●近台20線，國3，國8，交通便利 ●空氣清新，假日休閒好去處 ●近左鎮化石館 ●山坡地保育區，農牧用地

●近台20線，國3，國8，交通便利 ●空氣清新，假日休閒好去處 ●近左鎮化石館 ●山坡地保育區，農牧用地

"1.具備高產值木材資源—近百株桃花心木成林 未來具備穩健升值與加工價值，可視為「土地＋木材資產」雙重配置。 2.現況種植近百棵，地上物可隨同移轉 資產一次擁有，不需等待生長周期；買下即享有既有林木收益。 3.近山上花園水道博物館、左鎮化石園區 位處熱門觀光動線，區域環境具流量與話題性，未來應用場景多元。 4.多用途開發潛力強 可規劃為休閒農場、木材培育基地、景觀露營場、環境教育園區等多元模式，創造長期收益曲線。"

此處地段鄉村氣息濃厚，環境清幽，讓您遠離都市的塵囂，享受靜謐生活 優質的空氣品質與四季如春的氣候，確實是您人生的理想選擇 目前已種植芒果樹及多種類的果樹，讓您立即享受台灣夏季水果大餐，值得您購買投資 註:另有承租國有地兩筆(共有2689.22坪)，年租金8351元

臨台20線(南橫公路旁) 近晨曦山莊(民宿) 之前有種植山蘇 靴型袋地，農路通行 沒水沒電(借鄰地的水電)

1.台20線正路面丙種建地，近左鎮區光和里活動中心，左鎮化石園區，光和基督長老教會，山上區。 2.大面寬，一般農業區丙種建築用地，臨約20米路，好出入。 3.交通:台20線，光山農路。

地主已配水配電完成  另有約800多坪可合購 拓展理想莊園 臨台20縣道 約不到1分鐘 || 化石園區 約5分 可變更為休閒農場 . 露營區 . 屬於自己的開心農場 土地建照及農舍申請涉及相關法令，能否取得須俟建管機關審核結果。

1.左鎮區交通方便，南168、南162聯外道路 2.面積大可規劃 3.臨近佈滿旅遊景點，化石館、南化烏山頭水庫

●現有植栽樹葡萄、芒果、牛奶果 ●有電有水，車子進出方便 ●鄰週邊、果園、莊園、商家 ●有公車路線，近台20縣道 ●另有承租國有財產屬約8分

"桃花心木特色林相：景觀價值高，未來園區規劃彈性大。 農地使用彈性高：休閒農圃、假日農場、自給自足食農生活一次到位。 左鎮低密舒壓生活圈：遠離交投喧囂，卻仍保有基本生活機能。 資金配置佳：農地門檻低、持有成本相對輕盈，適合打造第二曲線資產池。"

👍位於南橫公路台20線大馬路上。超大面寬約21米。 👍近左鎮光和社區，化石園區、鹿兒島親子露營區、星空慢活野營、休閒渡假好選擇。 👍一般農業區，丙種建築用地,建敞率：40%     容積率：120%、地理位置佳、稀有釋出。

1.路口約80公尺就是台20線公路,低單價稀有釋出 2.一般農地 ,自用投資置產首選,臨4米路好運用 3.GOOGLE顯示約6公里到國8及國3,交通超便利 1.路口約80公尺就是台20線公路,低單價稀有釋出 2.一般農地 ,自用投資置產首選,臨4米路好運用 3.GOOGLE顯示約6公里到國8及國3,交通超便利

農路旁，交通進出方便，地勢平坦利用空間多， 有電錶、水錶可申請自來水，臨龍潭旁灌溉取水方便， 自有山坡保育農牧用地約14137平方公尺，約4276.44坪， 國有山坡保育農牧地.林地約8890平方公尺，租金9540元/年 總地坪約6965.6坪。

1、✅ 全新完工、從未入住✅ 全區僅三間・極致私密✅ 風水寶地：前有水、後有山✅ 純淨空氣、低密度生活圈✅ 鄰近左鎮光和教會，生活單純寧靜。 2、✔ 台北/台中/高雄企業家築第二人生避風港✔ 想要回到自然、慢慢生活的人✔ 喜愛茶、山、花、自然、信仰與靈性。✔ 享受寧靜、追求身心靈健康的退休夫妻 3、把忙碌的心放下，把生活拿回來；人生走到一定高度，追求的不再只是空間大小，而是自然、安定、自在與被祝福的每一天。 4、這不是量產建案，而是為真正懂得生活的人，細心保留的專屬名額。

1、✅ 全新完工、從未入住✅ 全區僅三間・極致私密✅ 風水寶地：前有水、後有山✅ 純淨空氣、低密度生活圈✅ 鄰近左鎮光和教會，生活單純寧靜。 2、✔ 台北/台中/高雄企業家築第二人生避風港✔ 想要回到自然、慢慢生活的人✔ 喜愛茶、山、花、自然、信仰與靈性。✔ 享受寧靜、追求身心靈健康的退休夫妻 3、把忙碌的心放下，把生活拿回來；人生走到一定高度，追求的不再只是空間大小，而是自然、安定、自在與被祝福的每一天。 4、這不是量產建案，而是為真正懂得生活的人，細心保留的專屬名額。

農地 874.52 坪，丙建 76.23 坪 臨20米台20線道，近國3交流道，交通便利 大面寬約 89 米，好出入 好規劃，用途廣泛 ***以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為準*** 和豐不動產有限公司(105)南市字第00579號

1. 88米超大面寬，台20線主幹道第一排，門面曝光度極高 2. 950坪方正大基地，平坦好規劃，適合農園／休閒農場 3. 內含 丙種建築用地（約76坪），可設管理室或營運空間 4. 前開闊、後綠帶，環境清幽、視野佳，出入不受限（國有道路）

新化往左鎮,玉井,縱貫路上面寬建地 價格便宜,可住家,店面,倉儲,交通便利 活動中心對面,正40米路上,投資,自用兩相宜 土地申請建照涉及相關法令,能否取得須俟建管機關審核結果

1.地勢平坦有多約百坪面積可使用 2.臨台20縣道約不到一分鐘化石園區約5分 3.有電水(溪水) 4.臨約3米路道路為政府無路權問題 5.土地建照及農舍申請涉及相關法令，能否取得須俟建管機關審核結果。

1. 緊臨台20線旁、約88米大面寬、地勢平坦、好規劃 2. 丙種建築用地約76坪、農物用地約874坪 3. 近南科、玉井、山上、未來可受惠交通產業發展、農建地投資標地

1. 近左鎮光和里活動中心，台20線大馬路邊，往新化、山上、玉井皆方便 2. 價格便宜，可當倉庫，車庫，店面皆宜

1. 大馬路旁 交通便利 2. 鄰近左鎮老街 左鎮化石園區 3. 便宜建地 入手輕鬆 4. 可以自行規劃 打造自己的家

1.臨台20號線道.連外流通順暢無阻 2.適合農產品農作產銷.舊牧設施等 3.緊鄰新化.玉井.山上.觀光導遊皆可迅速抵達 4.地形大面寬20M好規劃 ★金埔不動產有限公司(109)南市字第00246號★ ★以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為準★

地形方正，環境清幽 地上一棟合法加強磚造35坪農舍 基地農舍附設新建不鏽鋼大型電動拉門 適合休閒、養生，渡假宅 近左鎮化石園區，公車可達

1.近左鎮化石園區、左鎮農會、區公所 2.近晨曦山莊民宿旁，增值性高 3.近光和教會、光和里活動中心

1.近左鎮化石園區 2.臨台20線22米大馬路，便宜建地輕鬆入手，好投資。

●近台20線、國3、國8 ●近左鎮化石館、山上花園水道博物館 ●環境清幽，可規劃屬於自己休閒的開心農場

1.大面寬使用空間廣 2.適合農場休閒營地 3.相鄰地號皆為國有地可承租

正台20線40米大路上 近左鎮光和里活動中心、光和教會 10分鐘上國道8號