1.近北岸路上中投很方便，低單價 2.有2米左右水利地開車可到 3.售價只比公告現值多一點點 4.投資獲利土地土地再土地

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1.近國三國六，交通便利 2.原地主想賣，價格可談

全新完工的高級電梯別墅 屋況全新讓您免去中古屋整理的繁瑣 輕鬆打造理想居家生活 一樓規劃停車空間愛車可停放室內免受風吹日曬 二樓為客廳及廚房 將家庭主要生活空間集中規劃 三、四樓前後各配置一間房間空間分配明確兼顧生活隱私 格局方正採光通風良好 社區低戶數居住環境單純 鄰近萬豐國小、光復國中及亞洲大學教育資源完善 附近還有光復國中小棒球場休閒活動便利鄰近台3線交通往返方便 想入住新成屋、追求生活品質都值得把握

1. 全新完工電梯別墅，四代同堂首選 ✅全新完工，免去中古屋翻修整理的繁瑣。 ✅配備電梯，上下樓免爬梯，長輩、小孩居住更便利。 2. 4房3廳3衛，寬敞舒適大空間 ✅格局方正，空間規劃完善。 ✅三、四樓前後各配置一間房間，居住空間分配明確。 ✅可依需求規劃臥室、書房或獨立工作空間。 ✅採光通風良好，兼顧居住品質與生活隱私。 3. 樓層規劃完善，生活機能分明 ✅一樓：室內停車空間，愛車免受風吹日曬。 ✅二樓：客廳、廚房，家庭主要生活空間集中。 ✅三、四樓：前後各配置房間，保有獨立生活空間。 ✅頂樓大露台空間寬敞，可規劃洗曬衣空間或小花園 4. 交通便利，南來北往四通八達 ✅近國道3號，快速串聯中彰投地區。 ✅近國道6號，往返埔里、南投便利。 ✅鄰近台3線，日常通勤、經商及返鄉交通便利。 5. 學區與休閒兼具，生活環境優質 ✅鄰近萬豐國小、光復國中，教育資源完善。 ✅鄰近光復國中小棒球場，休閒運動便利。

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合法農業生產設施廠房   有井水 10碼大電   高度6.5米 寬敞挑高空間  易規劃大平面 方正廠區 有合法權狀 合法使用 近中投  國六   交通超便利

1. 質感品牌建築：泓樹建設精心規劃，現代美學打造優質電梯透天別墅。 2. 戶戶專屬電梯：上下樓輕鬆便利，長輩、小孩及三代同堂皆適宜。 3. 寬敞舒適空間：精心4房規劃，滿足全家居住需求。 4. 獨立透天生活：無大樓公共設施負擔，享受自在、單純的居家環境。 5. 便利停車規劃：一樓車庫設計，愛車免受日曬雨淋。 6. 優質學區環境：鄰近萬豐國小、光復國中及亞洲大學，教育資源豐富。 7. 醫療照護完善：鄰近亞洲大學附屬醫院，醫療資源就在生活圈。 8. 休閒人文生活：近光復新村文創園區，假日散步、品味美食好愜意。 9. 日常採買便利：鄰近超商、全聯及霧峰傳統市場，滿足日常生活所需。 10. 南來北往交通便利：串聯國道3號、國道6號及台74線，往返台中市區及周邊城市便利。

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✅ 電梯別墅，四代同堂首選       上下樓免爬梯，長輩、小孩生活更便利，兼顧全家人的居住需求。 ✅ 四房大空間，滿足多元生活       4房3廳3衛，空間規劃彈性，無論大家庭、三代同堂，或需要獨立書房、工作空間，都能輕鬆安排。 ✅ 交通樞紐，南來北往超方便 🚗 近國道3號，快速串聯中彰投地區。 🚗 近國道6號，往返埔里、南投便利。 🚗 近中投公路，連結台中市區與南投地區。       通勤、經商、返鄉交通都便利！ ✅ 電梯別墅，2000萬內輕鬆購入，物件稀有。 🏆 買房不只是買空間，更是買未來的生活品質！

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💎 物件核心規格與特色 📍 【黃金地段，交通物流樞紐】 物件位於台中市霧峰區光明路 。交通網絡極度發達，迅速直上台 74 號快速道路與國道 6 號，南來北往商務接洽極其便利。緊鄰農業試驗所與霧峰市區，生活機能完善，員工上下班與招募都方便！ 🏭 【公司三照齊全，企業升級首選】 公司三照齊全！省去繁瑣的申請流程與時間成本，讓企業營運、合法工廠登記即刻接軌，是中小企業擴廠、自用最安心的選擇。 🏠 【超強空間機能：二三樓可規劃員工宿舍、生活區】 本物件最獨特的優勢在於生活與商務機能兼具，廠辦合一效益極大： • 二樓與三樓：空間寬敞，擁有五個房間，可完美規劃為員工宿舍，解決外地員工住宿問題，大幅提升招募優勢！ • 多功能機能：二、三樓還能同時規劃接待室、客廳與廚房。無論是作為客戶來訪的VIP接待區，還是員工休息伙食區，都極具彈性。 📐 【邊間雙面臨路，大空間好規劃】 • 大地坪：97.588 坪（土地為乙種建築用地，空間規劃多元） • 大建坪：110.783 坪 優勢的邊間雙面臨路設計，出入便利、地點顯眼醒目。大車進出、貨物裝卸動線流暢，大幅提升營運效率。现成廠房空間結構完整，直接省下高額建造成本。 💰 【超值置產總價：3188 萬】 在精華工業地產稀缺的時期，用 3188 萬 就能入主霧峰具備「三照、雙面臨路、內含多房宿舍空間」的優質廠辦，總價適中、極具投資與自用效益！ 📣 兼具工廠、辦公室、員工宿舍與接待機能的頂級全能廠辦，全霧峰少有，歡迎老闆預約親自蒞臨評估！

優質農舍，坐擁東北朝向好採光與通風，享受悠閒自在的田園生活。 規劃四房二廳二衛，空間寬敞舒適，無論三代同堂或大家庭入住都非常合適。 一樓空間靈活好運用，可打造溫馨客廳與餐廳，居家動線流暢。 房間格局方正，採光明亮，居住舒適度高。 周邊環境清幽寧靜，遠離都市喧囂，同時保有便利交通條件，適合喜愛慢活、退休養生或假日休閒度假的族群。 擁有自己的庭院與土地空間，可規劃開心農場、植栽花園或休閒泡茶區，享受愜意農居生活。 稀有農舍釋出，兼具自住、休閒與資產保值價值。

9年新屋輕齡落成，室內規劃兩間雅致和室，充滿濃厚的人文禪意。無論是作為私人度假莊園，或是頂級企業招待所，這裡的廣闊與寧靜，足以匹配您的非凡身分。 稀有地坪： 957坪超大空間，植栽、造景、停車空間好規劃。 輕齡建物： 10年屋況極佳，近85坪精緻空間，入住免大修。 禪風空間： 特色雙和室規劃，品茗、禪修、靜心，感受四季流轉。 絕佳位置： 鬧中取靜的地理優勢，享受霧峰的人文與純淨。

🌳🏡 【稀有釋出｜800坪夢想庭園農舍基地】 🏡🌳 🔥 獨門獨戶・四面採光・大面積基地！ ✨ 800坪廣闊基地，打造專屬庭園農舍，享受自在悠閒的田園生活！ 🌿 獨門獨戶｜保有私人空間，生活更自在 ☀️ 四面採光｜通透明亮，感受陽光與自然 🌳 800坪基地｜庭園、綠地、休閒空間自由規劃 🚗 交通便利｜近國道三號、六號交會交流道 💎 稀有釋出｜大面積土地，難得一見！ 🏡 想要遠離城市喧囂，打造自己的夢想莊園？ 🌟 千坪級的生活想像，從這塊800坪基地開始！ 📞 歡迎來電洽詢，掌握稀有物件！ #庭園農舍 #800坪大基地 #獨門獨戶 #四面採光 #稀有釋出 #交通便利 #夢想莊園