特色】 ☑️嘉義市泰瑞四街『大面寬』優質樓店 ✅️店住二合一、兼顧做生意及居住 ☑️全新裝潢整理、空間明亮、舒適度佳 ✅️臨近世賢路、北港路、福容飯店 ☑️8米大面寬、臨路8米、可以停2台車 ✅️地理位置佳，食衣住行育樂，生活機能便利 ☑️歡迎來「店」電預約賞屋/地、您出價我來談

嘉義東區｜文雅國小學區・稀有大地坪住商用地 位於嘉義市東區指標性的文雅生活圈，素有**「嘉義小天母」**之稱，周邊環境清幽、街廓整齊，兼具文教氣息與成熟生活機能，是許多人指名入住的優質地段。 ✨ 稀有大地坪29.04坪，市區土地資源珍貴，保值性高。 ✨ 主要用途為住商使用，使用規劃更具彈性。 ✨ 實際可使用空間大，無論居住、營業或規劃收租皆游刃有餘。 ✨ 鄰近文雅商圈、大雅路生活圈，採買、餐飲、醫療及學區一應俱全。 ✨ 交通便利，可快速串聯嘉義市區及主要幹道，生活機能完善。 無論是自住、置產投資、特色民宿、品牌餐廳、咖啡館、工作室，甚至住商合一規劃，都能充分發揮這塊稀有地段的價值。 地段難得，空間難尋，嘉義東區文雅生活圈稀有釋出

【本案特色】 ☑️使用空間大、整層大主臥、自有車庫、頂樓大露臺 ✅️格局方正、採光通風極佳、寬巷安全、寧靜住宅區 ☑️近興嘉公園、南京路商圈、嘉義火車站，生活機能佳 ✅️近興嘉國小、玉山國中、國立嘉義大學新民校區 ☑️周邊商家林立、生活機能十分便利，可投資出租 ✅️歡迎來「店」電預約賞屋/地、您出價我來談 (本案含路地持分)

【本案特色】 ☑️全新百萬裝潢，傢俱、系統衣櫃、有天然瓦斯、自有停車位 ✅️社區管理，住戶單純，環境寧靜完善，自住出租皆宜 ☑️近麥當勞、後庄商圈、全聯超市、萊爾富、寶雅、銀行 ✅️近興安國小、大業國中、立仁高中，周邊學區林立 ☑️緊鄰黃金風鈴木步道、八掌溪親水公園 ✅️歡迎來「店」電預約賞屋/地、您出價我來談