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1.臨5米路，近朝陽科大 2.位吉峰路商圈，商店林立，擁有良好的交通與生活機能 3.「一般農業區」農地+合法農舍，是退休養生、田園生活、資產配置的理想選擇 4.鄰近主要道路，出入便利，採買、就學、醫療皆方便，同時保有鄉村寧靜氣氛 5. 現有農舍，可規劃包棟出租（假日農民體驗）、搭配農地，種植有機蔬果或高經濟作物，結合農場體驗活動、假日市集，收益更具彈性 6.適合尋求穩健型不動產配置、資產分散或想長期抗通膨持有者

1.朝陽科技大學旁，吉峰商圈林立，朝陽後山步道每天多人上來運動，店面醒目生意好做 2.一店面加八套房，滿租中！要直接收租或收回自營運自住皆可 3.霧峰菜市場騎車約5分鐘，市集採購便利 4.霧峰交流道約12分鐘，74大里中山路4線交流道匝道口約10分鐘 5.附近朝陽後山步道、文山農場、林家花園，休閒有去處

🌼朝陽科大優質合格認證優良宿舍 🌼37套房間間有窗，採光好，無暗房 🌼金雞母、抗通膨、抗低薪 🌼滿租中，年投報5.5%，每年坐擁240萬 🌼基地好停車好管理/有畫停車格 🌼合法消防、震後套房，居住安全有保障 🌼下樓就是超商，便利佳高

🏡 6000坪美式莊園生活 坐擁39萬坪綠海環繞，推窗即見樹海景觀，在家就像住進森林度假村。 🛗 電梯規劃，全齡友善 貼心配置電梯，長輩免爬樓梯，未來家庭成員變化也能輕鬆因應。 ✨ 精緻裝潢，免整理直接入住 屋況維護佳，省下百萬裝潢與漫長施工期，交屋後即可享受質感生活。 🚗 大面寬前院停車 前院可停雙車，親友來訪免煩惱停車問題，出入更加便利。 🌳 離塵不離城的森活日常 約10分鐘可達樹仁商圈，享受山城寧靜，同時兼顧採買、就學與生活機能。

銳宇建設，是七期豪宅菁英團隊打造高美感及獨特品味，依蓋大樓的用心、細心打造莊園別墅，匠心打造精品。 已售31戶(皆由高端客群)，鄰居品質不擔心，稀有戶型歡迎詢問，歡迎搶先看，俊傑安排精品屋帶看介紹，即將完工。 基地面積4487坪(強化基地地樁)，規劃77戶住家，採RC鋼筋混凝土結構，建築為地上3層、面寬6.2米雙車。 社區規劃管家中心，未來管委會開啟，可規劃多種大樓享有的舒適感。 1社區特色 回家像回到一個舒適高級住宅區，安靜並別緻。 2.公設:景觀草皮，休閒育樂。 3.環境優美：近民俗公園公設豐富，公設質感非常優，與提供良好的居住環境。 5.社區安保：未來管委會成立，社區有完善的安保系統，住戶安全有保障。

1.42套房+店面，年收可達230萬，投報率超過7%，穩定收租 2.位於吉峰商圈，朝陽科大旁，店面醒目，車水馬龍 3.投資收租最佳首選 4.緊鄰朝陽科技大學，租屋需求大，店面生意人流大 5.近吉峰商圈，生活機能完善 6.近霧峰交流道、74快速道路，交通便捷

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1.    朝陽科技大學旁︱正10米路透天，吉峰商圈林立，店面醒目生意好做！ 2.    一樓店面+6間套房，前後門獨立出入口，學區人潮多出租快！ 3.    菜市場騎車約5分鐘，霧峰交流道約12分鐘 4.    全棟電線重拉，有獨立電錶，租金月收可近6萬，買入即有穩穏的現金流

✔雙棟合併（Ａ＋Ｂ）｜超大使用效益｜自用投資雙贏。 ✔一樓營業、樓上收租，真正「邊賺邊收」！ ✔1樓→可店面、可辦公、可營業。適合：補習班、診所、工作室、飲料店、美容美甲、辦公室、學生商機相關產業。 ✔2樓~4樓→超強收租配置。10間套房9間雅房，共19間出租空間。 ✔朝陽學生租屋需求超穩定，開學季幾乎一房難求，學區包租公神器。 ✔店住合一，長期抗通膨資產。 ✔自己經營事業＋樓上收租 ✔真正做到「房子幫你賺錢」。

正朝陽山腳下，尖峰時段人流超高，適餐飲業!!! 前後門獨立出入，店面出租不影響住戶動線 獨立電錶，全棟電線重拉，管理收租超輕鬆 整棟目前出租近6萬／月，立即有現金流，開價投報3.62% 全棟重新整理，規劃 6 套房＋店面，收租體質佳

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特色： ✅滿租高投報透天。 ✅朝陽科大合格認證優良宿舍。 ✅機車好停好管理有規劃停車格。 ✅ 年收240萬 ，年投報5.5 % ✅合法消防，居住安全有保障。 ✅下樓就是超商，生活很便利。

✅34間房間間開窗，無暗房，衛浴開窗，採光通風優良。 ✅朝陽科大認證優質學生套房。 ✅震後蓋的套房，稀有釋出。 ✅有消防合格的優質學生宿舍。 ✅有規劃機車停車格（有車棚） ✅鄰近大學合計約2.3-2.6萬名學生。 ✅年收約250萬投報率約5.5%。 ✅有垃圾子母車，有管理員，有第四台網路。