物件特色： ✔️正樹仁路熱鬧商圈上 ✔️商業區用地 容積建蔽率高 ✔️臨18米大馬路 交通便利 ✔️此路段商店家密集度高 ✔️車潮、人潮足夠，生意好做

物件特色： ✔️正樹仁路熱鬧商圈上 ✔️商業區用地 容積建蔽率高 ✔️臨18米大馬路 交通便利 ✔️此路段商店家密集度高 ✔️車潮、人潮足夠，生意好做

1.鄰近霧峰市場、樹仁商圈、公車站牌、國3交流道、亞大醫院 2.買菜、美食、逛街、醫療、散步、爬山、小孩搭公車上學都很方便 3.出門走路1分鐘就是樹仁商圈美食不會餓肚子! 4.優質社區，有親切的管理員 5.三大房（都有開窗），兩廳兩衛，雙陽台，空間好運用 6.屋況兩套衛浴需整理，有喜歡在跟屋主談價錢!!

1.樹仁商圈前後雙車別墅，稀有釋出 2.房間空間方正，採光明亮通風佳 3.五房格局，可三代同堂，使用坪數大 4.鄰近霧峰市區、傳統市場，生活機能方便 5.頂樓有增建，使用空間大，好規劃利用 6. 快速連接74號快速道路、國道三號，南來北往超方便，鄰近學區接送方便

1.正樹仁商圈雙車別墅，稀有釋出 2.1樓可隔孝親房，適合三代同堂 3.頂樓增建滿，使用空間大 4.房間空間方正，採光明亮通風佳 正樹仁商圈，生活機能完善 近霧峰國小，走路三分鐘，接送免煩惱 近霧峰交流道，南來北往交通便捷

1.双套房位處霧峰樹仁商圈-凱格鹿11期樹仁會館，9年新屋共112間套房 2.地段等同逢甲、ㄧ中商圈，ㄧ樣熱鬧，生活機能、吃喝玩樂一應俱全 3.近國三霧峰交流道&74霧峰交流道，南來北往有夠方便 4.附近學區（朝陽科大、亞洲大學…）亞洲醫院、中正路商圈，麥當勞、診所、藥局、商店賣場林立，黃金不敗區塊 5.出租不用擔心空窗期，也不用自己管理，勞心勞力，一切交給包租代館業者，每個月固定收入8800元匯戶頭，讓您租好租滿，另包租代管業者把關嚴謹，只租學校（老師、學生、教務人員）醫院（醫生、護士、護理人員、行政人員）不租社會人士，所以社區單純、安寧，保值又升值 6.每間套房皆附機車位，有落地窗，通風採光良好，有陽台可獨曬，衛浴皆開窗，附衣櫥及書桌基本家俱，社區有健身房、投幣式洗衣烘衣機、交誼廳、閱覽室 7.ㄧ張權狀兩間套房，可貸款，您的長期投資置產首選

🔸霧峰核心地段，樹仁商圈、中山商圈 🔸屋齡19年，震後屋，社區質感佳 🔸樓中樓，大六房，三代同堂首選 🔸屋況佳，簡單整理即可入住 🔸近亞洲大學、朝陽科大，自住、投資皆合適 🔸電梯直達B1平面車位

★輕屋齡收租套房，每戶都有配機車位 ★位於樹仁商圈，生活機能便利 ★吃亞洲大學、朝陽科大校區，招租免煩惱 ★有管理員，有環保子母車 ★近74交流道、國道3，南北往來便利

1.霧峰市中心x樹仁商圈，鬧中取靜，下樓即是商圈 2.近霧峰國小學區，走路約5分鐘 3.一層三戶，室內可使用30坪，大空間好擺設 4.前後雙陽台，採光又通風 5.開價14.5萬/坪，急售投資價 

總戶數51戶 位於霧峰樹仁路的【凱格鹿】，4樓擁有 2房2廳2衛2陽台的方正格局，坐落於霧峰主要生活圈，鄰近亞洲大學與亞洲大學附屬醫院，不論是自住或出租，都是絕佳選擇 -----【學區租屋需求強勁】霧峰因亞洲大學進駐，每年吸引大批學生、研究生與醫院醫護人員，帶動穩定的租屋需求。本案2房配置最受學生與小家庭喜愛，出租市場接受度高，空置率低。能快速找到房客，享有穩定租金收益。 -----【地段與生活機能】位於樹仁路生活圈，周邊商店林立，餐飲、超商、傳統市場一應俱全，日常採買相當便利。交通方面，鄰近國道、台74線，銜接市區快速，不論工作通勤或就學生活，都十分便利。 -----【產品特色】兩房設計，間間皆都有開窗，採光佳、通風良好.空間使用更有效率。雙衛浴設計大幅提升生活品質，特別適合室友分租或情侶同住，生活更自在。再加上兩個陽台，兼具曬衣、儲物與休閒功能。 -----【投資效益】相較於市區房價高昂，霧峰房價仍在合理區間，投資門檻低、租金報酬穩定，是進可攻、退可守的優質標的。尤其本戶位置佳，鄰近大學城，出租需求源源不絕，能兼顧長期增值與短期收益。 -----選擇【凱格鹿華廈】，您不僅是買到一間房，更是買到一個穩健的資產布局機會。

霧峰市中心x樹仁商圈，鬧中取靜 近霧峰國小學區，走路約三分鐘 六房格局，可三代同堂，一樓可再隔孝親房 屋況優質，無需大整理 大主臥、大陽台，採光又通風

●樹仁中正雙商圈，機能一應俱全。 ●購物、運動、補習、就醫都在生活圈。 ●10分鐘亞大、朝陽，環繞黃金雙學區。 ●5分鐘轉彎銜接省道、國道。 ●3分鐘就到霧峰市場、全聯賣場，採買便利。 ●1分鐘巷口幼兒園，小寶貝睡醒下樓就上學。 ●三層樓六大房，自住適合多成員大家庭。 ●主附超過50坪大空間，設計好規劃。 ●孝親房、遊戲室、儲物間通通都有。 ●還送B1地下坡道平面車位~~

正霧峰樹仁商圈 方便好出租               需求強 亞洲大學 朝陽大學 亞大醫院       可加入包租代管 懶人收租在家數錢         房客單純 都是老師 學生 醫護人員         青屋齡傢俱電皆有社區有健身房交誼廳閱覽室

＊樹仁商圈，生活機能優、亞大、澄清醫院10分鐘內可達 ＊權狀1+2樓、增建3樓 ＊4房2廳2衛、銀行可貸款 ＊5分鐘上74號

🌟特色🌟 1、正四房格局，室內使用坪數36.9坪，空間好規劃 2、高樓層，採光通風佳 3、雙套衛浴皆有開窗，屋內不潮濕 4、地點佳，靠中正路、樹仁路雙商圈，吃喝採買便利 5、進國道３、74號道，南來北往方便

●近亞洲大學好出租 ●出巷子就是樹仁路吃吃喝喝好方便 ●近交流道不管是要上國道三號或者接中投、74都方便 ●穩定收租，入手租金馬上換你（妳）收 ●透天案件未來好規劃