一層2戶，共9戶 耶魯電子鎖、木紋磚地板 林內廚具 2個車位+2個約定使用車位

台東中興路上行政區旁優質舒適店面,一樓可停車,地點好人口多。 10年輕屋齡店面周遭環境優質想到台東投資置產,或者開一家小店退休~ 在地知名建商興建物件

1.格局方正,通風採光。 2.騎樓停車,貨車可進出,優 質社區環境,店住兩用。 3.臨近學區、郵局、超商,來 往交通便利。

格局靈活規劃，1樓可開店、上層自住，實現「生活+事業」一步到位，節省額外租金成本。 近糖廠文創園、東方大鎮，周邊人潮穩定。 緊鄰台9線、河堤外環道，交通動線佳，方便顧客到店。 學區糖廠旁人潮多：均一學區、光明國小旁，瞄准親子客群經營（如文具、親子餐飲、課後輔導等）更具優勢。 糖廠周邊人文底蘊濃厚，適合開設文創、咖啡、特色零售等店型，契合區域消費屬性。

位於台東市中興路二段，臨20米主幹道、門面寬達6.4米，氣勢十足、廣告曝光超高！門前可停3部車，出入便利、停車無煩惱。地點緊鄰台東糖廠商圈，人潮錢潮匯聚，生活機能完善，銀行、郵局、醫院、超商、全聯、大潤發近在咫尺，商圈熱度穩定。 屋齡輕、外觀現代時尚，三層RC鋼筋混凝土建築，格局方正、採光通風佳。一樓為大店面，二、三樓規劃4間獨立大套房，附5衛1廚，租售彈性高。自用可兼營商業，出租可穩定收租，是兼具「收益＋保值」的雙效透天店面。 地段精華、屋況優質，是台東市區少數具代表性的透天金店面，無論投資、自營或置產，都是值得立即入手的好機會 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

1.六米大面寬 2.有防火巷、雙陽台、安親房 3.屋況需稍微整理 4.社區寧靜、生活機能便利

1.高樓層九樓，視野開闊、採光一級棒。 2.安全無憂，24小時社區管理完善，住得安心又放心。 3.黃金地段、東方大鎮商圈，生活機能滿分、超商、郵局、學區全都方便。

1.有商圈、郵局、知名學校、超商、台糖超市…，超便利。 2.有管理員代收包裹及信件，垃圾及回收統一集中處理。 3.二房小家庭最適合，附上平面獨立車位，價格超親民，歡迎賞屋。

東方大鎮生活圈 原本林記牛肉麵的穩定客源 台東知名建商 14年輕屋齡

眾誠建設,年度鉅獻 均一國際學校第一排 豪宅規格2房華夏 未來台東發展熱區,增值可期

大面寬，20米路，台東品牌建商傾情之作， 文武市皆宜，幸福起家厝，誠邀您入主台東。

1.位均一國中小正對面，免接送，孩子安全步行上學 ，優雅生活。 2.建商精緻規劃，高級建材。 3.格局方正，採光明亮，開窗即見台東藍與綠意盎然， 4.前有東糖及鐵路步道，步行即可到市區商圈。