地形方正、近84快速道路、台19線、交通便利 位於學甲市區、近學校市場、生活機能性佳 住宅區建築用地、建蔽率60%容積率200% 面寬約13米，深約32米 濟生路&民族路交叉口 學甲鬧區

⭐️建地坐落於學甲市中心， 土地面寬約5米，深約23米 臨約8米寬的道路，交通便利， 生活機能完善。 ⭐️周邊有學校、商店與市場，生活機能一應俱全。 ⭐️隨著學甲區發展的推進， 該地段的土地價值有望持續上升， 自地自建或投資，皆為理想選擇。

1.位15米路旁，臨10米路，地形方正，好規劃， 2.近61快速道路將軍交流道、台17縣道，南來北往交通便利，3.市區地價高漲，效區產品即將替代，4.因交通便利，至南科開車約35分鐘， 5.可規劃華廈產品，年輕族群都買得起。

*建蔽:60% 容積:240% *将軍區鄰近區:北邊有北門區學甲區·南邊有佳里區 七股區。 *景點:將軍漁港.馬沙溝濱海遊區.南21木棉花道.長沙 里3D彩繪村.地中海。 *交通:台17線.61快速道路.台南市公車藍10。

總地坪內含，道路用地坪數13.372坪。 超級親民價格稀有釋出，錯過絕對會捶心肝。 鄉村乙種建地，建蔽率60%容積率240%，好規劃、好運用。 退休、俱怕地震、悠閒寧靜最佳首選。

位於寧靜已開發社區中,有鄰居,不孤單, 臨路方正好規劃,低單價,低總價,好入手,地主惜售. 鄰近學甲區,每年約在三月舉辦蜀葵花文化節附近. 近84北門-玉井東西向快速道路.

近84快速道路、省道19 近派出所、國小 兩筆乙種建地合併面寛約16米，深度24米 內含交通用地持分0.987坪，乙建持20.343共同出售 適建退休別墅，或假日休閒農場，交通便利。 Ｂ：４６８

面寬約16米 深約19米地形方正 12米路上對面是商業區增值空間大 近學甲國際英語學校 天仁工商 學甲國中 ------------------------------------------ #先誠實再成交 #買房注意事項 #房屋貸款利率 #屏東房屋仲介 #屏東房屋 #屏東土地  #屏東建地 #屏東農地 #屏東工業用地 #屏東廠房 #屏東店面  #屏東民宿 #屏東公寓 #屏東房仲 #屏東套房 #屏東收租 #屏東不動產 #pintung  #不動產買賣 #新屋 #中古屋

1:大地坪低總價，地形方正好規劃 2:鄉村乙種建地，濃濃人情味 3:喜好寧靜/悠閒慢活最愛 4:空氣清新，享受大自然給予最美的風光 5:地主割愛，有緣人來重新規劃

．❤️緊鄰學校、近學甲市區、台19甲、84東西向，交通便捷 ．❤️地點醒目，大面積好規劃利用，自建或投資皆宜 ．❤️本案面積包含道路用地約3.6坪 〜歡迎委託、買賣、估價〜 〜在地經營 幫您圓夢成家〜

1.目前地上有未保存登記建物(三合院),享受鄉村悠閒生活,目前有水有電.便利性佳 2.本物件肉地約264坪,持分地約27坪.建蔽率60%，容積率150% 3.木棉花故鄉.近將軍國小.苓和國小 4.適合置產.購地.投資好選擇

1.正15米路上.基地面寬5.6米~7.1米/深度27.6米~30.2米.地形方正現為空地可蓋透天店住.三代同堂 2距西華社區100公尺.漚汪國小400公尺. 鄰近新建56戶車庫別墅社區成熟熱鬧商圈. 建蔽率60%容積率150%

1.將軍區最熱鬧的地段 2.離區公所約200公尺 3.近傳統市場採買便利 4.商業地建蔽率80%容積率300% 5.長約25公尺深約12公尺

1.漚汪市中心，生活機能佳 2.步行5分鐘到7-11，採買繳費方便 3.大地坪建地，坐北朝南帝王向 4.鄰近台17、台61、84快速道路，交通四通八達 5.附近有美術館、香雨書院，人文氣息濃厚

1.面寬約22.4米/深度約48.6米，路寬約9米。 2.市長的故鄉，周邊重大建設多，地形方正好規劃。 3.300多坪甲種建築用地，稀有多用途。 4.鄰南18、濱海公路61、84，交通便利，熱門景點多。 使用分區為特定農業區甲種建築用地，建蔽率60%容積率240%。

1.雙面臨路、路寬約8米及4米 2.位於學甲與佳里之間，google map顯示離麻豆交流道約13分鐘車程、南科約30分鐘車程。

1.一般農業區，甲種建築用地 2.雙面臨路好規劃 3.臨6米路，出入動線方便 4.庄內建地稀有釋出

1.低總價，地形方正，適自地自建，地坪約30坪，可規劃蓋一間大車墅。 2.臨20米三連路旁，面寬約4.9米，深度約21米，甲種建築用地。 3.現況有未保存登記鐵皮，有水有電，可直接使用沒問題。 4.地主誠心出售，歡迎出價談。

1.全部建地有36.9坪+路地1.38坪共38.28坪，賣持份4/5，共30.9坪，可行使土地法34之1全部購買 2.面寬約5米、深約24米，地形方正

1.近漚汪市區、農會、市場，生活機能佳。 2.已指定建築線，新家動工不用等。 3.邊間雙面臨路，採光通風佳、出入方便。

【本 案 特 色】 ☑️學甲市中心『商業區』優質方正建地 ✅️地形方正、臨路寬敞、出入好方便 ☑️地理位置卓越、周邊機能完善、適合自地自建 ✅️近優質學區、市場、便利商店、周邊生活機能完善 ☑️地主誠意出售、有興趣歡迎來電洽詢、讓我們為您服務 ✅️歡迎來「店」電預約賞屋/地、您出價我來談

📌【土地資訊】    📐 土地性質：乙種建地    📍 位置：台南市將軍區    ✅可興建透天、店面、休閒住宅      📌【特色亮點】    🌿 臨路方正地形，建築利用率高    🏠 適合自地自建、興建透天住宅、透店複合用途 

1.地形漂亮，地勢平坦，免填土，好排間。 2.可蓋獨棟豪宅，或併排透天，或車墅建案，可塑性高，建地最佳選擇。 3.前方土地是公園預定地，居住悠閒愜意。 4.近漚汪國小走路上學，不遲到。 5.低總價，好入手，長期持有，投資自用皆宜。

1.正路面,11米道路,地形方正好規劃。 2.鄰近台17線,61快速道路,交通便利,四通八達。 3.甲建地形方正好排間。 4.鄰近將軍光觀光景點休閒旅遊好規劃。 5.鄰近七股工業區,未來發展增值性高。      ★金埔不動產有限公司(109)南市字第00246號★ ★以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為主★

1.面寬約22米、深度約48米，地形方正，位置極佳。 2.距離台17線與61濱海公路車、程僅約2至3分鐘，南下北上交通便利。 3.鄰近市立將軍國小、飛沙帶公園。 4.周邊環境單純，四面採光佳，地勢平坦、報酬率高。 5.適合自建住宅、分戶開發或長期投資置產，屬區域內少見大面積釋出。