📍【霧峰朝陽科大旁✨低總價11米大面寬丙建🔥】 🏡 自地自建首選｜透天投資報酬高｜退休生活好風景！ 🔹 面寬11米 × 深度20米｜方正好規劃 🔹 地坪68.3坪｜臨6米路，大地坪稀有釋出 🔹 鄰近朝陽科技大學，學生套房出租潛力大 🔹 距霧峰市區僅5分鐘，生活機能便利 🔹 快速連結國道&74快速道路，南來北往好輕鬆 🔹 低總價入手門檻低，置產、自住皆宜 🔹 視野開闊、景觀優美，退休生活最佳起點

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1.朝陽科大第二停車場承租中，穩定收租 2.正15米路，客運都可出入 3.近國三交流道15分鐘.至霧峰街上約10鐘.交通便利 4.投報穩健，是投資首選標的、買地養地兩相宜，穩健保值零風險！

1.地勢平坦，有水有電。 2.登山客源不絕，賞景烤肉、泡茶、喝咖啡的好場域。 3.農場可做自然生態與農事休閒渡假農場、露營地，手作文創工廠。 4.近霧峰市區生活圈、明台中學、朝陽大學學區、林家花園等名勝古蹟。 5.可媲美陽明山文化大學後山秘境，商機無限。

超便宜霧峰優質建地稀有釋出 臨路、地形方正、大面寬 附近就有朝陽科技大學 自地自建或規劃興建收租透套皆宜喔

(1) 朝陽科大旁，朝南6米大面寬💕方正建地 (2) 地點好，土地方正，環境清優，居住環境佳🌷 (3) 近霧峰市區，地坪68.37坪，蓋一戶雙車別墅剛剛好🏡 (4) 低總價，市場最便宜，可自用可投資養地🌳敬請把握

該土地位於台中市霧峰區霧峰段霧峰小段，為山坡地保育區丙種建築用地，地理位置優越，鄰近朝陽科技大學，且擁有十米大面寬，格局方正，十分適合打造理想住宅或商業空間。周圍環境自然優美，空氣清新，生活機能便利，交通四通八達，讓您在享受山間寧靜的同時，又能輕鬆接軌市區生活。此處是兼具居住與投資潛力的理想地點，無論是自住或開發，均具有極高的價值。

🚗【地段優勢｜交通生活一次到位】 ✔ 霧峰市區 5分鐘，生活機能成熟 ✔ 鄰近 國道3號、74號快速道路，南北往返超便利 ✔ 市場、商店、學校、公所、銀行、郵局近在咫尺 📏【地形漂亮｜規劃彈性高】 ✔ 地坪 68.36坪 ✔ 大面寬約11.1米｜深度約20.7米 ✔ 臨 6米路，出入順暢 ✔ 地勢平坦、土地方正，好規劃好利用 🌿【環境清幽｜觀光商用潛力強】 ✔ 緊鄰 朝陽科技大學，人潮穩定 ✔ 視野佳、環境清幽 ✔ 近 霧峰市場、林家花園，觀光資源豐富 🏗【使用分區】 🔹 丙種建築用地 🔹 建蔽率40%｜容積率120% 🔹 適合規劃： 👉 餐廳 👉 咖啡廳 👉 民宿／旅宿 👉 觀光休憩產業

1、已申請建築線，方便申請建照。 2、土地方正大地坪視野佳。 3、適合蓋花園別墅，退休田園生活。 4、臨近朝陽科大、林家花園，生活機能佳。

朝陽科大旁，可自地自建透套 低總價，地形方正，好規劃 地68坪，面寬11米，深度20米 霧峰市區，開車約5分鐘，離塵不離城