物件特色： ✔️正樹仁路熱鬧商圈上 ✔️商業區用地 容積建蔽率高 ✔️臨18米大馬路 交通便利 ✔️此路段商店家密集度高 ✔️車潮、人潮足夠，生意好做

1.正樹仁商圈雙車別墅，稀有釋出 2.1樓可隔孝親房，適合三代同堂 3.頂樓增建滿，使用空間大 4.房間空間方正，採光明亮通風佳 正樹仁商圈，生活機能完善 近霧峰國小，走路三分鐘，接送免煩惱 近霧峰交流道，南來北往交通便捷

1.双套房位處霧峰樹仁商圈-凱格鹿11期樹仁會館，9年新屋共112間套房 2.地段等同逢甲、ㄧ中商圈，ㄧ樣熱鬧，生活機能、吃喝玩樂一應俱全 3.近國三霧峰交流道&74霧峰交流道，南來北往有夠方便 4.附近學區（朝陽科大、亞洲大學…）亞洲醫院、中正路商圈，麥當勞、診所、藥局、商店賣場林立，黃金不敗區塊 5.出租不用擔心空窗期，也不用自己管理，勞心勞力，一切交給包租代館業者，每個月固定收入8800元匯戶頭，讓您租好租滿，另包租代管業者把關嚴謹，只租學校（老師、學生、教務人員）醫院（醫生、護士、護理人員、行政人員）不租社會人士，所以社區單純、安寧，保值又升值 6.每間套房皆附機車位，有落地窗，通風採光良好，有陽台可獨曬，衛浴皆開窗，附衣櫥及書桌基本家俱，社區有健身房、投幣式洗衣烘衣機、交誼廳、閱覽室 7.ㄧ張權狀兩間套房，可貸款，您的長期投資置產首選

🔸霧峰核心地段，樹仁商圈、中山商圈 🔸屋齡19年，震後屋，社區質感佳 🔸樓中樓，大六房，三代同堂首選 🔸屋況佳，簡單整理即可入住 🔸近亞洲大學、朝陽科大，自住、投資皆合適 🔸電梯直達B1平面車位

★輕屋齡收租套房，每戶都有配機車位 ★位於樹仁商圈，生活機能便利 ★吃亞洲大學、朝陽科大校區，招租免煩惱 ★有管理員，有環保子母車 ★近74交流道、國道3，南北往來便利

霧峰市中心x樹仁商圈，鬧中取靜 近霧峰國小學區，走路約三分鐘 六房格局，可三代同堂，一樓可再隔孝親房 屋況優質，無需大整理 大主臥、大陽台，採光又通風

●樹仁中正雙商圈，機能一應俱全。 ●購物、運動、補習、就醫都在生活圈。 ●10分鐘亞大、朝陽，環繞黃金雙學區。 ●5分鐘轉彎銜接省道、國道。 ●3分鐘就到霧峰市場、全聯賣場，採買便利。 ●1分鐘巷口幼兒園，小寶貝睡醒下樓就上學。 ●三層樓六大房，自住適合多成員大家庭。 ●主附超過50坪大空間，設計好規劃。 ●孝親房、遊戲室、儲物間通通都有。 ●還送B1地下坡道平面車位~~

位於台中市立霧峰農工正對面，地點超優。地有79坪超好利用，距離市區車程兩分鐘，機能超方便，7分鐘上國道三及74中彰快速道路，東西南北皆便利。地主直接下殺見骨底價，合用喜歡的趕緊喊要，錯失了就再找不到這麼便宜漂亮的地點了

位於交流道旁  出入人潮眾多 大面寬好使用 絕佳地段稀有釋出 交通便利 南來北往超便利 水源豐沛 地形方正 地主用不到 忍痛割愛 環境優美  歡迎來電(店) 由專人為您服務

國道六號交流道下.中投公路旁 舊正特定農業區.農牧用地 投資.自用.農保.節稅最佳標的 買地送樟樹 土地740坪美農地

🌷名門世家、社區總戶數單純僅有 9 0 戶 🌷社區門禁保全管理、有垃圾子母車使用 🌷緊鄰霧峰樹仁及中正雙商圈、生活機能超強 🌷標準大三房格局、室內實際使用坪數 3 3 . 2 坪 🌷入門有玄關設計、前後共有雙陽台、曬衣曬被便利 🌷頂樓有搭設鐵皮遮蔽、夏天不悶熱也免擔心漏水疑慮 🌷社區車位每年可競標取得使用權、戶外也有車位可出租

1.霧峰特區，近中投2分鐘。 2.近市區5分鐘、田間綠意。 3.地勢平坦，交通便捷，緊鄰主要道路。 4.無論自用投資皆具潛力，結合自然環境與都市發展。 5.展現難得 地段價值，此區域未來發展可期。

(1) 位於霧峰正市中心💕，近中正路、寶雅、國泰人壽、夜市，地點好👍🏻 (2) 只要走路👣就可到咖啡廳、餐廳、霧峰夜市、早市、中正商圈，生活機能超好🌹 (3) 正3房2套衛浴，室內有31坪，是稀有的大坪數華廈👑 (4) 近朝陽科大、74號道，國道3號，交通便利🚗

✔ 室內31坪，三房兩廳格局超方正 ✔ 有大入門陽台，空間好利用、視野又好 ✔ 採光超亮，整天自然光灑進來，心情都變好了 ✔ 921震後新建，住起來更安心 ✔ 雖然沒附車位，但附近就有租車位，方便度沒問題！ ⚠️重點是地點超讚！就在樹仁商圈，生活機能一級棒，吃飯、買東西都走路到，超便利！

霧峰商業用地 位於霧峰林家花園、樹仁商圈旁地段成熟、出租穩定 邊間規劃 8 套房衛浴皆開窗採光通風佳 每間皆配置獨立熱水系統冬天熱水不間斷 一樓每間套房皆附機車位 水電管線已更新居住更安心 生活機能完善近霧峰市場、林家花園、全聯、公車站牌近在咫尺 鄰近學區與國道三號交通便利 現況 8 套房滿租中 快～立即收租

●物業公司代管服務，免除一切雜事，時間到就入帳！超讚！ ●霧峰樹仁商圈，極精華地段，輕屋齡、24小時飯店式管理 ●年收租96.6萬 ●獨立陽台搭配洗脱烘洗衣機，全新裝潢新穎 ●鄰近亞洲大學、朝陽大學、亞洲醫院、多處公務機關，房客需求旺盛

1.無套繪農地.海拔約270-310公尺.景觀視墅佳.空氣清新.蟲鳴鳥叫 2.基地種龍眼樹.合法農路約500米.可再申請約165米.出入採收方便 3.適合:農作.農舍.資材室.農產品加工包裝.露營區.景觀屋…等 4.投資置產.合法節稅 5.週邊環境:桐林國小.中坑溪.景觀休閒屋 6.聯外道路:民生路.中坑路 家是放心的地方我們讓您放心選家! 我們能做到: 1.沒人喜歡被隱瞞 優點缺點我們都會告知 2.我們會主動提供完整成交行情 寧可誠實說完不買 也不要買貴或賣便宜了! 3.短期買賣或拍賣取得以及房仲自己的房子 我們也都會主動告知您 您要什麼房子我們都有 大台中四萬多筆物件任您選 市面上想看的我們都可以帶您去看 也歡迎跟我們溝通需求 我們會將未上網路符合條件一手物件立即通知您 歡迎來電洽詢細節

1.霧峰區~夏田產業園區正40米路漂亮農地，地形方正好規劃、好利用 2.現況種植當快樂小農夫，可自行選擇喜歡種植的食物 3.投資、置產皆適宜，國道、74號快速道路交通便利 4.稀有物件，難得釋出，請把握機會 5.歡迎來電洽詢

📈為解決產業用地不足的問題，中市府推動夏田產業園區，規畫引進金屬製品、製造業等低耗能產業，採區段徵收方式開發! ✨ 投資重點一次看 ✅位夏田產業園區區段徵收範圍內 ✅臨正40米大馬路，地段醒目，交通便利 ✅置產節稅首選，農用免地價稅、免土增稅、免房地合一稅，保值性大。 ✅環境評估及都市計劃審核已通過，整體開發可期 ✅適合長期資產配置、家族土地保留 📌 這塊地的價值，在未來，而不在現在 懂土地的人，會選擇在市場還沒反映前進場。 真正的獲利，來自耐心與眼光。

1.商圈黃金軸心｜生活超便利 位居霧峰最熱鬧地段，鄰近中正、樹仁雙商圈，周邊商家密集，外食、採買、通勤皆便利，生活機能完善。 2.10年電梯透天｜市場罕見 輕屋齡、屋況佳，全棟規劃22間套房，配置完善、條件稀有，是霧峰少見的整棟型投資物件。 3.滿租穩定｜租客素質高 鄰近亞洲大學、朝陽科大，學生與上班族租屋需求穩定；長期滿租、收租穩定，租客品質優良。 4.貼心租客規劃｜提高續租率 設有機車停車位、子母車系統，租客免追垃圾車、生活便利，續租率高、管理效率佳。 5.穩健投報｜長期收租首選 年租金收入約158萬元，開價投報率約4%，現金流穩定、投資報酬佳