【本 案 特 色】 ☑️東山東山段『2.1分』漂亮方正美農地 ✅️土壤肥沃、水源豐沛、休閒種植好耕種 ☑️地形平整、好整理、直接開始規劃生活 ✅️適合農保、低總價、讓您擁有開心農場 ☑️一地尋一有緣人、有興趣歡迎來電洽詢 ✅️歡迎來「店」電預約賞屋/地、您出價我來談

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★近3號國道,白河交流道 ★大面寬好利用 ★近白河市區,熱鬧繁榮

都市計畫區內的優質農地，鄰近東山市區確保有鄉村寧靜，到市中心約三分鐘車程。 東山區發展迅速，土地價值穩步上升，投資自用兩相宜。鄰近東山咖啡公路、175市道，交通便利。

1.全新資材室、內含衛浴且採乾溼分離設計，地形方正，好規劃。 2.臨8米路，出入動線佳，現況停車便利，家用車輛及農機具皆好停放。 3.現況已有設自來水與電力，基本設施完善，無須額外裝設，可立即使用。 4.鄰近東山夜市、東山國小、東山國中及7-11，可銜接165縣道到白河市區，生活機能成熟便利。

1.近東山國中，緊鄰東山市區，生活機能方便 2.位處6米安靜農路，適做小農休閒農作 3.合乎自蓋農舍的面積 4.低總價,投資保值

本地段的地理位置十分便利，距離繁華的台南市東山區公車轉運站只有一箭之遙 出門便能搭上公車，直達市區或郊區，是上班族的需求 東山區不僅有生活的便利，更擁有得天獨厚的自然資源 給您最純粹的人與自然共處之美

1. 近東山國小、東山市區,購物採買便利 2. 近國道3號白河東山交流道 3. 全新合法資材室,可土地上停放雙車位 4. 地形方正,11米大面寬 5. 10米路上,大車好出入,方便農作 6. 有自來水、有電,開心農場首選 7. 地段好,難得釋出

鄰近市區. 有灌溉水源. 無臨路. 都市計畫區內小坪數農地. 低總價! 適假日農夫. 開心農場好種植.

【本 案 特 色】 ☑️東山區『雙面路』丁字路口、都內農地 ✅️地形方正、使用空間大、好規劃、好運用 ☑️環境單純、生活寧靜、退休養老、好選擇 ✅️臨5米路、近東山市區、地主誠意出售～ ☑️一地尋一有緣人、有興趣歡迎來電洽詢！ ✅️歡迎來「店」電預約賞屋/地、您出價我來談

產品特色： 1.土地為甲種建築用地，環境單純清幽寧靜,土地地坪適中,方便規劃。 2.土地臨12米道路旁，大小車輛進出非常便利，免擔心車輛讓道問題。 3.土地位於東山生活商圈旁，車程約1分鐘，距離白河生活商圈也只需3分鐘車程，鄰近幼兒園、國小、國中、養護中心、運動公園…等，不管上學或是退休生活，通通滿足男女老少的生活所需。 4.鄰近東山與白河生活商圈，附近有全聯、各類小吃餐飲店、夜市、學區…等，滿足生活食衣住行育樂，生活採買非常便利，生活機能極佳。 5.距離國道3號交流道車程只需10分，南來北往交通非常便利。 6.土地大面積好利用，附近有多家建設已興建住宅區、店面別墅，是入手好機會，未來勢必連動看漲，最佳居住環境，趕緊把握。 7.未來發展潛力無限，投資開發自用出租皆宜,養地抗通膨最佳選擇。

📍本土地位於165線道東山與白河之間，臨道路旁、交通出入非常便捷。 📍本土地分區：一般農業區、土地坪數837.31坪、位置佳。 📍土地完整面寬約57坪、深度約81坪、土地好規劃，投資最佳選擇 📍甲種建築用地增值性高、經濟效益優、少有釋出。

臨165縣道旁 鄰近土地中唯一甲建 交通便利，免填土

1、都市計劃內土地。 2、地形方正好規劃。 3、台電處理中，水為地下水。

1.近東山國小，臨12米路，大車可達 2.大面寬好做規劃 3.有鄰居、不偏僻，可蓋農舍 4.平坦方正，近東山市區

1.雙面臨路，出入暢通 2.至東山市區約五分鐘，採買購物便利 3.投資置產節稅最佳選擇 4.打造專屬自己的農場

★正東山街旁,雙面路,都計內農地 後勢看漲,地勢平坦,道路有自來水管線通過,方便申請水電