低總價 投資 自用 節稅皆宜 面寬約50米 深度約108米 附近有國家公園預定地 霧峰山區好山好水 空氣新鮮 大地坪可當露營區 旁邊地也可以一起買（有整理好，有放貨櫃屋）

低總價 投資 自用 節稅皆宜 面寬約50米 深度約108米 附近有國家公園預定地 霧峰山區好山好水 空氣新鮮 大地坪可當露營區 旁邊地也可以一起買（有整理好，有放貨櫃屋）

物件精華摘要: 稀有釋出竹仔坑山泉水渡假小屋 + 千坪果樹農地 +車行直達 自然山林秘境 地點：台中市大里區竹仔坑竹村路二巷 總坪數：千坪以上 特色：天然山泉水、水源充足、優質景觀環境 附設建物：渡假木小屋 交通：車行直達無須長途步行

靜謐山林美地｜霧峰北溝林業用地 397.8坪 🌳 📍 地點優勢 位於台中市霧峰區 霧峰段北溝小段，距離桐林國小僅約2.5公里，開車6分鐘即可抵達；從民生路左切僅需1分鐘，鄰近村落商店5分鐘即可到，交通便利、生活機能不虞匱乏。 🌿 土地條件 土地面積：約 397.8坪 使用分區：林業用地 地形方正，環境清幽，適合退休養老、休閒度假或長期投資。 ✨ 特色亮點 ✅ 遠離塵囂，享受大自然的靜謐與芬多精 ✅ 鄰近生活圈，鬧中取靜，便利與悠閒兼具 ✅ 稀有釋出，機會難得 📞 把握良機，即刻洽詢！ 理想養生、休閒首選，錯過不再！

靜謐山林美地｜霧峰北溝農牧用地 2096.33坪 🌳 📍 地點優勢 位於台中市霧峰區 霧峰段北溝小段，距離桐林國小僅約2.5公里，開車6分鐘即可抵達；從民生路左切僅需1分鐘，鄰近村落商店5分鐘即可到，交通便利、生活機能不虞匱乏。 🌿 土地條件 土地面積：約 2096.33坪 使用分區：農牧用地 地形方正，環境清幽，適合退休養老、休閒度假或長期投資。 ✨ 特色亮點 ✅ 遠離塵囂，享受大自然的靜謐與芬多精 ✅ 鄰近生活圈，鬧中取靜，便利與悠閒兼具 ✅ 稀有釋出，機會難得 📞 把握良機，即刻洽詢！ 理想養生、休閒首選，錯過不再！

馬路有公證通行.會過戶2坪路地.馬路有路燈~ 社區有合法井水.有水錶有電錶~ 路約5-7米

霧峰區桐林度假退休山坡地小屋丨看見九九峰 ✅海拔250～280公尺，綠野山景環繞，溪水潺潺，環境怡然自得，尋得心靈清淨空明，九九峰近在眼前 ✅僅16戶社區型莊園，中坑產業道路上，貨車可到達，近那個屋露營區，適合家庭度假，退休養生之森林秘境 ✅距離大里市中心15分鐘，霧峰市區20分鐘

1.桐林逸園社區〜農牧用地〜818坪 雙面臨路 2.社區33戶、有門禁管制、安全有保障、住戶素質高 3.有水（清澈井水）、 有電（台電）生活方便 4.有生態擋土牆及排水溝、水土保持完善 5.地主花費時間鉅資精心整地、享受田園之樂 6.距離桐林國小只要7分鐘、離霧峰市區15分鐘、輕輕鬆鬆擁抱大自然 7.霧峰交流道到基地約20分鐘、路況好、車好開 8.桐林逸園海拔約190公尺、氣候舒爽宜人 9.低總價、高享受、休閒渡假、退休養老首選

1.旁有國有地約2分地可無償使用。 2.粉殼龍眼和桂花荔枝都現役中，每年產量穩定輸出 3.都是老欉，地主用心，日據時代照顧至今。 4.園區規劃清晰，水泥道路鋪設完整，日常維護和採收都輕鬆 5.水的部分以抽水為主，現有道路為4米 6.地主年邁，無力照顧，子孫各自有頭路。

1.土地位於霧峰區近青桐林生態園區 ，屬山坡地保育區的農牧用地 2.環境清幽，有水有水塔有電，以及合法資材室，距霧峰市區約10分鐘 3.目前種植龍眼及荔枝

1.無套繪農地、山坡地保育區農牧用地 2.基地種龍眼樹、有農路、出入採收方便 3.海拔約190〜230公尺、景觀視野佳、空氣乾淨超清新 4.多處平坦農地好使用、土壤適合多種作物生長 5.近土地公、桐林國小、朝陽大學、霧峰交流道 6.適露營、休閒養老退休、開心農場、多元用途、好規劃 7.超低總價、投資置產、合法節稅、怎麼都划算

1.無套繪農地.海拔約270-310公尺.景觀視墅佳.空氣清新.蟲鳴鳥叫 2.基地種龍眼樹.合法農路約500米.可再申請約165米.出入採收方便 3.適合:農作.農舍.資材室.農產品加工包裝.露營區.景觀屋…等 4.投資置產.合法節稅 5.週邊環境:桐林國小.中坑溪.景觀休閒屋 6.聯外道路:民生路.中坑路 家是放心的地方我們讓您放心選家! 我們能做到: 1.沒人喜歡被隱瞞 優點缺點我們都會告知 2.我們會主動提供完整成交行情 寧可誠實說完不買 也不要買貴或賣便宜了! 3.短期買賣或拍賣取得以及房仲自己的房子 我們也都會主動告知您 您要什麼房子我們都有 大台中四萬多筆物件任您選 市面上想看的我們都可以帶您去看 也歡迎跟我們溝通需求 我們會將未上網路符合條件一手物件立即通知您 歡迎來電洽詢細節

1.無套繪農地.海拔約270-310公尺.景觀視墅佳.空氣清新.蟲鳴鳥叫 2.基地種龍眼樹.合法農路約500米.可再申請約165米.出入採收方便 3.適合:農作.農舍.資材室.農產品加工包裝.露營區.景觀屋…等 4.投資置產.合法節稅 5.週邊環境:桐林國小.中坑溪.景觀休閒屋 6.聯外道路:民生路.中坑路 家是放心的地方我們讓您放心選家! 我們能做到: 1.沒人喜歡被隱瞞 優點缺點我們都會告知 2.我們會主動提供完整成交行情 寧可誠實說完不買 也不要買貴或賣便宜了! 3.短期買賣或拍賣取得以及房仲自己的房子 我們也都會主動告知您 您要什麼房子我們都有 大台中四萬多筆物件任您選 市面上想看的我們都可以帶您去看 也歡迎跟我們溝通需求 我們會將未上網路符合條件一手物件立即通知您 歡迎來電洽詢細節

1.無套繪農地.海拔約270-310公尺.景觀視墅佳.空氣清新.蟲鳴鳥叫 2.基地種龍眼樹.合法農路約500米.可再申請約165米.出入採收方便 3.適合:農作.農舍.資材室.農產品加工包裝.露營區.景觀屋…等 4.投資置產.合法節稅 5.週邊環境:桐林國小.中坑溪.景觀休閒屋 6.聯外道路:民生路.中坑路 家是放心的地方我們讓您放心選家! 我們能做到: 1.沒人喜歡被隱瞞 優點缺點我們都會告知 2.我們會主動提供完整成交行情 寧可誠實說完不買 也不要買貴或賣便宜了! 3.短期買賣或拍賣取得以及房仲自己的房子 我們也都會主動告知您 您要什麼房子我們都有 大台中四萬多筆物件任您選 市面上想看的我們都可以帶您去看 也歡迎跟我們溝通需求 我們會將未上網路符合條件一手物件立即通知您 歡迎來電洽詢細節

1.無套繪農地.海拔約270-310公尺.景觀視墅佳.空氣清新.蟲鳴鳥叫 2.基地種龍眼樹.合法農路約500米.可再申請約165米.出入採收方便 3.適合:農作.農舍.資材室.農產品加工包裝.露營區.景觀屋…等 4.投資置產.合法節稅 5.週邊環境:桐林國小.中坑溪.景觀休閒屋 6.聯外道路:民生路.中坑路 家是放心的地方我們讓您放心選家! 我們能做到: 1.沒人喜歡被隱瞞 優點缺點我們都會告知 2.我們會主動提供完整成交行情 寧可誠實說完不買 也不要買貴或賣便宜了! 3.短期買賣或拍賣取得以及房仲自己的房子 我們也都會主動告知您 您要什麼房子我們都有 大台中四萬多筆物件任您選 市面上想看的我們都可以帶您去看 也歡迎跟我們溝通需求 我們會將未上網路符合條件一手物件立即通知您 歡迎來電洽詢細節

1.距離霧峰市區5分鐘車程 2.每坪/3800元，低於周遭實登行情，送約900坪無權狀權利地 3.目前種植龍眼，有合法資材室 4.開心農場，環境清幽，交通方便

1.農地位置：位於台中市霧峰區桐林國小附近寧靜社區景觀美農地 2.土地特點：山坡地保育區內的農牧用地，現已種植龍眼與香蕉，土壤適合多種作物生長，環境優美，是發展農業的理想選擇。全區路可達，車輛可直接到達，適合各類農業經營。 是假日農夫的理想選擇，輕鬆實現擁有一片自己田園的夢想，享受農村生活。 3.交通便利：距離霧峰桐林國小僅7分鐘，距離朝陽大學約14分鐘，距離國道3霧峰交流道約23分鐘，南北通勤便利

1.農地位置：位於台中市霧峰區桐林國小附近寧靜社區景觀美農地 2.土地特點：山坡地保育區內的農牧用地，現已種植龍眼與香蕉，土壤適合多種作物生長，環境優美，是發展農業的理想選擇。 全區路可達，車輛可直接到達，適合各類農業經營。是假日農夫的理想選擇，輕鬆實現擁有一片自己田園的夢想，享受農村生活。 3.交通便利：距離霧峰桐林國小僅7分鐘，距離朝陽大學約14分鐘，距離國道3霧峰交流道約23分鐘，南北通勤便利

1.農地位置：位於台中市霧峰區桐林國小附近寧靜社區景觀美農地 2.土地特點：山坡地保育區內的農牧用地，現已種植龍眼與香蕉，土壤適合多種作物生長，環境優美，是發 展農業的理想選擇。 全區路可達，車輛可直接到達，適合各類農業經營。是假日農夫的理想選擇，輕鬆實現擁有一片自己田園的夢想，享受農村生活。 3.交通便利：距離霧峰桐林國小僅7分鐘，距離朝陽大學約14分鐘，距離國道3霧峰交流道約23分鐘，南北通勤便利

1.霧峰北坑、有農路、方便進出、開車可直接到達 2.可供耕作用、農保用、休閒農場、可蓋資材室 3.大面積3984坪、可按照自己的理想使用規畫 4.海拔約300-400公尺左右、空氣清新涼爽、享受芬多精 5.近青桐林生態園區、可直達南投國姓 6.距朝陽大學約14分鐘、霧峰交流道約23分鐘、南北交通便利 7.可與親友合買、不需高額投入即可享受農村生活 8.超低總價、超低單價(1500元/坪)、自用、置產、節稅良機

🌈離塵不離城，距離霧峰市區約10分鐘左右車程 🌈若從桐林國小出發到本地約3分鐘車程，路面平整可會車 🌈現況種植喬木(肖楠、樟樹)、灌木(桂花、七里香)及果樹，可依個人喜好再做規劃 🌈有水有電，提供大平台可停多部車，招待親朋好友一同感受大自然的美好 🌈綠意環繞，買地送屋!禪修、靜坐、皆適宜

🌴莊園式管理-總計三塊可拆賣.兩塊具開發性承辦可協助用地條例處理 🌴財稅師原自用度假及給同仁度假使用.合法小木屋內部有裝潢可直接入住(電熱器.冷暖氣已安裝) 🌴已有成功申請 農地農作使用及農保承購後續可協助代跑申辦 🌴水權-用水取用山泉水備有水.排放無過水權問題-已有管理協商搭排處置 🌴鄰地通行有通行協議做管理及公證 🌴備有獨立電表.鄰地地主有規劃完整可做後續規劃參考

1.交通便利，近大里竹仔坑.塗城路.汽車可達。 2.地形方正，多處平坦農地好使用，現場既有鐵皮屋可居住，有水有電好耕作。 3.可申請做農保使用，退休後的休閒度假好去處，低總價便宜農地。

一.距離市區車程約10分鐘 二.環境清幽，空氣清新 三.有水有電，採收灌溉無礙 四.合法資材室，現有龍眼、荔枝與香蕉可採收 【精選物件｜】

土地面寬約60米、深度約95米 國道3霧峰交流道僅9.5km，20分鐘上台74號道。 桐林中坑巷農路復建通南坑巷，交通升級中！ 佛教團體／精舍機構：3979坪禪修基地，格局適合法堂寮房。 高端投資客：土地增值+農地稅賦優勢（贈與/遺產規劃） 開發商：休閒農場、民宿、養生會所轉型潛力。 企業主：私人招待所、高檔聚會會所。

🍎8分地，地坪大好使用，現況有整排的桂花樹、還有苦茶、龍眼樹，環境清幽愜意。 🍎現況有未保存登記的房子，屋況良好，建物約15年，室內格局2房2廳1衛，有濾水器可飲用水。 🍎好山好水，還有電、有溪水、排水溝，低總價好入手，規劃自己的開心農場。 🍎距離桐林國小、桐林守望相助隊約10分鐘路程，喜歡渡假氛圍、遠離城市喧囂，不妨來看此地。

桐林自然生態園區旁！ 擁有簡易社區山泉水！ 土地坪數大，排水設施完善。 馬路可公證通行，路寬約3-6米，安全便捷。 現有香蕉、龍眼等果樹，適合開心農場規劃！ 獨立電錶，分水錶一度5元，生活更便利！ 適合休閒放鬆．退休養老或露營區！

桐林自然生態園區旁！ 擁有簡易社區山泉水！ 土地坪數大，排水設施完善。 馬路可公證通行，路寬約3-6米，安全便捷。 現有香蕉、龍眼等果樹，適合開心農場規劃！ 獨立電錶，分水錶一度5元，生活更便利！ 適合休閒放鬆．退休養老或露營區！

桐林國小約20分鐘那個屋露營區約5-10分鐘左右中坑產業道路上.水泥鋪路大貨車可達一路綠意盎然山景環繞 享受芬多精的洗禮鄰近南坑溪畔有水(溪水)有電社區型的莊園.共有16戶.產權各自獨立.地形方正 海拔約250-280公尺左右偶爾有老鷹台灣藍厝可見鳥語花香好不熱鬧~ 周邊的一草一木都是地主用心規畫肖楠樹一堆隱居山中森林小屋~這裡~絕對是您獨一無二享受生活的秘境. 適合家庭露營度假或是規劃未來退休養生休閒地方~如果城市步調太緊繃這裡是您放空自我 受身心靈紓壓放鬆最佳首選豪華木屋+獨立小屋桐林國小約20分鐘那個屋露營區約5-10分鐘左右 中坑產業道路上.水泥鋪路大貨車可達一路綠意盎然山景環繞享受芬多精的洗禮鄰近南坑溪畔有水(溪水)有電 社區型的莊園.共有16戶.產權各自獨立.地形方正海拔約250-280公尺左右偶爾有老鷹台灣藍厝可見 鳥語花香好不熱鬧~周邊的一草一木都是地主用心規畫肖楠樹一堆隱居山中森林小屋~ 這裡~絕對是您獨一無二享受生活的秘境.適合家庭露營度假或是規劃未來退休養生休閒地方~ 如果城市步調太緊繃這裡是您放空自我享受身心靈紓壓放鬆最佳首選豪華木屋+獨立小屋

土地面寬約37米、深度約89米。 1. 桐林山莊位於台中市霧峰區東北方的山區，鄰近九九峰自然保留區，擁有良好山景與自然生態，是熱門的農地與休閒用地。社區總體規模有一期、二期、三期等不同段落。 2. 山莊各期主要以「休閒農地」銷售，面積多為500坪至1000多坪，標配皆有水電、部分有合法井水、獨立水電錶、資材室或申請農舍及小木屋的空間。 3. 桐林山莊周邊有「青桐林生態產業園區」、多條自然步道、小溪和豐富的原始生態，常 見台灣獼猴、藍鵲與各種花草樹木，春夏時油桐花盛開尤為有名。

(1) 台中霧峰桐林已開發🎉 (2) 社區型休閒地，地主有施作擋土牆，安全結構佳👍🏻 (3) 景觀風景超優質、視野佳，眺望遠方寬廣，有個大平台好利用💕 (4) 有鄰居，居住安全⭕ (5) 附近桐林休閒地理位置佳🌳