※93~96年整棟打掉用鋼構重蓋，但沒有重新申請建照，但建物測量成果圖有重測 ※間間大套房、一樓可營業店面 ※間間採光通風一級棒，格局方正好利用 ※買來可當包租公，投資置產好選擇 ※位於正丁台路上鬧區 ※近亞洲大學、亞大醫院 ※近國道三號、國道六號、中投公路

※93~96年整棟打掉用鋼構重蓋，但沒有重新申請建照，但建物測量成果圖有重測 ※間間大套房、一樓可營業店面 ※間間採光通風一級棒，格局方正好利用 ※買來可當包租公，投資置產好選擇 ※位於正丁台路上鬧區 ※近亞洲大學、亞大醫院 ※近國道三號、國道六號、中投公路

🌱 合法廠房大建坪約７５７坪 🌱 約５分鐘上中投快速道路，約６分鐘上國３ 🌱 適合倉儲，農用相關 🌱 屋主資金運用，誠意出售 🌱 貨車進出方便，動線流暢

🌹近中投公路..國道3號3分鐘 🌹開車亞洲大學5分鐘 🌹6間大套房..採光明亮通風良好 🌹20公尺內有全家便利..小百貨..早餐店 🌹可幾代同堂..亦可投資收租 🌹正丁台路大馬路旁..比大樓便宜

1.近霧峰市區，進出便利，適合中小型工廠、倉儲、加工使用 2.前方臨6米道路，廠前有空地可作：貨車停靠、進出卸貨、員工停車、動線單純，好進好出 3.目前出租中，月租12萬元，現成現金流，買後即可收租，適合長期置產，保值型投資人 4.使用彈性，適合倉儲空間、物流轉運、農產加工/堆置，需要大腹地進出之使用需求

1.地勢平坦好規劃，6米路可進出 2.鄰近台63中投公路，丁台路旁交通便利 3.有水、有電，現況要種植網室小黃瓜 4.投資置產、避稅、退休養老好選擇

臨國三交流道約1.4公里、近中投約900米，交通便利，大車物流出入方便。 挑高約9米，可搭天車或夾層。 土地大面寬約19米、深度約80米，好利用。 現有建物約370坪，大空間、有稅籍。

1.有水、有電，地勢平坦好規劃，6米路可進出 2.稀有釋出，鄰近台63中投公路，丁台路旁交通便利 3.投資置產、避稅、退休養老好選擇 4.田園風光，退休養生休閒優質農地，水源充沛耕作種植便利~樂當快樂農夫

全新完工電梯別墅 環境優美.住家鬧中取靜 國道3號.中投旁交通便利 4間套房.高級建材.可停雙車

近中投可接國三交通便利 大面寬可停三台車超讚 二樓客餐廳廚房，廚房留毛胚可自行規劃 三樓整層主臥，空間大格局方正 衛浴免治馬桶、降板預鑄石材浴缸浴缸，五星級泡湯享受 四樓雙套房臥室，五樓再規劃大主臥 頂樓有太陽能板，每月都有售電回饋金

一樓空地增建四樓室內約80坪大空間，百萬裝潢現成溫馨入住✨專屬更衣室、電腦室，格局方正採光極佳🌿 永久棟距視野無限！🚗門前車位＋電動車充電位，另附屬水利地加值🏡稀有釋出，錯過不再！ 南北往來超便利，中投一分鐘，國道3號三分鐘，74號五分鐘，亞大醫院三分鐘

●大地坪，土地約32坪/建物使用約70坪 ●大面寬約6.8米，1樓有孝親房 ●車子可停車們前(固定車位)、旁另可租大空地 ●近四德商圈，採買、生活機能完善 ●近中投、國三，南來北往交通便捷

這間真心推～看完包準你滿意  △附裝修 大空間+百萬裝潢 1-4樓增建滿 △好停車門口停車+電動車充電樁  △交通好近中投、亞大醫院、亞洲大學旁 △屋齡輕14年

🌱大地坪獨棟花園別墅，全新交屋 🌱前院可放三台車，20幾坪後院可打造綠意盎然後花園及享受田野鄉村生活 🌱位於霧峰亞大、中投、丁台生活圈 🌱光正國小走路約10分鐘 🌱住家旁有7-11採買方便，享受舒適生活 🌱一樓二間套房/二樓一間套房/擁有三面露台，面面採光 🌱可私人招待所或渡假小天堂

🌱面寬約5.5米，前院雙車全新電梯別墅 🌱大地坪，一戶一照，稀有產品，獨門獨戶 🌱四間套房，衛浴皆可窗通風好 🌱國道3旁，中投旁，交通便利 🌱近亞洲大學，亞大醫院約3分鐘 🌱建材選用冠軍地磚，德瑞克衛浴建材品質佳

稀有合法大建坪農舍釋出. 約5分鐘上中投.約6分鐘上國道3交流道 享受田野鄉村生活.12分鐘到台中市區 生活便利好採買.敬請把握機會 🌟親友專賣物件 歡迎同業配件

1. 霧峰獨棟雙車電梯別墅，車庫有預留充電樁 2. 鄰近中投、國道、亞洲大學…等，南往北來超方便 3. 間間套房，房間採光超級好，衛浴皆開窗  4. 獨棟大地坪，永久棟距，門口就是綠色田野好風景

🌟全新完工｜電梯別墅｜獨棟大地坪🌟 罕見釋出・高質感住家・鬧中取靜 📍 地點優勢 近國道3號、中投快速道路，南來北往交通超便利 鄰近亞洲大學、亞大醫院，車程約3分鐘 🏡 建築特色 獨棟大地坪，一戶一照，獨門獨戶、私密性高 面寬約5.5米，前院可停 併排雙車 全新未入住電梯別墅，生活便利無障礙 🛏 格局規劃 共 4間套房，每間衛浴皆有開窗，通風佳、採光好 適合三代同堂、換屋族或置產投資 🧱 建材設備 採用高品質 冠軍磁磚，質感升級 衛浴設備選用知名品牌 德瑞克衛浴，品質優良 🌿 環境優勢 位於寧靜住宅區，鬧中取靜，環境清幽 周邊生活機能完善，近學區、醫療與主要交通幹道

大室內62坪使用空間!整棟屋主自建皆使用高檔建材，前方無限視野永久棟距 1分鐘中投，3分鐘國道3號，4分鐘74號，3分鐘亞大醫院，大里草屯約5分，交通便利 離塵不離城，格局方正，附屬水利地可使用，門前車位，預留充電位可充電動車 3個陽台，屋主全屋裝潢，屋況照護的非常好，幾乎一卡皮箱即可入住

1.面寬5.5米前院雙車位 2.大地坪全新電梯別墅 3.間間皆是套房 4.5分可到亞大醫院，亞洲大學 5.1分上中投公路交通便利

★1樓增建至4樓，室內70坪超大使用空間，屋主用心設計花百萬裝潢，馬上入住不用煩惱。 ★格局方正，採光通風極佳，另有專屬更衣室及電腦工作室。 ★位置便捷，南北往來超便利，中投、國3、74號道，串連大台中交通網。 ★難得釋出，屋主真的想賣了，錯過不再。

✅️獨棟電梯別墅  每間都是套房  入住彈性超大 ✅️5.5 米大面寬 前院可停 併排雙車 ✅️全新完工只有2 年＝耐用度＋屋況無敵 ✅️周邊同級產品稀少 獨棟更少保值性  比一般透天更強 ✅️1分鐘上中投  3分鐘到亞大醫院、亞洲大學 ✅️10 分鐘接國道3號 剛好  鬧中取靜＋交通到位

1.近中投、國道三號、74快速道，南來北往超便利 2.全新未住，大地坪6大套房電梯別墅，可三代同堂，優質豪墅 3.主臥設備豪華泡湯池，尊榮享受 4. 64坪增建，使用空間大，好規劃利用 5.採光通風佳，遠棟距享有寧靜私領域空間

※未保存登記建物，有房屋稅單，邊間3樓3面採光透天 ※面寬約6米、方正好利用 ※低總價好選擇 ※位於丁台路上鬧區 ※近亞洲大學、亞大醫院 ※近國道三號、國道六號、中投公路