◎傳統格局，使用空間大，採光通風好。 ◎自有車庫停車空間，愛車免風吹雨淋。 ◎鄰近右昌商圈，全聯、郵局、德民黃昏市場，吃喝採買生活機能方便。 ◎鄰近新台17線，南段通車後，串聯左營、美術館園區，交通順暢便捷。

本案鄰近主要幹道德民路及藍昌路，周遭生活機能成熟，星巴克，全聯， 德民黃昏市場，銀行，高雄大學，右昌森林公園均在旁 室內屋主一手精美裝潢，微整理即可入住，高樓層，視野採光通風均一級棒 全棟戶數僅70戶，出入單純，地下一樓大平面車位好停車 稀有三房釋出，屋主誠售，歡迎賞屋

◆楠梓右昌商圈、學區機能完善。 ◆右昌小、國昌中、德民黃昏市場、楠梓科學園區。 ◆騎車8分鐘生活圈，機能超便利。 ◆市場稀少大兩房配雙衛浴，屋況良好無待修。 ◆小資成家首選，拒絕超小鳥籠房。

*屋況佳,大面寬車庫好停車,公衛衛浴開窗 *位於右昌&德民商圈,鬧中取靜,機能便利 *近右昌森林公園,加昌國小,德民市場 *離楠梓科技園區捷運站約5分鐘車程

2房加車位，環境清幽綠意盎然 社區規劃完善，生活機能便                                                                                      週圍學區完善，交通便利 平移車位、制震宅一級棒 自住收租宜，南來北往方便

✅位於楠梓右昌、莒光地段，機能超便利。 ✔️鄰近新台17線，交通方便。 ✅格局方正大三房，屋況好免整理，自住投資皆宜。 ✔️陽台進出，塵土不進家門。 ✅高樓景觀，採光通風極佳。 ✔️近世運主場館生態園區、右昌森林公園。 ✅近台積電園區，發展可期。

*河堤首排 環境清幽 景觀美麗 *傳統格局 格局方正 屋況漂亮 *採光明亮 屋內整潔 免再整理 *右昌商圈 生活機能 傳統市場 *右昌國中 右昌國小 學區完整

◎增建到四樓滿，5樓鐵皮加蓋，空間超大好利用 ◎客廳有足夠空間改成車庫或是孝親房使用，門前有巷道用地 ◎前後採光，6間方正大臥室間間開窗，屋主用心維持，屋況維持良好 ◎騎車到台積電10分鐘，自住或是置產出租皆宜 ◎臨右昌、德民雙商圈，走路可到全聯、德民黃昏市場，生活機能超好 ◎近台17，北往岡山台南、南至左營前鎮都方便

◎格局方正空間大｜三房兩廳一衛，坪數實在、採光通風極佳，屋況維持良好，可立即入住。 ◎優質生活圈｜鄰近德賢商圈、德賢夜市、超市與市場，食衣住行樣樣便利，生活機能一應俱全。 ◎自然休閒環境｜步行可至右昌排水水岸綠廊道，綠意環繞、環境清幽，散步運動好去處。 ◎交通便利無負擔｜近捷運與新台17線，通勤上班、外出旅遊皆方便。 ◎完整學區配置｜周邊有國小、國中與高雄大學，學區完善，孩子就學安心。 ◎未來增值潛力強｜正楠梓科技園區生活圈，社區單純住戶素質佳，居住品質高，自住投資兩相宜。

♦右昌輕奢宅,AI發展＋雙學區＋生活機能一次滿足! ♦近新舊台十七線,南來北往交通便利,四通八達 ♦屋況採光佳,永久棟距,高樓層,濱海無限永久景觀 ♦現況1房,1+1格局,客廳開放空間,可再隔1房,有機械車位,停車免煩惱 ♦2部大電梯舒適好搭乘,上下班超快速,公設多元化.享受美好生活 ♦擁雙學區.雙語國中.右昌.加昌國小.右昌.國昌國中 ♦社區門禁24小時安全管理.大樓有垃圾回收室,免追圾車 ♦近高大家樂福.全聯.7-11,德民,燦坤商圈生活極便利

★建物為三房的坪數，現況隔成2+1房，再配一個平面車位。 ★使用空間相當足夠，全屋質感裝潢，收納做的超充足。 ★右昌商圈機能成熟，超商、全聯、各類餐飲小吃應有盡有。 ★鄰近德民黃昏市場，採買方便。 ★右昌森林公園，休閒運動好去處。 ★附近完整明星學區：右昌國小、國昌國中，幼兒教育免煩惱。 ★新台17線開通在即，潛力無窮，交通機能超便利，暢行無阻。 居家大門【朝北】、客廳窗戶【朝西】

※坐擁援中河畔景觀最美的一段 ※永久棟距視野,河岸市景一覽無遺 ※格局方正,高樓邊間雙面採光通風好 ※百萬質感裝潢,聆包入住輕奢豪宅 ※三間房有對外窗,空間可放雙人床 ※衛浴乾濕分離,有開窗 ※B2平面車位、機車位一年一抽 ※有健身房.環保室.交誼廳.空中花園.曬被區 ※下樓就是樹木銀行綠地、Ubick站 ※步行300公尺有7-11、5分鐘車程可到家樂福、全聯 ※近捷運楠梓加工出口站、新台17線,交通便捷 ※車程約10分鐘可到台積電園區、近楠梓科技產業園區 ※近藍田.德民.德賢商圈、生活機能好便利 ※近楠梓足球場、援中棒球場、藍田公園、右昌森林公園,悠閒生活環境

◎正楠梓區德民商圈，下樓就是精華地段 ◎近全聯、超商、市場 ◎主幹道上，交通最發達，增值保值首選 ◎學區完善，走路可到中小學 ◎臨右昌公園步道，綠意盎然 ◎精裝屋況，無須整理，直接入住