(1)近台17縣，南18縣等交通機能主要幹道，南來北往，四通八達。 (2)臨約5米路，土地面寬約30米，深度約100米，地形方正好規劃。 (3)周遭鄰近將軍國小、7-11超商、將軍里等村莊，享受田園生活。

(1)近台17縣，南18縣等交通機能主要幹道，南來北往，四通八達。 (2)臨約5米路，土地面寬約30米，深度約100米，地形方正好規劃。 (3)周遭鄰近將軍國小、7-11超商、將軍里等村莊，享受田園生活。

※臨24米台61線西濱快速道路旁、台17線及多條道路串聯，交通便利 ※鄰近區內有公所、農會、學校及各項日常生活服務設施，生活機能佳 ※擁有26米大面寬、深度126米，土地方正好規劃 ※土地面積3.36分，土地面積大，適合有農業需求或長期置產規劃

1.位15米路旁，臨10米路，地形方正，好規劃， 2.近61快速道路將軍交流道、台17縣道，南來北往交通便利，3.市區地價高漲，效區產品即將替代，4.因交通便利，至南科開車約35分鐘， 5.可規劃華廈產品，年輕族群都買得起。

交通便利，近台21線，近國道61快速道路，地形方正，臨8米路旁，環境清幽，3.76分農地好規劃，有水有電，田園農夫生活，鹽水地好耕作，投資自用皆宜

一、案址近台17號省道、南20、南18縣道，交通道路串聯，南來北往方便快捷。 二、低總價好入手，投資、自用兩相宜，可當農保地開心農場。 三、地形方正，臨路(農水路)適合農機具進出。

★鄰西濱聯絡道南18鄕道，濱海公路61快速道路，交通便利 ! ★形正長方形大面寬，建築開發好規劃，可規劃新加坡式華厦 ★附近景點~將軍漁港馬沙溝濱海遊區、臨濮堂(施琅將軍紀念館)、苓子寮木棉花道 ★近將軍國小，置產購地投資好選擇

*建蔽:60% 容積:240% *将軍區鄰近區:北邊有北門區學甲區·南邊有佳里區 七股區。 *景點:將軍漁港.馬沙溝濱海遊區.南21木棉花道.長沙 里3D彩繪村.地中海。 *交通:台17線.61快速道路.台南市公車藍10。

• ❤️鄰將軍生活圈將軍國小、公有市場、7-11…..，生活機能便利， • ❤近台17線南來北往，快速道路交通方便 • ❤️1.8分的19米面寬的方正農地 ，有鄰居不孤單，置產長期規劃為資材室農保的好選擇 • ❤️使用分區：特定農業區・農牧用地 〜歡迎委託買賣、估價〜 〜在地經營 幫您圓夢成家〜

地形方正，面寬約10米，深度百米 近將軍市區，位於將軍國小旁 近350坪，臨路大農地，可申請水電 適合退休或小資族打造私人快樂農場 空氣清晰，每年三、四月木棉花盛開，景觀豐富

1.前後臨路5 vs 12米 2.面將軍溪,臨將軍溪自行車道,途經紅樹林,風景優美 3.右行台17線,左由173甲線上西濱快速道路,南接南18線,交通便利

1.近將軍國小、市場及農會

1.近台17(西部濱海公路)與南18，交通方便。 2.靠近將軍區廣山里村莊。 3.面積符合申請農保、資材室的條件。 4.小面積，新手農夫好運用。 5.適合用於休閒、園藝、蔬果自由。

1.近台17(西部濱海公路)、南18，交通方便。 2.靠近將軍區廣山里村莊。 3.可申請農保、資材室。 4.角窗農地，雙面臨路，出入便利。 5.適合用於休閒、園藝、蔬果自由。

※土地坪數含部分交通用地※ 一、約16米大馬路，面寬地大好利用 二、土地平坦，前有水溝 三、濱海公路建築物旁，增值空間大 四、近交流道、便利商店、校區、七股 五、近學校、民宿、木棉道 六、自用、投資皆宜

★地理位置優勢：位於鄰近將軍溪、台61線（西濱快速公路）與台17線，交通具優勢。交通便利 ! ★形正長方形大面寬，建築開發好規劃，可規劃新加坡式華厦 ★附近景點~將軍漁港馬沙溝濱海遊區、施琅將軍紀念館、苓子寮木棉花道 ★近將軍國小，置產購地投資好選擇

1.正路面,11米道路,地形方正好規劃。 2.鄰近台17線,61快速道路,交通便利,四通八達。 3.甲建地形方正好排間。 4.鄰近將軍光觀光景點休閒旅遊好規劃。 5.鄰近七股工業區,未來發展增值性高。      ★金埔不動產有限公司(109)南市字第00246號★ ★以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為主★

1.交通便利，路草水。 2.附近環境清幽，對面有住家。 3.土地現況有象牙樹。 4.近台17線，南來北往交通便利。 ※※以上資訊如有錯誤，一律依地政機關登記謄本為主

1.面寬約22米、深度約48米，地形方正，位置極佳。 2.距離台17線與61濱海公路車、程僅約2至3分鐘，南下北上交通便利。 3.鄰近市立將軍國小、飛沙帶公園。 4.周邊環境單純，四面採光佳，地勢平坦、報酬率高。 5.適合自建住宅、分戶開發或長期投資置產，屬區域內少見大面積釋出。

📍三面臨路、土地平整 📍土地肥沃、休閒農地、享受退休生活老少皆宜 📍歡迎來電預約看土地、看照片不如看現場、心動不如馬上行動

特定農業區農牧用地，台17線旁100公尺，地形方正 320坪小面積低總價，可農保 無論自耕使用或置產保值，投資自用皆宜的優質首選

1.位於台南市將軍區.臨12米路上。 2.大面寬.地形佳.免填土.好利用。 3.有自來水.有電.上有未保存登記建物約60坪。 4.有合法畜牧執照。 5.稀有釋出.投資自用皆宜。

1.約5分鐘接通台61、17線，交通便利性高。 2.將軍市區生活圈，採買、就學皆可滿足。 3.大面寬約10米路，甲種建地好規劃。 4.適合自建與投資，未來可期。

★位於玉山里(下山仔腳)，近村莊，好利用 ★鄰近交通幹道：台17、南18線，通行很方便 ★地形方正好利用，面寬18米、深度102米，土地乾淨肥沃、有排水 ★開價就很香，出價談；投資、自用、農保首選

1.面寬特定農牧用地 2.離約將軍國小約5分鐘 3.地形方正好規劃 4.鄰台17線

近將軍區南18線1.8分農牧用地。 離台17線將軍國小1.1KM，交通便利! 地形方正，寬約18.7M，深約102M臨5M路 灌溉方便收成好，優質農地便宜賣! 加農保退休農耕好收成。

1.臨近省道路台17線僅約100公尺.交通方便 2.有灌溉溝渠和電線桿 3.低總價輕鬆做自耕農 4.近將軍社區.路程僅需5分鐘.採買方便

1.大坪數，地形方正，規劃使用更有彈性 2.低總價好入手，投資或自用門檻皆低，資金運用彈性大 3.近台17線，61快速道路，交通方便 4.臨路約4米，面寬約18.3米，深度約102米

近將軍國小，離城不離塵 符合農保條件，開心農場好規劃 近住家，水電方便

1.農地前後臨路，各約4米路 2.農地三面有水利給水路+排水溝 3.有遇水則發之感