✔ 稀有雙店面配置 兩個店面空間，使用方式更有彈性，自用、營業皆可依需求規劃。 ✔ 18米路大路面 臨路條件漂亮，車輛進出方便，做生意、公司行號或需要大空間使用都很適合。 ✔ 建物約142.93坪 不是一般小店面，16房3廳5衛，大坪數空間可依不同需求重新配置。 ✔ 8.6米大面寬 雙店面門面完整，空間感與店面辨識度都更突出。 ✔ 自用、店住、廠房多元運用 需要營業空間、辦公空間、倉儲或廠房使用，都有相當大的規劃彈性。 🔥「雙店面＋18米路＋142坪大空間」 想找霧峰大坪數商用物件，這間值得現場看！ 📞 歡迎來電／私訊預約賞屋 【專簽物件，歡迎配件】

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(1) 霧峰正吉峰路上位於朝陽大學旁📔，稀有五套房⭐ (2) 採光好每間房都有開窗👍🏻，共有3個落地陽台，通風又明亮🌞 (3) 近霧峰中正商圈👜交通便利生活機能好💕 (4) 地點鬧中取靜戶數單純💯，投資自用都很棒👑

✅肉地38坪大地坪，9米大面寬，可停雙車 ✅一樓孝親房，二樓客餐廳，三至四樓四間大房 ✅格局方正，前後門出入，雙面採光，房間廁所間間開窗 ✅社區24小時管理，子母車，中庭大花園 ✅學區:吉峰國小.霧峰國中.霧峰農工.朝陽大學 ✅近中投街74快速道入進市區超便利 ✅鄰近霧峰中正商圈

總戶數46戶 ✅樓中樓設計 × 邊間戶採光極佳！ ✅挑高客廳，明亮通透、格局方正，住進去就是享受！， ✅每間房間皆是套房、衛浴開窗通風，三代同堂也輕鬆住！ ✅社區24小時管理，免煩惱、享安全，給您全方位的居住體驗👑 ✅B1地下室稀有雙平面大車位，車位超好停 ✅社區中庭就能散步，遠離城市喧囂，是您最佳首選👍 ✅快速接軌國道三號、74快速道路，南來北往皆便利 ✅坐落塗城商圈＋霧峰商圈核心地段，生活採買超方便

1-4樓後方增建約12坪,附近有朝陽科技大學學生族群多,可做包租公包租婆,月收租約4萬;台水台電分錶,附飲水機,洗衣機,床,衣櫥,都具備 附近商圈機能便利 近霧峰交流道約10分鐘 

物件特色 1.房屋1-4樓後方增建約12坪。 2.年收入49萬，現成包租公婆。 3.已有分錶、飲水機、洗衣機，家俱全配，且屋況佳。 4.土地面寬/深度:5.7/13.4米，房屋深度10.7米 環境特色 1.鄰近樹仁商圈，中正商圈及市場，生活機能完善便利。 2.交通便利國3霧峰交流道，南來北往快捷。

✅臨路透天，格局方正，騎樓可停車。 ✅現況規劃成六套房收租，可再變更成住宅透天。 ✅已分錶，現況有飲水機、洗衣機、床、衣櫥等等，皆已具備。 ✅低總價高投報置產首選，年收約48萬。 ✅近樹仁、中正商圈，生活機能便利。 ✅附近有朝陽科大，學生族群多，可穩定收租。 ✅近國三霧峰交流道，南來北往交通便利。

採光挑高大客廳.室內明亮格局方正 4間套房衛浴開窗 + 1樓增建孝親房 社區24小時管理安全一把罩 B1坡道雙平車超級好停 鄰近塗城商圈亞大商圈核心地段