(1)近台17縣，南18縣等交通機能主要幹道，南來北往，四通八達。 (2)臨約5米路，土地面寬約30米，深度約100米，地形方正好規劃。 (3)周遭鄰近將軍國小、7-11超商、將軍里等村莊，享受田園生活。

(1)近台17縣，南18縣等交通機能主要幹道，南來北往，四通八達。 (2)臨約5米路，土地面寬約30米，深度約100米，地形方正好規劃。 (3)周遭鄰近將軍國小、7-11超商、將軍里等村莊，享受田園生活。

1.位15米路旁，臨10米路，地形方正，好規劃， 2.近61快速道路將軍交流道、台17縣道，南來北往交通便利，3.市區地價高漲，效區產品即將替代，4.因交通便利，至南科開車約35分鐘， 5.可規劃華廈產品，年輕族群都買得起。

★鄰西濱聯絡道南18鄕道，濱海公路61快速道路，交通便利 ! ★形正長方形大面寬，建築開發好規劃，可規劃新加坡式華厦 ★附近景點~將軍漁港馬沙溝濱海遊區、臨濮堂(施琅將軍紀念館)、苓子寮木棉花道 ★近將軍國小，置產購地投資好選擇

交通便利，近台21線，近國道61快速道路，地形方正，臨8米路旁，環境清幽，3.76分農地好規劃，有水有電，田園農夫生活，鹽水地好耕作，投資自用皆宜

1.鄰近台17線、61快速道路、交通便利、四通八達 2.低單價、高容積、土地方正、超大面寬、好利用、規劃 3.近七股工業區、將軍光觀光景點休閒旅遊、未來發展增值性高。 4.地點絕佳、難得一見不容錯過 5.喜愛時尚羨定款、將是您無法抗拒的產品，收藏精品，萬物齊漲時代，別讓通膨默默讓現金縮水，這值得您收藏最佳資產

1.面寬約22.4米/深度約48.6米，路寬約9米。 2.市長的故鄉，周邊重大建設多，地形方正好規劃。 3.300多坪甲種建築用地，稀有多用途。 4.鄰南18、濱海公路61、84，交通便利，熱門景點多。 使用分區為特定農業區甲種建築用地，建蔽率60%容積率240%。

*建蔽:60% 容積:240% *将軍區鄰近區:北邊有北門區學甲區·南邊有佳里區 七股區。 *景點:將軍漁港.馬沙溝濱海遊區.南21木棉花道.長沙 里3D彩繪村.地中海。 *交通:台17線.61快速道路.台南市公車藍10。

地形方正，面寬約10米，深度百米 近將軍市區，位於將軍國小旁 近350坪，臨路大農地，可申請水電 適合退休或小資族打造私人快樂農場 空氣清晰，每年三、四月木棉花盛開，景觀豐富

1.臨約12米路，位於台17濱海路旁 2.近國小、鄰台61線及84快速道路 3.地形方正好排間規劃

1.近台17(西部濱海公路)與南18，交通方便。 2.靠近將軍區廣山里村莊。 3.面積符合申請農保、資材室的條件。 4.小面積，新手農夫好運用。 5.適合用於休閒、園藝、蔬果自由。

1.近台17(西部濱海公路)、南18，交通方便。 2.靠近將軍區廣山里村莊。 3.可申請農保、資材室。 4.角窗農地，雙面臨路，出入便利。 5.適合用於休閒、園藝、蔬果自由。

※土地坪數含部分交通用地※ 一、約16米大馬路，面寬地大好利用 二、土地平坦，前有水溝 三、濱海公路建築物旁，增值空間大 四、近交流道、便利商店、校區、七股 五、近學校、民宿、木棉道 六、自用、投資皆宜

★地理位置優勢：位於鄰近將軍溪、台61線（西濱快速公路）與台17線，交通具優勢。交通便利 ! ★形正長方形大面寬，建築開發好規劃，可規劃新加坡式華厦 ★附近景點~將軍漁港馬沙溝濱海遊區、施琅將軍紀念館、苓子寮木棉花道 ★近將軍國小，置產購地投資好選擇

1.正路面,11米道路,地形方正好規劃。 2.鄰近台17線,61快速道路,交通便利,四通八達。 3.甲建地形方正好排間。 4.鄰近將軍光觀光景點休閒旅遊好規劃。 5.鄰近七股工業區,未來發展增值性高。      ★金埔不動產有限公司(109)南市字第00246號★ ★以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為主★

1.面寬約22米、深度約48米，地形方正，位置極佳。 2.距離台17線與61濱海公路車、程僅約2至3分鐘，南下北上交通便利。 3.鄰近市立將軍國小、飛沙帶公園。 4.周邊環境單純，四面採光佳，地勢平坦、報酬率高。 5.適合自建住宅、分戶開發或長期投資置產，屬區域內少見大面積釋出。

📍三面臨路、土地平整 📍土地肥沃、休閒農地、享受退休生活老少皆宜 📍歡迎來電預約看土地、看照片不如看現場、心動不如馬上行動

1.交通便利，路草水。 2.附近環境清幽，對面有住家。 3.土地現況有象牙樹。 4.近台17線，南來北往交通便利。 ※※以上資訊如有錯誤，一律依地政機關登記謄本為主

特定農業區，地形方正好規劃 開心農場休閒、農作、渡假投資好選擇 目前有種植農作物，點交時隨同移轉！ 1分約162萬 ※以上資訊、照片如有誤差一律依謄本、現況、地政機關登記為準※

特定農業區，地形方正好規劃 開心農場休閒、農作、渡假投資好選擇 目前有種植農作物，點交時隨同移轉！ 1分約162萬 ※以上資訊、照片如有誤差一律依謄本、現況、地政機關登記為準※

 🏡物件特性： 將軍臨路漂亮農地，朝南10米大面寬，地形方正好規劃。 特定農業區/農牧用地1/4持分77坪，可自行與其他持分地主協商購買事宜。   🏡環境介紹： 學 校：將軍國民小學 、臺南市立將軍國民中學 賣 場：將軍公有零售市場   🌠將軍周遭景點： 蜀葵花文化節、馬沙溝海水浴場/馬沙溝濱海遊憩區、青鯤鯓扇形鹽田(生命之樹)、方圓美術館、 國立臺南大學香雨書院、苓將軍區木棉花道/漚汪木棉花道/子寮木棉花道、台南超美婚紗景點「北門水晶教堂」。  

特定農業區農牧用地，台17線旁100公尺，地形方正 320坪小面積低總價，可農保 無論自耕使用或置產保值，投資自用皆宜的優質首選

315坪大基地，地形完整好規劃。 適合興建多戶優質透天別墅、社區型住宅，或企業員工宿舍。 可設計屬於自己的獨棟城堡、前庭後院

1.有畜牧證，待重建，可創造雙贏 2.臨路約15米，出入便利，好利用 3.鄰近將軍國小、市場、遊客中心及超商 4.近台17線及61快速道路，交通便利

1.約5分鐘接通台61、17線，交通便利性高。 2.將軍市區生活圈，採買、就學皆可滿足。 3.大面寬約10米路，甲種建地好規劃。 4.適合自建與投資，未來可期。

1.臨近省道路台17線僅約100公尺.交通方便 2.有灌溉溝渠和電線桿 3.低總價輕鬆做自耕農 4.近將軍社區.路程僅需5分鐘.採買方便

近將軍國小，離城不離塵 符合農保條件，開心農場好規劃 近住家，水電方便

1.農地前後臨路，各約4米路 2.農地三面有水利給水路+排水溝 3.有遇水則發之感

1.面寬特定農牧用地 2.鄰近台17線 車程10分內 3.臨路含水溝寬約10米 4.地形方正好規劃 5.面寬特定農牧用地

1.面寬特定農牧用地 2.鄰近台17線 車程10分內 3.臨路含水溝寬約10米 4.地形方正好規劃

1.面寬約20米、深度約50米，地形方正、位置極佳。 2.鄰近台17線、61快速道路，交通便利、四通八達。 3.甲建地形方正好規劃，315.5坪，坪售：12.59w。 4.適合自建住宅、分戶開發、新加坡式住宅或長期投資置產，屬區域內少間大面積釋出。