位於成大、開元、勝利商圈交界點。 緊鄰學區、醫療機構、公園、各大賣場。 生活機能、日常採買、黃金地段置產。 六房格局間間套房、全棟滿租中。 月租金3.5萬、年收租金42萬。 近火車站、成大大學、寶仁國小。

位於成大、開元、勝利商圈交界點。 緊鄰學區、醫療機構、公園、各大賣場。 生活機能、日常採買、黃金地段置產。 六房格局間間套房、全棟滿租中。 月租金3.5萬、年收租金42萬。 近火車站、成大大學、寶仁國小。

物件特色: 1.四面臨路，社區內即有千坪綠地可休憩(附近也有3個公園 就在旁邊) 2.主打0-90歲 全齡社區，全社區輪椅通行無阻 (室內房門的寬度都可讓輪椅通行無阻) 3.公設完整，游泳池(蒸氣室、烤箱)，健身房，閱讀室，才藝教室，室內羽毛球場，兒童遊戲室 4.鄭仔寮重劃區，屋齡才2年，B2大平面車位，邊邊不怕愛車被刮到  超好停 5.開價超實在，喜歡我再來幫你爭取更漂亮價格

一、20米路面大面寬，絕對醒目地點 二、土地前後臨路出入方便好規劃 三、近未來「台南科技產業專區」 四、緊鄰安平觀光資源豐富的好地段 五、適休閒產業.公司行號設立

(1)小資兩房，適合新婚夫妻、情侶。 (2)海景一覽無遺，無遮擋，喜歡海景必收。 (3)位於國平重劃區，未來潛值高。 (4)公設完善，鄰近安平生活機能圈卻又不吵雜。 (5)屋主誠售，歡迎賞屋，出價談！

1.南北座向，出將入相 2.格局方正，採光通風好 3.屋主惜售，稀有釋出 4.鄰近新光三越，小北門商圈，未來可期 5.鬧中取靜，離塵不離城 6.交通便利，四通八達

1.室內格局方正，空間舒適好規劃 2.次頂樓，通風採光佳 3.北區熱鬧地段，成大、開元商圈，近成大醫院，生活機能優，地段保值 4.未來鐵路地下化，具未來潛力 5.近成大，周邊教育資源完善 6.近台南火車站，交通便利

●府城古都，文化底蘊 ●觀光重鎮，新舊交融 ●稀有老屋(古宅)，經典老洋房 ●1+2樓，剛好的美麗，室內採光明亮 ●面寬七米，庭院留白 ●前方道路，汽車可通過 ●新光三越，建興國中，家齊女中、台南高商、台南大學優質文教區 ●台南府城市中心，生活機能超好 ●適合任何文化產業、美學商業

最新優惠價 非我莫屬 整層主臥居住舒適 大面寬車庫停車方便 可停4車 有電梯上下樓梯好輕鬆 衛浴間間開窗通風棒 知名建商作品口碑佳 坐南朝北採光明亮 近學校 市立大港國小,市立文元國小,市立文賢國中,臺南市私立柏欣幼兒園,臺南市私立向日葵幼兒園 近超市 COSTCO,美廉社,全聯福利中心

近成大學區 生活機能優秀 24小時飯店式管理 公設完整，游泳池、健身房都有 近成大商圈 交通便利 投資自住皆宜

高樓層採光通風視野極佳。 單層4戶4部電梯，電梯已全面更新。 附近商店林立，咖啡廳、超商等等… 對面就是鴨母寮菜市場。 台南火車站車程僅需約3分鐘。 台南公園車程僅需約2分鐘。 自用出租都非常適合。 低單價低總價入手台南市中心商辦。 大樓外觀有重新拉皮。 歡迎同業友善連賣。

● 明亮2房，間間開窗 ● 一手屋，格局方正 ● 近成大、寶仁國小 ● 24小時保全管理 ● 低總價學區房

1.位於安平金城段雙城區的稀有建地，適合民宿業者。 2.面臨光州路，交通便利。 3.往南到億載公園，場地很大，散步運動都方便。 4.向北到林默娘公園，悠閒騎車放風眺望安平漁港，享受悠閒生活。

1.輕屋齡、低總價，投資自住皆適宜。 2.夯！近國平生活圈，近未來捷運綠線G3站， 3.步行即可向便利商店、美食商家，採買超方便。 4.夾層設計，空間翻倍使用，客廳+臥室分層動線，客廳休憩，樓上睡眠，互不干擾。 5.小坪數也能住出「舒適感&隱私感」。 6.室內採光明亮一住起來就是舒服格局方正好利用，採光面佳，空間感直接加分。 7.社區管理佳，安心居住沒煩惱，代收包裹，訪客管理都有規翻。

1.優質大樓，24小時保全，代收信件包裏。 2.社區垃圾集中處理，免追垃圾車。 3.衛浴設備全整新，有對外窗，通風良好。 4.室內電線已更新，安心免整理。 5.贈傢俱家電，使用狀況良好，一卡皮箱入住。 ---------------------------------------------------- #我們堅持誠實 #公開房子的資訊 #毫無隱瞞然後交給你 #讓你把房子變成家 #誠實從一個人的習慣 #到一群人的信仰🤝 #永慶房產集團  台南市#東區#南區#中西#北區#安南區#安平區#永康區#新營#鹽水#白河#柳營#後壁#東山#麻豆#下營#六甲#官田#大內#佳里#學甲#西港#七股#將軍#北門#新化#新市3善化#安定#山上#玉井#楠西#南化#左鎮#仁德#歸仁#關廟#龍崎

室內格局方正，房間開窗，通風明亮，3房平車成家首選 屋主惜售，用心裝潢，屋況好免整理，乾淨舒適，馬上入住 中高樓層景觀，通風視野佳 成大校區，周邊教育資源豐富 往返台南火車站，崑山中學公車站，交通便利 往返成大醫院，位在開元商圈，店家林立，生活便利 24小時飯店式管理，公設完善 地段好、機能佳，投資自住皆宜

近火車站、成大、新光三越、台南醫院 正精華地段，生活機能便利 17.6%低公設，住戶單純戶數少 室內空間大，使用好規劃 屋主愛乾淨屋況好，免整理即可入住。

✨ 安平新悅城低樓層稀有釋出 – 社區環境單純，管理佳，地點優越，鬧中取靜，是安平區超夯指名社區之一。 🛏️ 三房格局，動線方正 – 室內空間寬敞，採光良好，白色木地板與溫潤米色牆面，呈現簡約現代風格。居家生活更舒適自在。 🚗 附平面車位，停車免煩惱 – 車位位於社區內，平面好停，使用方便又安全。 🎨 簡約裝潢，拎包可入住 – 已有基礎裝潢與大型收納櫃體，省去裝修時間與費用，適合首購族、新婚小家庭。 🌳 社區綠意圍繞，生活機能強 – 鄰近國小、公園、超市、安平老街與商圈，生活便利性滿分

1.臨近文賢商圈、好市多、全聯、uniqlo、花園夜市、生活機能佳/ 2.食衣住行便利、大港國小、文賢國中優質學區、社區公園/ 3.ㄧ樓騎樓停車，裡面可當店面使用，有個方正地下室空間可使用，整體使用空間大、格局方正、採光通風佳/ 4.稀有釋出，歡迎預約看屋

7年輕屋齡，屋況維持良好 主臥規劃獨立衛浴+衣帽間 木造裝潢質感大氣，超好收納 社區環境佳，24H管理，住戶單純

★ 北區小資全新整理採光明亮三房。 ★ 大使用空間，室內使用空間約40坪。 ★ 近好市多及UNIQLO，周遭機能性非常成熟。 ★ 走路就能到和緯市場，採買非常方便。 ★ 北外環道即將完工，未來北區連接南科快速。

1.全新未住，間間套房 2.衛浴間間開窗，通風好 3.格局方正，舒適度高 4.近好市多、花園夜市 5.未來北外環完工交通更便利

1.飯店式管理24小時保全，垃圾包裹專人處理。 2.健身房、圖書室、游泳池、KTV完善公設。 3.近崑山國際學校、台南一中、成大、全聯、家樂福、麥當勞，學區資源豐富。 4.高樓景觀、漂亮夜景、格局方正、出租自住都適宜。

輕屋齡 室內空間大好規劃 有電梯 店面效應 美容美髮 辦公室等等 大面寬，附近好停車 生活機能佳近市政府、家樂福、健康三街商圈，周遭商店林立， 近國際亞果碼頭 後續看漲 安平區重大建設計劃持續推動，如：安平自由貿易港區、台南運河星鑽計畫區、投資案亞果遊艇城開發案，前景看好可期。

●位於雙城區‧可規劃申請觀光民宿或文創中心 ●大面寬‧好規劃‧商圈店面聚集‧黃金店面建地 ●面運河景觀佳

1.高口碑富立建設，位於台南市精華地段之一的星鑽特區。 2.高樓層面運河可遠眺市景，視野開闊。 3.完善公設，24小時物業管理，住戶整體水準，管理品質高。 4.鄰近民生路、中正商圈、海安路...生活機能成熟。

●位北區精華地段，近家樂福、大全聯、小北夜市、新光三越…等。 ●交通便利、近北外環、快速道路。社區位於北安公園。 ●太子建設出品、管理佳。 ●格局方正、前後陽台、景觀很美。

1.永華路唯一巴洛克建案，全社區僅132戶，挑高12米門廳及迎賓迴車道，飯店式管理，公設配備完善，頂樓凌空泳池，海景健身房，瑜珈教學教室，大包厢KTV室，兒童遊戲室，鐵板燒餐廳，高級宴會廳。 2.永久視野、採光通風無可挑剔。精緻裝潢，拎包入住 3.基地位置位於安平雙主幹道-永華路與華平路交叉口，附近商圈林立，樓下就有全聯與路易莎咖啡，近公園，學區佳，周邊生活機能極佳，近年政府積極在台南投入多項重大建設，人口紅利導入，各財團入續進駐，而此基地位於台安平市中心，北外環興建中，將來安平到南科15分鐘!未來成長空間潛力無窮! 4.一層三戶，戶數單純，住戶品質高，許多政商大老與外商的選擇，對於人脈關係有相當幫助！千金買房萬金買鄰。24小時貼心保全管理，門禁森嚴，標配電子鎖安全無慮。 5.附2個平面大車位，夫妻各有車位可停

景觀美宅： 中高樓層 格局方正 採光通風極佳 屋況保持如新 正三房彈性格局 直接入住 附設全平面車位 休旅車停放便利 24小時飯店式物業管理 進出安全有保障 泳池 健身房  KTV  閱覽室 電影室 在家享受度假生活 往亞果遊艇碼頭 漁光島 林默娘公園方便 未來捷運綠線規劃中 樓下就有全聯 7-11 機能好方便

(1)位於安平主要幹道永華路上，附近商圈林立，銀行多、超商、寶雅、康是美、屈臣氏 、全聯、星巴克、餐廳小吃、美髮 ，下樓走路就到，生活太便利 (2)朝南好屋 ，明亮採光，二房有二套衛浴，還有一汽車車位，單身、情侶、新婚、首購最適合，麻雀雖小 應有盡有。 (3)屋主有溫馨微整理，冷氣也裝好。只要備自己喜歡的沙發、床組  (4)全新未住、沒出租過，一切的新屬於您 (5)漂亮樓層門牌，讓您十全十美，發發發 (6)社會新鮮人，小資族買屋強迫自己存錢 就是這戶了，自住出租都適宜。

1.室內大坪數大三房，客廳採光明亮，空間格局佳。 2.高樓無敵景觀，白天看街景，晚上賞夜景。 3.位在永華市政商圈，一樓即是全家，鄰近家樂福，走路即可達全家、全聯、小北百貨。 4.社區配備高規格24H物業管理，閱覽室、閱覽室、交誼廳。