1.面臨40米開元路，後12米東山路，近新營火車站、天鵝湖公園。 2.可規劃工業商辦、企業大樓、觀光旅館、店面、觀光工廠等，高投資報酬率。 3.預期租金收入9048坪×650元/坪=5881200元/月，鋼骨廠房7棟，挑高9米 。

1.面臨40米開元路，後12米東山路，近新營火車站、天鵝湖公園。 2.可規劃工業商辦、企業大樓、觀光旅館、店面、觀光工廠等，高投資報酬率。 3.預期租金收入9048坪×650元/坪=5881200元/月，鋼骨廠房7棟，挑高9米 。

★臨50米省道.超大面寬.地形方正好規劃 ★稀有三面臨路.聯結車、大貨車進出超便利 ★位新營工業區出入口.黃金地段特醒目 ★新營交流道約4.3公里 ★近車站.交通便利 ★近市區、文化中心、體育場、新營糖廠 ★乙工地多種行業適用，建容率60%/210% (以上分區建蔽容積僅供參考，仍以直轄市、縣(市)政府公布之施行細則為準。)

【本案特色】 ☑️屋況漂亮、格局方正、採光明亮、視野佳、空間好規劃 ✅️近新營火車站、新東國中、興國國中/高中，等優質學區 ☑️社區有警衛管理、安全無虞、代收包裹方便 ~ ✅️低總價、適合小家庭入住、輕鬆成家、歡迎賞屋 ☑️近7-11、全家便利商店、新營火車站，生活便利交通便利 ✅️屋主誠售、歡迎來「店」電預約賞屋/地、您出價我來談

●新營新東國中旁『北帝國』景觀優質三房 ●一層兩戶 戶數單純 社區有管理 居住品質棒 ●新泰國小 新東國中 中信國際高級中學 接送便利 ●本社區格局最漂亮戶型 寬敞廚房好運用 ●近新營火車站步行能抵達 出遊洽公 交通好便利 ●本案【獨家必賣專約】歡迎來電立即賞屋💁‍♀

🅥 🅥格局配置合理 動線流暢好規劃 家具好擺放 🅥屋主惜屋 屋況漂亮 簡單整理 即可輕鬆入住  🅥新東國中 中信國際中學 新營國小 新泰國小 🅥全聯福利中心 奇普超市 光南生活百貨 寶雅 🅥近新營火車站 南來北往 上班通勤、旅遊好便利  🅥歡迎來電預約賞屋 有喜歡出價我來幫您談!

【本案特色】 ☑️省道旁、臨路寬敞、路況漂亮、通車通行好出入 ✅️土地現況有廠房、拱業主靈活規劃運用 ☑️地理位置卓越、地點佳、近新營市中心、新營市場 ✅️面寬大、好規劃、好利用、可倉儲、物流轉運站等產業 ☑️近省道台1縣、新營火車站，南來北往便利、交通便捷免擔心 ✅️地主誠意出售、歡迎來「店」電預約賞屋/地、您出價我來談 (工業用/住工用廠房)

【本 案 特 色】 ☑️格局方正、分佈合理、家具家電好擺放 ✅️社區管理非常好、24H管理員、住戶單純 ☑️近新東國中、新泰國小、興國高中優質學區 ✅️近新營火車站、縱貫公路、南來北往方便 ☑️屋主誠意出售、有興趣歡迎來電讓我們服務您 ✅️屋主誠售、歡迎來「店」電預約賞屋/地、您出價我來談

【本 案 特 色】 ☑️格局方正、分佈合理、家具家電好擺放 ✅️社區管理非常好、24H管理員、私密性高 ☑️近新東國中、新泰國小、中信高中，等優質學區 ✅️近新營火車站、新營客運、南來北往方便 ☑️屋主誠意出售、有興趣歡迎來電讓我們服務您 ✅️屋主誠售、歡迎來「店」電預約賞屋/地、您出價我來談 (本案含有路地持分)

【本案特色】 ☑️格局方正、好規劃、採光明亮 ✅️近全聯福利中心、全家、7-11、新營火車站 ☑️近新東國中、中信高中，等優質學區 ✅️投資自住皆宜，低總價小資族首選、輕鬆成家 ☑️屋主誠意出售、一屋尋一有緣人 ✅️歡迎來「店」電預約賞屋/地、您出價我來談

【本案特色】 ☑️格局方正、好規劃、採光明亮 ✅️近全聯福利中心、全家、7-11、新營火車站 ☑️近新東國中、中信高中，等優質學區 ✅️投資自住皆宜，低總價小資族首選、輕鬆成家 ☑️屋主誠意出售、一屋尋一有緣人 ✅️歡迎來「店」電預約賞屋/地、您出價我來談

●屋況漂亮 格局方正 通風佳 臨路寬敞 ●地理位置佳 近學區 商圈 生活機能便利 ●全聯福利中心 奇普超市 光南生活百貨  ●歡迎來電預約賞屋 有喜歡出價我來幫您談!

近火車站溫馨三房大樓 生活機能佳，購物方便 全聯賣場中山路金融機構 學區近上學方便，新泰國小，新東國中 部分已整修屋況佳，惜售割愛。

【本  案  特  色】  ☑️ ✅️使用空間大、適合一般物品的製造、包裝、組裝、修理與研發 ☑️台1線旁、臨路寬敞、適合大型車輛、交通便利 ✅️坐擁大地坪、大建坪、好規劃、好運用！ ☑️地主誠意出售、一地尋一有緣人、快來賞屋哦！  ✅️歡迎來「店」電預約賞屋/地、您出價我來談 (本案另有持分水利用地)

⒈大路邊廠房，前門臨40米台1線縱貫路 ⒉雙面臨路，前後都可進出，後門臨12米產業道路 ⒊已興建全新廠房並皆有保存登記 ⒋台水台電及消防系統皆配置完成

✨物件特色 * 約9,076坪大基地，大型廠區稀有釋出。 * 約5,410坪合法廠房，現況可立即使用。 * 一般農業區｜丁種建築用地，C2工場（廠）登記。 * 適合製造業、食品加工、物流倉儲、企業擴廠。 * 廠區腹地寬敞，大型貨車、聯結車進出便利。 📍地段優勢 * 鄰近國道一號新營交流道，南北往返快速。 * 快速銜接台1線，物流運輸效率高。 * 位於新營產業生活圈，周邊產業聚落成熟。 * 新營為台南溪北核心，具備完善生活機能與就業資源。 * 未來受惠溪北產業發展，區域發展潛力可期。