鄰玉井市區，生活便利 近學區，圖書館，運動公園 靜巷美學，慢活自在

鄰玉井市區，生活便利 近學區，圖書館，運動公園 靜巷美學，慢活自在

📌近84快速道路，台3線銜接國道超方便 📌近玉井市中心，全新完工，四房好規劃 📌邊間採光明亮，通風佳

「天外天-NO.5日恬」位於台南市玉井區和平街189巷，由怡華實業股份有限公司投資興建，新億營造有現公司營造，樸木聯合建築師事務所建築設計 基地面積405.93坪、建蔽率60% 樓層規劃為18棟地上3層建築，共有18戶透天住家產品，格局坪數規劃地坪(24.96~34.96坪)，建坪(335.99~47.36坪) 車位規劃前院停車，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具:林內、櫻花，衛浴:和成 週邊環境 : 車程5分鐘內可抵達玉景國小及玉井國中 生活採買方面 : 車程約3分鐘可達全聯福利中心台南玉井店，距玉井夜市約3分鐘車程 交通方面：亦可利用國道三號、84快速道路、台3線、台20線，輕鬆往來各縣市

"1.全新完工，玉井休閒退休風格度假車墅，自有車庫停車方便，客餐廳寬敞採光通風優良，讓室內全天透著一股暖光柔風，四間臥室空間規劃好利用。 2.全棟採用高規格品牌，冠軍磁磚業界領導精品品牌，林內廚具含落地烘碗機、高效玻璃雙口爐、隱藏式抽油煙機，ＨＣＧ精品衛浴設備，含多功能暖風機、負離子清淨機、省水免治馬桶等。 3.生活採買非常方便，離塵不離城的優閒，車程3-5分鐘即有各大商家可利用，玉井分局也不遠安全無虞，有台３線，台２０線，８４快速公路，國道３號好利用，東南西北好方便。"

"邊間三面採光明亮通風，側邊後方多處空間，可彈性運用 大面寬、大地坪，可停雙車，路寬好進出 全新未住，邊間採光明亮，通風良好。 格局方正，居住環境清幽 近玉井國中、運動公園，離塵不離城，市區採買方便 ***以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為準*** 經紀業名稱:和豐不動產有限公司   住址:台南市善化區自立路102號   經紀人：黃小萍(105)南市字第00579號

1.前院停車，不用為找車位煩惱。 2.五分鐘抵達玉井國小及玉井國中。 3.近玉井夜市與全聯。 4.輕鬆抵達國道三號、84快速道路、台3線與台20線。 5.無管理費，大氣格調。 6.間間有窗，前後採光。

● 全新完工，只要簡單添購家具即可入住 ● 近84快速道路、連結國道好方便 ● 山巒美景在地人換屋或想遠離都會塵囂最佳選擇

全新未住，邊間採光明亮，通風良好。 近玉井市區，生活機能健全，食衣住行育樂皆方便。 知名建商建案，使用精緻建材設備。 甜甜的芒果香搭配清新的山林氣，療癒感官的享受。

邊間大面寬，前後採光佳，前院方便停車 近全聯、玉井夜市，5分鐘可到玉井國中小 交通便利 近國三、84快速道路

◎全新完工，玉井休閒退休風格度假車墅， ◎鄰近玉井國小及玉井國中.近玉井夜市與全聯。 ◎有台３線，台２０線，８４快速公路，國道３號好利用，東南西北好方便。 ◎遠離市區塵囂，居住環境清幽 **本案件因與其他建物共同持分土地，實際地坪無法詳細分算，故依地政機關所登載為準。

天外天-NO.5日恬 樓層規劃為18棟地上3層建築，共有18戶透天住家產品， 車位規劃前院停車，周邊環境，鄰近可抵達玉井國小及玉井國中。 生活採買方面，鄰近可達全聯福利中心台南玉井店，距玉井夜市 交通方面，亦可利用國道三號、84快速道路、台3縣、台20縣，輕鬆往來各縣市。

1. 車位規劃前院停車，結構採RC鋼筋混凝土 2. 車程5分鐘內可抵達玉井國小及玉井國中 3. 生活採買方面，車程約3分鐘可達全聯台南玉井店，距玉井夜市約3分鐘車程 4.亦可利用國道三號、84快速道路、台3線、台20線，輕鬆往來各縣市

1. 近玉井國小、玉井老街商圈，玉井夜市商圈。 2. 玉井區圖書館、綜合體育館、左鎮化石園區。 3. 怡華全新建案，美輪美奐。 4. 格局方正、採光通風佳 ，4房2廳3衛，空間規劃靈活明亮。 5.前院停車，有預留電動車充電設備

1.擁有獨立大露臺約24坪單獨使用 2.生活機能極佳.7-11.加油站.全聯.銀行..等皆在約3分鐘內 3.鬧中取靜.景觀漂亮.視野開闊 4.鄰省道.鬧區交通便利.離玉井國小.國中.行政區.玉井老街皆約在3分鐘左右 5.目前守衛管理員時間8:00-17:00 6.因還有幾戶未賣出及車位.所以公設跟土地未分割.到時依過戶坪數為主

1.鄰近玉井青果集貨市場，周邊商店林立，生活機能完善。 2.交通鄰近84快速道路及南部橫貫公路，交通極為便利。 3.從小學到高商學區在其中，就學免煩惱。 4.鄰近走馬瀨農場，玉井風景名勝，旅遊休閒皆方便。 ★金埔不動產有限公司(109)南市字第00246號★ ★以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為主★

1.全新完工，室內寬敞，採光通風，全新廚具，環境清幽，生活機能佳 2.近全聯福利中心、農會超市、玉井夜市、運動公園、玉井市區 3.臨台3線、台20線、84快速道路、國道3號，交通十分便利

1.國道三號、84快速道路、台3線、台20線等重要交通線匯聚，享受交通便捷之樂。 2.全新成屋，傳統格局，旁有水利用地(空地) 3.全聯福利中心台南玉井店,距玉井夜市約1分鐘車程2-4分鐘車程可到玉井國小、國中。

1.近市區、全聯，超商就在旁邊 2.近84快速道路，30分即到南科 3.屋旁有塊水利地，獨家享有可利用 4.全新未入住，通風採光佳

1、全新三房規劃、前院停車後院乘涼好輕鬆 2、8米面寬、漏斗型地形好聚財 3、硬裝配置林內三機、HCG全套衛浴、冠軍磁磚 4、玉井市區生活機能超便利 5、歡迎預約賞屋、最後保留戶兩戶，售完即收盤

銷售金額含67地號持分16分之1(約5.7坪) 採光充足、通風良好、居住舒適 適合自住、換屋、退休規劃 近主要幹道、中山公路快速連結市區 全心未住、建築與空間狀態完整，讓您安心入住、長久收藏

1.歡迎小家庭入住，全新完工 2.全聯，便利商店，玉井老街商圈，生活機能完善 3.近國道三及台84縣，交通便利 4.推開窗滿眼綠意，晨起長鳴相伴，旁邊有一塊水利地，好運用

玉井怡華天外天全新完工車墅.多戶可選.即將外銷 純白色清新外觀.大器雍容.細勻日光.溫馨空間 廚具林內.白馬地磚.正新高氣密窗.智慧電子鎖.等高規格品牌建材 緊鄰84快速道路.台3線.台20線.國道3號.交通便利

1.玉井優質社區別墅，知名建商安心有保障 2.邊間戶型，採光通風良好 3.玉井市中心，生活機能佳，全新完工 4.近台3線、台20線、84快速道路、國3

1.近玉井市區、玉井夜市，生活機能好 2.臨國道、84快速道路，交通便利 3.綠意環境，適合退休生活

1新成屋全新未住，旁邊車庫後方緊鄰著小塊公有地 2為上市公司怡華實業買地設計興建及交屋後服務 3土地面寬約8.8米，建物面寬約5.075米 4騎車至學區玉井國小、國中車程約2分鐘 5臨玉井夜市、全聯車程約2分鐘，採買方便 6經84快速道路、國道三至南科園區車程約37分鐘 7適合退休養老、首購、換屋享受身在休閒生活又方便 8緊鄰環山山景、田園鄉村想樂趣好風景