1.臨路農地，地勢平坦好利用，車輛進出便利 2.大面寬農業用地/具備排水設施，自種作物或出租皆相當好運用 3.地理位置優越，臨近亞洲醫院、亞洲大學、74號快速道路與中投快速道路 4.地段好、稀有釋出、把握難得機會 5.地主決心要賣，有出價就有空間，好談好成交談好成交 6.近市區離塵的田園生活~休閒農場、開心農園或假日農居使用

1.臨路農地，地勢平坦好利用，車輛進出便利 2.大面寬農業用地/具備排水設施，自種作物或出租皆相當好運用 3.地理位置優越，臨近亞洲醫院、亞洲大學、74號快速道路與中投快速道路 4.地段好、稀有釋出、把握難得機會 5.地主決心要賣，有出價就有空間，好談好成交談好成交 6.近市區離塵的田園生活~休閒農場、開心農園或假日農居使用

大面寬農業用地 臨馬路位置出入便利 並具備排水設施 無論自種作物或出租皆相當好運用 周邊生活環境單純鄰近四德國小、光復國中與亞大醫院 交通上更靠近中投公路南北往返十分方便 地段實用性高

📐 地形方正｜好規劃、好使用 坪效完整不浪費，無論自耕或長期規劃都順手 🌱 地勢平坦｜免填土直接用 省下整地成本與時間，買了就能馬上使用 💬 地主誠意出售｜價格可談 屋主決心賣，有出價就有空間，好談好成交 🛣 近中投公路｜交通動線佳 🤝 獨家專任｜歡迎同業配件【永慶不動產】先誠實，再成交！

物件為大面寬18米的方正地形，提供了良好的規劃空間，可以充分利用寬闊的視野和布局，適合設計開放式的住宅或商業空間，實現靈活的功能區域分配和流暢的動線。 地點位於中投公路與國道3號附近，交通便捷，輕鬆接駁至主要幹道，周邊環境成熟。 距離四德商圈不遠，生活機能完善，且鄰近霧峰國中與四德國小，適合家庭居住或商業發展，具備良好的生活與教育資源。

正中投交流道農地，當倉庫、停車都是非常不錯的選擇 使用分區-特定農業區 國土計畫法-農業發展區第二類 面寬11米，深度77.5米 正10米路，進出方便 朝西北，目前耕種中

1.臨近亞大，稀有乙種建地，可規劃別墅豪宅、宿舍區 2.近中投倉庫小型無汙染工廠老闆最愛 3.已經申請建築線，交通便利，歡迎洽詢 4.走路到亞大醫院、亞大洲大學5分鐘可到達、路口有便利超商

特定農業區，農牧用地 面寬約24米，座向朝西略偏北 地形為三角形，最深度約17米 正中投東路，出入方便 有電，有井水及鐵皮屋，好規劃利用 設有T霸廣告看板，每月收租5000元 中投交流道旁，保值性佳 投資、置產、節稅、退休渡假，出租自用皆宜

特色一：鄰近國三、台74霧峰交流道 特色二：近亞洲大學及亞洲大學附設醫院 特色三：有灌溉溝渠不斷水、自湧泉、水質優良 特色四：著名香米產區，農會保證收購 特色五：優良農田，可自用或出租 特色六：3分鐘上台74，轉國道三只要5分鐘 特色七：近霧峰市區 特色八：地形方正 特色九：有農用證明 特色十：贈與節稅，投資置產好標的

★一塊兼具地段、交通 、發展潛力乙種建地。 ★適合打造電梯別墅，精品華廈，高質感住宅。 ★也可規劃低汙染工廠及企業營運基地。 ★地點決定價值，土地決定未來，把握難得釋出。

★一塊兼具地段、交通 、發展潛力乙種建地。 ★適合打造電梯別墅，精品華廈，高質感住宅。 ★也可規劃低汙染工廠及企業營運基地。 ★地點決定價值，土地決定未來，把握難得釋出。

正中投東路旁農地 近兩個交流道 持分1/1 四德國小旁鄰烏日 保值養地又節稅

1.正中投東路，交通便利 2.超大面寬，稀有出售 3.有超大廣告看板可收租 4.自用投資首選

國三交流道正出口旁 上中投交流道只要約3分鐘 正中投東路 大道路邊出入方便 大面寬 約60米 儲放大型機械/建築材料/倉庫首選 投資保值 養地節稅

1.近霧峰工業區。 2.農地。 3.近霧峰交流道。 4.置產。

★大面寬農地，臨路條件優越，土地平整，具備排水設施，整體條件佳。 ★無論長期持有，可自耕，出租或置產具有高投資價值。 ★周邊人口與生活機能持續成長，未來發展潛力看好。 ★鄰近中投、國3，交通動線順暢，南北往來快速。 ★優質農地，地主誠意賣，歡迎預約看地了解詳情。

1.有水有電正中投公路目前種植水果樹快樂農場 2.目前廣告T霸看板有租金收益 3.進霧峰四德交流道下通往市區方便 4.利用價值高、有收益、好地段，有增值空間

活路活巷.近學區國小國中都很方便 低總價便宜建地.鄰近霧峰交流道 地形好規劃.搭鐵皮做倉庫也適合

★特定農業區，農牧用地 ★面寬24.8米，深度17.2米 ★正中投東路，8米路，出入方便 ★有水有電，有鐵皮屋，好規劃利用 ★超大廣告看板，出租自用皆宜 ★中投交流道旁，保值性佳 ★投資、置產、節稅、退休渡假皆宜

1.亞大臨路稀有乙種建地，可規劃電梯別墅，華廈豪宅宿舍區 2.近中投聯外交通便利小型無汙染工廠、倉庫，老闆最愛 3.悠哉走路散步至，亞洲大學很愜意，路口即有便利超商 4.難得釋出，歡迎建商、工廠老闆洽詢