1.目前種植稻米，使用烏山頭灌溉水源。 2.臨近烏山頭水庫，好山好水好風光。 3.交通臨近國3、165線道、烏山頭社區。 4.臨近官田工業區。 5.4.7分都計內農地，投資、置產高CP值。 誠價可談! ★金埔不動產有限公司(109)南市字第00246號★ ★以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為主★

1.此為二鎮重劃區待重劃建地，置產投資最佳選擇。 2.緊鄰國道3號、台1線及隆田火車站，交通四通八達。 3.目前地上有農作物，租金為$29,000/年。 4.官田建地，稀有釋出。

1.增值性高，投資置產雙贏 2.交通便利，近南113，南114鄉道 3.地形方正，土地好規劃，未來好發展

◆臨約30米大馬路、地形好規劃 ◆近官田二鎮、六甲市區 ◆省道1號、國道3號、官田交流道、六甲交流道 ◆建蔽率60%、容積率210% ※本筆僅出售部分土地 ※以上資訊如有記載錯誤一律依地政機關登記謄本紀載為準。 ※以上之照片若係外觀、街景或其他非室內照片者，為該物件之環境介紹。

1.近官田工業區.二鎮重劃區.隆田.官田都市計畫區. 2.約6.3分大面寬臨路優美地勢平坦的都內農地. 3.開心農場.假日農夫.投資.自用兩相宜. 4.交通:福爾摩沙高速公路.國3.165縣道.南113鄉道.南114鄉道.

都市計劃內建地 大坪數好規劃 臨近二鎮重劃區 官田工業區旁 未來增值可期 臨30米計劃道路 近165及114道路 近國道3號交流道及快速道路84 歡迎預約帶看

1. 台南市政府於 111年12月20日 核定變更都市計畫，將本區納入市地重劃範圍，地目已變更為「住宅區」，正式迎向開發新契機！ 2. 本案土地目前尚未啟動區段徵收，仍作農地使用，正是投資人逢低進場布局的絕佳時機。 3. 🌟 投資亮點： •✅ 政策加持：都市計畫已定案，發展方向明確 •✅ 未來增值性高：重劃後將成為住宅區建地，土地價值大幅躍升 •✅ 面積大、好規劃：適合建商布局整體社區、透天聚落或大樓建案 •✅ 官田二鎮88.8公頃重劃，未來將形成全新生活圈，交通、機能全面升級

臨30米路交通便利 約66米大面寬，店面式廠房好規劃 離烏山頭交流道只需5分鐘