◆ 近學區新生路商圈(新生國中、新生國小) ◆ 市中心，鄰近鐵花村步道，生活機能佳 ◆ 臨新生路上，面前道路大 ◆ 主要賣建地75.322坪，歡迎聯賣 ◆ 看現場，提前一天約

一、地段稀有，三角窗顯眼好招租 l  位於新生路三角窗地段，高曝光、人流穩定 l  新生路為台東市區重要主幹道，連接中華路、正氣路、鐵花商圈 l  招租效益強，一樓店面具廣告與商業價值 二、店住合一，規劃靈活多元 l  一樓為獨立店面，適合餐飲、診所、商店、辦公室等用途 l  二樓以上為15間獨立套房，且是獨立出入口，不須經過一樓店家，格局實用、包含陽台及衛浴，採光通風良好 三、屋齡新、空間大，坪效高 l  屋齡僅5年，結構新穩固，免擔心老屋問題 l  原建坪109.56坪+增建約40坪，實際使用空間將近150坪 四、現成收益，租金穩定 l  目前15套房全滿租，現況月收15萬元 l  投報率大約3.5%，租金穩定，立即接手即享現金流