1.此為二鎮重劃區待重劃建地，置產投資最佳選擇。 2.緊鄰國道3號、台1線及隆田火車站，交通四通八達。 3.目前地上有農作物，租金為$29,000/年。 4.官田建地，稀有釋出。

1.增值性高，投資置產雙贏 2.交通便利，近南113，南114鄉道 3.地形方正，土地好規劃，未來好發展

1官田角秀都內農地 2.千坪農地.土地坪坦.引水灌溉便利 3.投資.自用兩相宜.未來可期 4.交通便利.可開心農場.假日農夫

◆臨約30米大馬路、地形好規劃 ◆近官田二鎮、六甲市區 ◆省道1號、國道3號、官田交流道、六甲交流道 ◆建蔽率60%、容積率210% ※本筆僅出售部分土地 ※以上資訊如有記載錯誤一律依地政機關登記謄本紀載為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。 我們秉持誠信專業的態度為您圓家的夢想👍 大台南🈯️名房產專業團隊【圓夢團隊】✅ 🏡永慶不動產台南兵市中華加盟店 　 專誠不動產仲介經紀有限公司 🏡永慶不動產虎尾寮裕農加盟店 　 台南府不動產仲介經紀有限公司 ⭐️買屋、賣屋、看屋，請找信賴的✨永慶不動產虎尾寮裕農加盟店✨ ☎️洽詢專線：06-2371788 │歡迎來電預約看屋│ 📞承辦人：0987-220-081 林明文 📞承辦人：0905-012-228 沈恬嘉 #永慶不動產虎尾寮裕農加盟店 #台南府不動產仲介經紀有限公司

1. 台南市政府於 111年12月20日 核定變更都市計畫，將本區納入市地重劃範圍，地目已變更為「住宅區」，正式迎向開發新契機！ 2. 本案土地目前尚未啟動區段徵收，仍作農地使用，正是投資人逢低進場布局的絕佳時機。 3. 🌟 投資亮點： •✅ 政策加持：都市計畫已定案，發展方向明確 •✅ 未來增值性高：重劃後將成為住宅區建地，土地價值大幅躍升 •✅ 面積大、好規劃：適合建商布局整體社區、透天聚落或大樓建案 •✅ 官田二鎮88.8公頃重劃，未來將形成全新生活圈，交通、機能全面升級

臨30米路交通便利 約66米大面寬，店面式廠房好規劃 離烏山頭交流道只需5分鐘