✅ 離塵不離城，生活機能優 ✅ 退休生活首選，近省議會，生活機能便利 ✅ 適合休閒農場，退休養老 ✅ 有水電，景觀佳，地勢平坦，界址清楚 ✅ 通行道路便利，出入方便

霧峰明台後山的美農地，交通便利，車輛可直達，擁有寬敞的平台，適合多種用途。靠近國道3號及74號道路，無論南北出行都非常方便。此外，鄰近霧峰傳統早市和中正商圈，採買生活用品極為便利。這片土地不僅具備發展潛力，還擁有宜人的自然環境，是一個理想的投資機會，適合追求品質生活的您。

交通便利，近公超站牌、近74、國三 生活機能佳，近中正商圈，食衣住行便利 車可達，可種植，休閒 視野佳，可觀賞美麗景色

在74號道路的南北兩側，這片農地如同隱藏的寶藏，擁有壯麗的山景與迷人的夜空。鄰近市區，生活機能便利，卻又能讓您遠離喧囂，享受悠閒的農場生活。這裡適合露營與休閒，讓人沉浸在自然的懷抱中。井水與電力的供應，更讓生活變得無比舒適。在星空下，您將感受到最真摯的平靜與快樂。

🌻霧峰市區5分鐘，生活便利 🌻鄰近國道3號&74號快速道路，交通便捷 🌻面寬10.5米，地大好規劃👍️ 🌻市場、商店、學校，應有盡有👍️

朝陽科技大學後山景觀休閒農地、水資源相當充沛，設有獨立電表 🔴地勢平坦、有整山有整地、水土保持完善 🔴可規劃景色餐廳、露營用地、休閒渡假農場 🔴交通出入方便、停車也方便、臨近明台中學市區、國道3號及74縣道 🔴白天登山客源不絕、晚上賞景烤肉、泡茶、喝咖啡及聊天的好場域 🔴可媲美陽明山文化大學後山秘境，商機無限

✅ 離塵不離城，生活機能優，近中正路商圈，採買都方便 ✅ 退休生活首選，地形好規劃 ✅ 適合休閒農場，大車可出入 ✅ 有水電，景觀佳，地勢平坦 ✅通行道路便利，近省議會

※其中有1,174坪丙建。 ※約14,000坪農牧用地／山坡地保育區。 ※15分鐘上國道、15分鐘進市區。有聯外道路，農牧用地可做露營區使用。 ※屋主心態極佳，置產客戶首選。

1.地形平坦、方正 2.朝陽科大低總價丙建 3.臨6米路，近朝陽科大 4.適宜倉庫、規劃停車場收租首選 5.低於行情 ,已鑑界過

霧峰明台後山的美農地，交通極為便利，鄰近國道3號、74號道路及省道，出入方便。周邊生活機能完善，靠近霧峰中正商圈，讓您在食衣住行上皆能輕鬆滿足。此外，土地平坦且視野佳，車輛可直達，非常適合開發休閒農場或種植，是一個值得投資的理想選擇，讓您享受自然與便利生活的完美結合。

●近二高、74號道路南北真便利 ●適休閒農場、露營，享受開心農場生活 ●近市區，生活便利 ●有井水有電

1️⃣雙拼丙建地整合，使用效益最大化，大面寬地形方正，企業主好規劃好利用，近國三、台74，南來北往交通便捷 2️⃣緊鄰朝陽科技大學，重建出租投報率高。附近都是學生出租套房，可順理成章收租，當個快樂包租公、包租婆 3️⃣地主超專業、超用心，已向台中市都發局申請土地指定建築線確定，地主並自行整地完成，目前申請建築執照中 4️⃣買了這塊建地，就可以坐享其成，前人種樹後人乘涼，可隨時蓋房子，省去公文旅行時間，心動不如馬上行動吧 5️⃣地主超佛心，每坪開價只要8萬3仟，重建完成後增值空間大，地主誠售

1.朝陽科大長期租用停車場用地，穩定收租 2.月收５．５萬，年收約６６萬 3.１２米路上，腹地大可停百輛以上汽車出入。

⚽️走路到朝陽科技大學、萊爾富便利商店，臨八米路山坡保育農牧用地，好規劃。 ⚽️5分鐘可到霧峰市區，近霧峰農工、霧峰林家花園、麥當勞、便利商店生活機能優渥。 ⚽️10分鐘可到國道3號霧峰交流道、74快速道路草湖交流道，南北往來交通便利。

✅緊鄰朝陽科技大學，出租投報率高 ✅地主整地完成，已申請建照中 ✅每坪開價僅8萬3，增值空間大 ✅地主誠售，價格可議

✅ 離塵不離城，退休生活首選 ✅近霧峰省議會，好山好水 ✅ 適合作休閒農場，地勢平坦好規劃 ✅現況有地下水、電，景觀佳 ✅ 通行道路便利好出入，車子出入沒問題

朝陽科大旁,8米活路好規劃 山坡保育,農牧用地

這片位於霧峰的休閒農地，交通極其便利，近74號及國道3號，且靠近公車站，讓出行無憂。生活機能完善，鄰近中正商圈，各種生活所需一應俱全，讓您在食衣住行上都能輕鬆享受。土地平坦，設有平台，非常適合種植或休閒活動，是理想的投資選擇。其低總價與良好的規劃，為追求高品質生活的您提供了絕佳機會。

占地近3800坪山坡地 臨12米路 地勢平坦緩坡 部份為原始樹林好運用好規劃 近學區為投資置產超優質首選 另有多筆可選

●近二高、74號道路南北真便利 ●適景觀休閒農場、露營，享受開心農場悠閒生活樂趣 ●近市區生活機能便利 ●景觀美，視野佳，居高臨下 ●觀賞日出日落好所在 ●有水有電，地平坦好利用

朝陽科大第二停車場 穩定收租，4萬/月 使用分區-山坡地保育區 國土計畫法-農業發展區第三類 面寬78米，深度114米 正15米路，客運都可出入