學校旁 銀行 電信局 健保局 郵局 市場環繞周邊 交通便捷 公園 賣場 近在咫尺 便利生活精緻人生首選 一、全省團隊聯賣 二、廣告效益最大 三、成交行情公開 四、業務人員素質高 五、六大安心保障 六、全國分店最多 七、仲介首創影音看屋 八、營業保證金交到最高上限1仟萬(加盟25萬) 九、誠實對待客戶最用心、服務精神第一 十、完善的售後服務讓您買屋安心、放心、揪甘心 團隊提供大樓，公寓，店面，辦公，土地，專業的行情諮詢。

學校旁 銀行 電信局 健保局 郵局 市場環繞周邊 交通便捷 公園 賣場 近在咫尺 便利生活精緻人生首選 一、全省團隊聯賣 二、廣告效益最大 三、成交行情公開 四、業務人員素質高 五、六大安心保障 六、全國分店最多 七、仲介首創影音看屋 八、營業保證金交到最高上限1仟萬(加盟25萬) 九、誠實對待客戶最用心、服務精神第一 十、完善的售後服務讓您買屋安心、放心、揪甘心 團隊提供大樓，公寓，店面，辦公，土地，專業的行情諮詢。

特色： 💎臨成功商圈，第二種住宅區 💎6米7大面寬住宅用地，活路活巷，土地方正好規劃。 💎近圓環南路，黃金地段，交通便利 💎豐原正市中心，騎機車6分鐘可到火車站、豐原廟東夜市，3分鐘到第一市場，鬧中取靜 生活機能優

🌱 地形方正，氣派約６米７大面寬，可停雙車位 🌱 活路活像方便進出，近成功路、中山路、圓環路、中正路及國道１號，聯外交通便利 🌱 有建築設計圖可參考興建，可規劃雙車電梯別墅／周邊有新別墅，新大樓，環境佳 🌱 鄰近成功路、中山路商圈，附近有全聯社、寶雅、屈臣氏、康是美、大樹藥局，便利商店，豐原家樂福及第一市場等，生活便利機能佳 🌱 豐原正市中心近豐原國民暨兒童運動中心、豐原火車站、廟東觀光夜市以及未來亞洲大學附設醫院 🌱 稀有單一小筆建地，蓋一戶恰恰好，便宜低總價，產權清楚

✅豐原蛋黃區免千萬買文青小透天，開放式格局待整理 ✅豐原火車站旁，散步就到廟東商圈 ✅未保存登記16.6坪，可規劃2房/1廳/2衛格局 ✅歡迎帶看鑑賞~非常感謝

豐原正市中心 近第一市場 門前8米路 活路活巷 建物無保存登記 現況有5房4廳2衛 土地32坪 深度：21.5 打掉重新蓋一戶剛剛好 一、全省團隊聯賣 二、廣告效益最大 三、成交行情公開 四、業務人員素質高 五、六大安心保障 六、全國分店最多 七、仲介首創影音看屋 八、營業保證金交到最高上限1仟萬(加盟25萬) 九、誠實對待客戶最用心、服務精神第一 十、完善的售後服務讓您買屋安心、放心、揪甘心 團隊提供大樓，公寓，店面，辦公，土地，專業的行情諮詢。

✨距離廟東直線距離約100米，實際距離約200米，走路約3分鐘。 ✨商2用地：80%/320% ✨正新生北路上，超稀有釋出 ✨前後臨路，改套自用皆是聖品 ✨適合各式行業規劃 ✨附近釋出量少，成交行情約80-88萬 ✨正前方為市政府的停車場用地 ✨目前豐圓環內推的大樓新案，開價約55-65萬/坪

近豐原早市，太平洋SOGO商圈，近家樂福，位於豐原蛋黃區。 生活極佳便利，地形方正，地段優，一手起家厝。 買地就送厝。

位在豐原精華區~公有零售市場的黃金地段 是您絕佳的投資機緣 屬第二種商業用地.建蔽率80容積率320 蓋一戶黃金透店~自用出租皆宜 現有未保存地上物二樓

1️⃣ 稀有大面積 130 坪・一次到位好規劃街道型基地、130 坪完整面積，適合蓋透天店面、多戶住宅、小型開發案。土地夠大，設計彈性遠優於一般小基地。 2️⃣ 位在源豐路成熟區段・生活機能完善鄰近學校、餐飲、超商與商家，屬於豐原成熟生活圈。建案銷售接受度高，之後開發產品較不受市場限制。 3️⃣ 街道內環境單純・住家品質優不在主幹道上，車流較少、居住環境安靜潔淨，適合作為高質感透天宅或包租型產品的基地。 4️⃣ 地形方正・臨路良好・開發成本可控基地方正、使用效率高，規劃停車位、棟距、格局配置都更彈性，不會有畸零問題，施工與建築成本更好掌控。 5️⃣ 未來增值空間大・土地供給極少豐原市區精華地段內可開發建地稀少，具長期增值潛力。無論自住興建或投資出租都是高安全性的置產選擇。

現有未保存登記2層樓透天，建坪約17坪3房3衛，可收租自用，適小家庭、單身貴族、包租公等。 走出家門3分鐘到火車站，三民路、廟東雙商圈，吃喝購物樣樣有。 近葫蘆墩公園，休閒好去處。 格局方正，自住首選，投資也划算。 格局3套房，目前2套房出租中。

近豐原廟東商圈 丨 品嘗在地美食 丨 周邊擁有優質學區 丨 生活機能完善 鄰近百貨商場 丨步行可達綠空廊道 丨 滿足購物與休閒的生活環境 投資 丨自住不可錯過的黃金地段

豐原區最精華地段，太平洋百貨公司龐大透店面， 附近租金收入高，大地坪好運用，人潮多地段無可取代， 重建亦可，買地送厝屋況佳，稀有釋出，一店難求， 附近行情，土地時價登錄100-150萬/坪，買到有福氣。

豐原正市區稀有方正商二建地 地形方正好規劃 正市區生活機能佳

臨成功商圈，寧靜巷弄第二種住宅區， 面寬6米7，活路活巷，土地方正好規劃， 道路可銜接成功路、圓環西路，交通便利。

1.豐原未來紅線捷運規劃 2.鄰近亞洲醫院，具增值潛力 3.全新兒童運動中心 4.稀有方正土地大面寬可規劃雙車別墅 5.朝東南的帝王向良好採光.提升舒適感.生活機能完善.可吸引大量人流.投資實現租金回報最大化 6.建蔽率/容積率~80/320，走路可達市場、銀行，商辦住 7.適合自地自建 ，可規劃高坪效出租商品 8.可規劃電梯別墅，預留雙車位

豐原成功商圈旁 ，生活機能強 大面寬 ，方正土地 適合自地自建  可規劃電梯別墅，預留雙車位 鄰近亞洲醫院，具增值潛力 可規劃高坪效出租商品

土地上建物未辦保存登記，現況三間套房每個月收租2萬1 兩年前整體拉皮翻修：管路、水電、化糞池全面更新 現有租客立馬變成包租公 3間獨立套房 每間房皆配置 雙人床 40吋電視 + 冷氣 獨立洗衣機 3台、冰箱 3台（租屋族超加分） 15加侖電熱水器 3台 近 超商 / 傳統市場 / 公園 / 學區/豐原車站 衛生條件維持良好，適合小家庭與收租族

豐原第一市場內   人潮錢潮搶搶滾 正復興路大面寬透店  地點最顯眼 寬敞大店面 租金收益高 千金難求 好地點出售 機會難逢 錯過可惜

鬧中取靜又便宜的乙工土地.距離廟東只要三分鐘 走路就能到火車站.旁邊就是腳踏車步道 門前還有水利地可使用.買到賺到.秒殺件

市中心的商業土地具有無與倫比的價值.大面寬~能夠靈活運用於商業辦公和住家 朝東南的帝王向良好採光.提升舒適感.生活機能完善.可吸引大量人流.投資實現租金回報最大化 建蔽率/容積率~80/320~.走路可達市場銀行.商辦住家.獨一無二

豐原未來紅線捷運規劃 亞洲醫院進駐 全新兒童運動中心 稀有方正土地大面寬可規劃雙車別墅

大面寬方正建地，可蓋雙車別墅，公園旁綠林環繞，成功商圈

地形方正 緊鄰豐原火車站

【這不是你常看到的店面】 正市中心蛋黃區，鄰第一市場，超高人流，稀有釋出 🔸 學區：明星學區－瑞穗國小、豐南國中 🔸 面寬4.8米 ，可自營或收租皆宜 🔸 商二建地，投資彈性高，未來發展潛力十足 🔸 建物未辦保存，適合懂行投資客靈活規劃 「市場前站匯集多條公車（264、271、275、277、91繞1、275區），四通八達，駕車、轉乘皆便利」「直達東勢、舊庄、中興嶺等地的公車選擇多元，適合通勤與商業往返」 「989 公車貫穿區域重要生活節點—醫院、學校、車站與市場，交通動線順暢」 另有黃1 小黃公車預約服務，對長輩及行動不便者更友善 📈 稀有地段 × 收租收益 × 學區保值 × 商圈潛力 商機、學區、人潮、地段一次擁有 這樣的地段，有錢也不一定買得到！ 想掌握稀有資產？現在就是時機！ 想在市中心擁有雙店面金店？這裡就是機會！ 蛋黃區核心地段、學區加持、交通便利 僅此一間，錯過不再！ 📞 歡迎來電洽詢，專人帶看／資料提供