北岸路大坪數農業用地  周邊單純農作  有排水設施  鄰地有排水溝  現況有農作物  近光正國小 現代音樂鈴博物館    近中投公路 國道六號 北岸路大坪數農業用地  周邊單純農作  有排水設施 

北岸路大坪數農業用地  周邊單純農作  有排水設施  鄰地有排水溝  現況有農作物  近光正國小 現代音樂鈴博物館    近中投公路 國道六號 北岸路大坪數農業用地  周邊單純農作  有排水設施 

一、鄰近國道三號，有霧峰交流道可進出，南來北往方便；靠近省道 / 快速道路如台74號、以及中投快速道路，可快速連結臺中市區、南投地區。 二、屬於霧峰在地傳統聚落，生活圈完整，鄰近 霧峰市區、亞洲大學、林家花園、光復新村 等地。 三、學區資源豐富：霧峰有亞洲大學、朝陽科大、國立中興大學農業實驗區，以及霧峰農工等，形成知識與教育氛圍。 四、與大里、烏日生活圈連動，日常採買、醫療與商業機能逐步成長。

這塊位於霧峰峰西路旁的農地，地形平坦寬廣，是理想的節稅選擇。 地理位置便利，適合農業投資或自用。 無論您是尋找長期投資機會還是需要一塊適合耕作的土地，這塊農地都能滿足您的需求。 地理位置極為優越，鄰近國道六號，交通連接便利，能快速通往各主要城市。 此外，該地塊靠近光正國小，適合發展農業教育或其他農業相關設施。

★臨北岸路，千坪大坪數 ★週邊耕作環境單純，視野無限遼闊 ★近光正國小、台灣現代音樂鈴博物館 ★近中投公路、國道六號 ★臨8米路，大車可達 ★買屋、賣屋、租屋、實價登錄、成交行情、買房賣屋知識 ★免費提供不動產估價諮詢服務 ★歡迎來電諮詢

●靜謐鄉村，優質地段，有土斯有財，投資首選 ●位於霧峰優質地段，臨6米寬路，出入便利 ●交通四通八達，近國道3號、國道6號、中投公路，南來北往皆迅速 ●土地設有2組電錶，不怕申請不到電 ●無論自用、收租、農作等皆宜，買農地節稅或投資規劃理想選擇 ●環境清幽，遠離喧囂，適合退休生活或打造夢想農園 ●近南勢工業區，未來發展性強，土地保值性高，具高度潛力

旁邊就是7-11 超方便 自地自建 店住合一. 近學區 鄰中投生活機能佳.地形方正好規劃. 臨路朝西北 面寬5米 深度15米 旁邊就是7-11 超方便 自地自建 店住合一. 近學區

土地臨6米寬路，出入便利，交通順暢。 設有2組電錶，電力充足，使用靈活。 無論投資、自用、收租、退休生活或從事種植皆宜，是節稅規劃的理想選擇。 環境寧靜，發展潛力佳，值得擁有。 物件鄰近霧峰光正國小，生活機能便利，學區優質。 交通四通八達，近國道3號、國道6號、中投公路，連接南來北往快速便捷。 距南勢工業區近，未來發展性高，無論自用或投資皆具潛力。

這塊位於霧峰峰西路旁的農地，地形平坦寬廣，是理想的節稅選擇。 地理位置便利，適合農業投資或自用。 無論您是尋找長期投資機會還是需要一塊適合耕作的土地，這塊農地都能滿足您的需求。 地理位置極為優越，鄰近國道六號，交通連接便利，能快速通往各主要城市。 此外，該地塊靠近光正國小，適合發展農業教育或其他農業相關設施。

特色說明1：近中投公路交通方便 特色說明2：臨路地形方正

▓該土地屬非都市土地特定農業區農牧用地，經地主精心規劃，命名為「坤鑫休閒園區」，開心果園可做多元用途使用，果樹部分，現行地主種植水果，有香蕉、仙桃、檸檬、芒果、樟樹等。 休閒部分，地主善用裁剪樟樹，製作休閒茶桌，別具匠心，作為親友假日或渡假來訪泡茶聊天之用，人間仙境，無與倫比。 ▓土地總面積113.35坪，地形方正，大小適中，好整理，白天或夜間無蚊蟲，免煩惱。種植果樹或休閒渡假，有電力設施；水源則來自鄰近排水溝渠，馬達抽取再加以淨化儲存，作為灌溉果樹之用。 ▓對外聯絡交通便利，鄰近霧峰光正國小，約5分鐘可接中投公路，南來北往，免塞車，是真正享受開心果園休閒農場的唯一首選。

交流道旁超值農地。 10米活路無抗性。 大面寬，交通超便利。 投資出租置產皆宜。

鄰中投公路與國道三號霧峰交流道 大面寬大地坪農業發展與資產保值的雙重價值 特定農業區,可興建農舍，空間配置靈活度高

🚛大路邊！好進出 🌾農地農用！可節稅！可蓋農舍 🚗快速上高速公路 🍀不到4萬！肯定賺

1.近國6、國3，交通便利 2.有電好利用，大車可達 3.經濟坪數，好規劃 4.低總價，投資節稅最佳選擇