一、難得大面積果園一起出售。 二、地勢平緩.現有產業道路貫穿其中.進出方便。 三、距離白河區不遠.生活機能俱足。 四、現場種橘子，本物件委託面積為77,481.09平方公尺/23,438.03坪,可洽談土地總面積為378,085平方公尺/114,371坪，總售價貳億捌千萬元整    ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料，歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士，可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供，各項交易稅費協助試算 歡迎來電預約賞屋，請洽值班人員。

一、難得大面積果園一起出售。 二、地勢平緩.現有產業道路貫穿其中.進出方便。 三、距離白河區不遠.生活機能俱足。 四、現場種橘子，本物件委託面積為77,481.09平方公尺/23,438.03坪,可洽談土地總面積為378,085平方公尺/114,371坪，總售價貳億捌千萬元整    ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料，歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士，可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供，各項交易稅費協助試算 歡迎來電預約賞屋，請洽值班人員。

(1)位於崁頂福安宮旁，前面８米路，有公車站牌，交通便利。 (2)目前種植香蕉、檸檬、龍眼、橘子和柳丁等果樹。 (3)有水塔儲存雨水，也有提供給人通行道路，環境清優，投資自用皆宜。

★近白河萬里長城遊憩區、近國道三交流道 ★寧靜田園鄉村生活、離塵不離城 ★地勢平緩好利用、開價平實好入手 ★農地保值、投資、置產、假日農夫首選

【產品類型】：主題文化觀光園區／大型觀光地產 【銷售性質】：完整園區出售 🔹 產品簡介 位於台南白河的【萬里長城文化城】，是一處結合文化歷史、觀光休閒與主題建築的特色園區，佔地遼闊，坐擁山景與蓮花田自然景致，園區內仿照中國萬里長城打造，融合仿古宮殿、兵馬俑、大型雕像、文化長廊與戲劇場景，是一座已具規模且具有主題深度的觀光文化設施。 本園區具備完整營運基礎、基礎設施完善，對外道路順暢，並已累積一定知名度與口碑，為台南白河地區指標性觀光景點之一。 🔹 產品特色與優勢 ✅ 主題明確，文化底蘊深厚 園區以「中華歷史文化」為核心主題，結合仿古建築、歷史人物雕像與傳統場景，適合發展主題樂園、文化體驗營、文創市集等多元用途。 ✅ 地理位置佳，交通便利 距離國道3號白河交流道僅約10分鐘車程，鄰近關子嶺風景區與蓮花季景點，旅遊動線成熟，觀光人潮穩定。 ✅ 可立即接手營運，或再升級改造 園區現已有一定硬體基礎，並可配合新買家需求彈性調整用途，如開發為特色住宿區、婚禮基地、戶外影視場景、教育營區等。 ✅ 具未來整合開發潛力 土地使用多元，範圍廣闊，可與周邊自然資源整合，發展為複合式觀光渡假村，或結合養生、農業、文旅等主題轉型再造。 🔹 投資潛力分析 隨著國內旅遊型態多元化，結合文化、教育、影視與休閒的複合型園區越來越受市場青睞。本案地理條件優越、主題明確、景觀優美，適合法人團體、品牌文創業者、跨境觀光資源整合商承接，發展為下一個台灣文化觀光地標。 📞  這不只是一塊土地，而是一個具有故事性與商業潛力的文化場域 投資台南白河萬里長城文化城，搶佔文旅新藍海。

適合退休休閒、休假生活好地方，環境清幽、景觀農地。 緊鄰六重溪風景區，空氣清新，心曠神怡。 臨175公路方便進出，樂活農牧用地。

🍀在關仔嶺崁頂福安宮土地公拱門正前方臨8米路農地 🌳平坦農地！面路和面溪谷 💥農地農用！可投資！可節稅 🐮可蓋合法農舍 ⚡可申請電和自來水 ♨️離關仔嶺溫泉區很近

近關子領溫泉、崁頂福安宮、六重溪溫泉聚落。 群山環抱，大樹林立。 緊鄰六重溪風景區，空氣清新，心曠神怡。

175咖啡公路旁6.7甲地。 淨蓮寺公車站牌旁。 地主誠意出售開價可談。